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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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! y2 t' q/ x* H 一、一楼带院子房子的优点 9 T w% M# D; V( p6 h" ~0 z2 G
1．一楼的价格也比较便宜 % g; q) s" `0 R4 w# d
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 $ D% q% P/ Q1 w. L3 E8 t% g
2．费用低，使用面积大
' V. q$ ?$ G: N4 n$ n- H 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 , l. \! w2 D# k& y
3．不依靠电梯，业主进出方便 0 A& C% x' f* H+ R
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
/ ^& [3 ]- f: f! d5 Q 4．风景好，能够接触大自然 . O$ O8 Q& N- `! g% N7 C
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
& d1 x8 d v' b& j 二、一楼带院子房子的缺点 ; n5 ?4 ]9 W4 n4 E& D( d5 S2 a
1．采光相对较差
q* f% U# D; i/ g& d 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 8 q# c6 [+ b5 K0 U" a
2．下水道容易堵 : ]7 W7 @3 U0 h: \
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 - v$ T8 M: L; f3 _. a) ?0 n6 Z
3．环境影响大 : C! ~2 l; S w7 r3 k/ y$ {6 B: c
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 # t; U9 A( S5 v) C V t
4．容易被偷盗 7 F$ ^. F$ a* ^0 U; H% D0 {1 c
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 . j; y/ G( c. x; t
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ 8 ^3 u( A6 }; ~2 N w' E$ {2 O" {
1．楼间距超大
+ N: [5 p) S. Y3 K 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 - h6 r, [9 r: o x
2．有地下室的一楼 * z$ D& e" t6 u% b5 N2 {( F4 r
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 * E) H+ a7 K0 w' a/ H/ h
3．挨着小区绿化中心的一楼 G; K4 \) z$ ~9 v0 b
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 ' \7 U/ K9 L9 i. L4 q
来源：网络 + s; q9 n) U+ E! D
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