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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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一、一楼带院子房子的优点 / g& ]- c- ?5 d: j* r, H
1．一楼的价格也比较便宜 5 p( m9 A" Q. i9 ^4 ?* l& J% B% K: S
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 & ~& m! y( f$ e: S; L( p
2．费用低，使用面积大
+ y; h% t2 Y; q$ w 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 - x. G1 T* Z7 w) m; [4 n( N
3．不依靠电梯，业主进出方便
2 T0 H0 ~, \$ ]/ j3 a" B 一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
, h6 l& e; W3 X$ L, Q+ ? 4．风景好，能够接触大自然
# }5 ?) t! r4 A% ?9 V 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
+ C. @) \) x$ Q) |% f7 ` 二、一楼带院子房子的缺点 # _- I9 t# H# ~
1．采光相对较差
2 h; Y5 A0 W: D+ }% }: Y 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 & e* j+ t7 Z# N, i% ^6 d
2．下水道容易堵
8 ~4 I: ?- [7 ?' f, h6 u+ R! L 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
7 X# |/ a5 E' _3 U5 [5 ]. ` 3．环境影响大
, C" d- ?. K4 O9 ]9 e- ^ 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 9 i; d$ t- F2 U
4．容易被偷盗
* x9 p9 b5 [7 @* E; R 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 ; t1 y `; g/ O7 v& q3 {
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ 9 G( n! P j. L9 n5 c; d0 J' L7 C
1．楼间距超大 ) x5 Q( L$ {7 P, {) H
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 3 f" z, H/ w* h) ?; u/ p
2．有地下室的一楼
1 Z! @+ ~2 h0 G! b: X# ~2 n, `. Q 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 + R# ^3 [, M- ]
3．挨着小区绿化中心的一楼 & y( L/ q2 z0 [9 E; Y( {$ t
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
( i5 e2 b: c# u. h& ^8 B 来源：网络 2 m. H& x; \' [+ G
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