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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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$ M$ E. H5 c4 l$ S5 m 一、一楼带院子房子的优点 ) u4 S4 y6 Q! ^- Z
1．一楼的价格也比较便宜 , P% J8 X3 o) G t; W' C
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
/ Q! l3 {( F+ z; k4 N 2．费用低，使用面积大
% c1 c4 _( j1 h$ w 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
7 p( L8 z" p( D3 M+ g4 {. _ 3．不依靠电梯，业主进出方便 * K* S9 B' Z7 j0 ]$ @3 \! B9 m
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 & O7 e2 h0 r* P# {4 j5 I' Z
4．风景好，能够接触大自然
o, U/ z. U* F9 ? 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
' | t5 u( F% w. |" \- M8 a$ D 二、一楼带院子房子的缺点
/ E9 e5 e* _. W: d g1 D; _$ _ 1．采光相对较差
7 J; d9 h* g& I( I4 l9 L } 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 ; r. N5 T# q! [4 ?& [; W4 e
2．下水道容易堵 ! p" J: ^' x N* x7 {
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 5 t9 {% h9 [ ~- L& _7 Q
3．环境影响大 6 t) S$ U1 z2 w! T& h/ n1 u. X# n
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
) N4 H- m: i" W 4．容易被偷盗 7 j. e6 h6 j3 d( i% S6 G3 E- D8 l. X
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 / L" H2 [. \, t' r& E: Q
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
$ ~/ T7 Y( S* A8 F& `% \$ u8 @ 1．楼间距超大 % A1 b' M( [ O% h4 D$ x$ V; ?
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 $ o% l- m1 n/ v7 V: ~' b
2．有地下室的一楼 3 n' J1 E H, i& _! V
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 1 @& c( R' p6 l& D$ m5 g
3．挨着小区绿化中心的一楼 " k. z) \. _- ^: y; k* L9 T
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
1 w2 G2 ]( o/ V+ C5 s! | Q, h 来源：网络
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