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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 , @% V5 \- a; n6 S0 u
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一、一楼带院子房子的优点
2 [# J$ W( s3 M3 @0 A$ h" T3 _ 1．一楼的价格也比较便宜 ( Q( `- D7 Q$ f" r
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
; P" i% [8 ~& j* V 2．费用低，使用面积大 ! O* ^( N7 G6 v( s8 b
一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
8 i K6 X* o% b* c6 I 3．不依靠电梯，业主进出方便 + k: R' O( C# P
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 6 R; s. f+ }2 ~ G; `# U: }
4．风景好，能够接触大自然 . P% e! g) \9 m. S1 C! A
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 , G, b( ?) O3 e& P! Y- X
二、一楼带院子房子的缺点 4 J7 ?; ?3 d6 I4 M5 Q5 N, O, {: a
1．采光相对较差 8 q6 Y' H4 @% c; U& F
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
$ J0 P% U( ~+ ~6 Q& E$ M$ n 2．下水道容易堵 J7 f* E% b/ O# b
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
, G8 D2 S( {5 b/ ]" s3 I8 n8 R 3．环境影响大
) }5 f. Q# t4 \ 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
: ~' Z& Z- l& x 4．容易被偷盗
; x4 T. m. j- b6 P7 t4 b* N) U7 V 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 ! c$ P, N# n4 [6 t6 `7 h {5 t& B% |
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
0 |/ y: d, h- T$ [& D 1．楼间距超大
! g7 l$ X! h& Q 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
6 _: W6 ^2 o6 o: j. e 2．有地下室的一楼
/ [, l$ t, X* M; |1 W" L6 N4 n 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
4 S+ j( k; l1 c: ^+ [ 3．挨着小区绿化中心的一楼 % ^5 G; P5 j7 _6 _
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
$ w/ L$ k( N4 U2 H- y 来源：网络
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