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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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一、一楼带院子房子的优点
4 H5 t# u9 P _: |3 ]& r& S# n 1．一楼的价格也比较便宜
& A9 B/ t3 U+ S# w 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 . E9 l# n! E2 o
2．费用低，使用面积大 e+ M0 L, M. {9 G# G8 ]
一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
" N9 s4 U) N; O! l' p 3．不依靠电梯，业主进出方便 7 Y7 B ~- [% s: |6 z3 |
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 - m2 \ S; `8 C; S$ p( ^6 t# @
4．风景好，能够接触大自然
0 f3 \( c( q) ~2 Q) L1 o: r 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
/ R- {; l2 o4 q3 ^1 F* p 二、一楼带院子房子的缺点
7 Z/ J2 ^9 z1 _- ` r' K, z 1．采光相对较差
0 |; ~! f0 v" i A# T 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
0 {7 l& X* E& p# a! v 2．下水道容易堵 ; r4 u7 e* x6 B% p
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 6 T' A$ V g! Y6 v
3．环境影响大 . Z/ r6 A$ B( n( Z) {0 a, }
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 3 @2 x! j, [; m9 o; ^+ E
4．容易被偷盗 * R N1 B0 [* d0 _) W) }
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 ( `, H- x' V) B |
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
) D3 V) {4 U3 ~ L v! t 1．楼间距超大 V! G/ d% |$ V/ [8 C
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 " ]+ A) W, T, P6 o. j1 a
2．有地下室的一楼 $ E' ]5 `6 E8 J1 W, s( P
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 ( l4 u g+ C- E4 ~6 y% T
3．挨着小区绿化中心的一楼 1 k! c3 J3 Z6 O, P$ m3 _3 x2 q
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
6 t4 Q% w# F% d2 e4 L6 D, q: a 来源：网络
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