物业提示:一楼带院的房子优缺点有哪些?

[复制链接]
- P9 X2 g, v7 Q. t

  现如今随着生活水平的提高,越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子,无论是给老人购买还是自己购买,一楼带院的房子似乎都很抢手,那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢,适不适合我们来购买呢?接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。

0 `5 Z0 I+ ?. l: t9 W! a

  

5 i/ ]% D; Z+ t" k

  一、一楼带院子房子的优点

+ F# E* Z& m1 ^( S* F# T

  1.一楼的价格也比较便宜

) u$ K; I5 _2 x( f

  一楼的价格相比楼上较低,不光是带院子,甚至个别小区买一楼送负一楼的,十分划算。若是物业管理不严格的,一楼的烟道可以拆除的,这样就能更加提高房屋的使用面积。

7 x8 y, v' R$ \% b. ?* ^* A

  2.费用低,使用面积大

% ?# x1 U4 B+ \8 t& P6 H; u

  一楼的院子不仅可以种花、种菜,打造成小花园,业主还能搭个宠物窝什么的,比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大,活动空间大。

# t+ A4 K% J: L* C ]2 m( T+ V% q

  3.不依靠电梯,业主进出方便

4 y1 R# E2 }; D" j7 n9 a

  一楼不需要乘坐电梯,如果发生危险,比如火灾发生的时候,在一楼的业主能够最快速度逃生。另外,业主搬东西也比较方便,特别有利于老人出入。

q" X4 L3 Z/ H, [6 R- {) s

  4.风景好,能够接触大自然

5 ` b7 O4 ? J: x

  相对于高层用户来说,居住在带着院子的一楼,业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草,设计个小花园提高生活环境。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以业主甚至不需要自己浇水。

' m, y* W2 M o& b$ X/ T

  二、一楼带院子房子的缺点

/ t6 M( i$ Z3 Y2 U

  1.采光相对较差

. O9 S+ \: a1 y8 c5 d, F

  一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。特别是冬天,一楼光照不是很好,花园里如果种对日照时间高的植物,成活率较低。另外,还有夏天小区树木茂盛,景观好,但一楼的阳光又会被挡住了。

i N+ D& N- y W

  2.下水道容易堵

3 H: j# e$ t5 S' [

  有人说现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,一楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层,2-3楼都要注意避免这个问题。

9 Z4 ~# q! w$ L* ?6 u/ ?# h

  3.环境影响大

; H' R) o( e+ O- y

  一楼靠近地面,因此夏天屋里容易有蚊虫,容易潮湿,容易发霉;如果一楼层高不高,通风性不顺畅;一楼有窗户的,楼上扔的垃圾都是扔下面来,所以住久了看起来很乱。

$ m3 ]5 f$ f: N. T

  4.容易被偷盗

1 F1 S3 H2 ]9 ^+ y3 p. q

  一楼靠近单元门口,安全性差,容易被偷,准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗,但一方面房子美观度受影响,另一方便有的小区并不允许业主私自安装。

# ~- E u3 K) z. o# ?

  三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买?

6 D, z) C- Y* ], z2 o+ j" Y

  1.楼间距超大

6 |' P- X" ~" t! W* w$ X: Z

  楼间距最起码100米左右的一楼适合购买,楼间距大了,可以增加采光。业主再请设计师好好看下,能够解决采光不好的问题。

2 y4 k2 B0 y" U @ P) J' E6 X

  2.有地下室的一楼

* Q. k2 }3 k3 g/ O

  有地下室,或者地下停车场,可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题,有个地下室就可以缓解这个问题了。

# q: Z! E! A% ?

  3.挨着小区绿化中心的一楼

; N U' m! s3 O, {) q6 p" I8 |

  这样的一楼空气特好,而且特别安静。比起住在楼上的用户,这样的环境更加养生。

t" t/ l5 N- B9 b6 s2 x, c# m7 y

  来源:网络

2 M+ n4 s- U, N! }/ k- B3 W1 S4 E

  免责声明:文章版权归原作者及原出处所有。如涉及版权问题请联系我们进行删除!如有侵权请第一时间联系我们处理!

, d" N7 a) A0 W. ^, a5 V

  -END-

- a8 h% p) k+ b2 o2 \ % e2 c' G' k7 [/ f 9 C, {) m% v4 G. h6 E( u & n) |2 ?/ o( e2 I6 Y& D D7 J3 u 9 Y! o7 Y" x4 Z3 S( \ 4 O4 X1 Z, v" |1 i) x) H- m" S# {+ x; C0 v* Z ; V9 o7 t5 E6 z5 V6 \ ; ]8 C+ |# S1 H6 c# G7 `& s. t : x' Y3 D" ^* h7 V' Y' \/ w8 i' O / X; v/ b* z* l% u3 j
回复

举报 使用道具

相关帖子

全部回帖
暂无回帖,快来参与回复吧
懒得打字?点击右侧快捷回复 【吾爱海洋论坛发文有奖】
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
张进国
活跃在2024-12-1
快速回复 返回顶部 返回列表