3 k U& }7 P! F3 t, l5 W5 V 现如今随着生活水平的提高,越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子,无论是给老人购买还是自己购买,一楼带院的房子似乎都很抢手,那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢,适不适合我们来购买呢?接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
' U' P `3 H" U/ J+ d% g4 j! N4 ^/ U ' y( S/ c, v2 a5 |, r4 e
一、一楼带院子房子的优点
2 j/ L* z! @6 X% k 1.一楼的价格也比较便宜
( X+ k& i z1 [; I. ^% G# ~+ G. p 一楼的价格相比楼上较低,不光是带院子,甚至个别小区买一楼送负一楼的,十分划算。若是物业管理不严格的,一楼的烟道可以拆除的,这样就能更加提高房屋的使用面积。
# F5 m7 e$ w& F% `, }+ l/ s7 X/ G0 Q! O; ` 2.费用低,使用面积大
! Q8 g; c8 S( k/ T' h6 y 一楼的院子不仅可以种花、种菜,打造成小花园,业主还能搭个宠物窝什么的,比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大,活动空间大。
1 d z" D( e' `1 r8 y; J. h: z 3.不依靠电梯,业主进出方便 . G$ D0 l7 o+ z, @8 L, |
一楼不需要乘坐电梯,如果发生危险,比如火灾发生的时候,在一楼的业主能够最快速度逃生。另外,业主搬东西也比较方便,特别有利于老人出入。 R- v0 e. a; L+ ? k5 A& M7 c
4.风景好,能够接触大自然
& ?- D: i ~9 v& l 相对于高层用户来说,居住在带着院子的一楼,业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草,设计个小花园提高生活环境。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以业主甚至不需要自己浇水。
( M, h7 R, G' w 二、一楼带院子房子的缺点
9 h# ^- {$ t% J0 m/ p" S2 ]! M# F 1.采光相对较差
/ C3 |# T( G- W& [ 一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。特别是冬天,一楼光照不是很好,花园里如果种对日照时间高的植物,成活率较低。另外,还有夏天小区树木茂盛,景观好,但一楼的阳光又会被挡住了。 x$ S; H) f: \2 y3 n; m6 c
2.下水道容易堵 8 z% `, e9 d2 u# ~$ v
有人说现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,一楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层,2-3楼都要注意避免这个问题。 ( `) W1 c3 e# C* h2 _, d9 _9 m
3.环境影响大
3 c6 P9 B( M0 o3 E9 a0 \, z 一楼靠近地面,因此夏天屋里容易有蚊虫,容易潮湿,容易发霉;如果一楼层高不高,通风性不顺畅;一楼有窗户的,楼上扔的垃圾都是扔下面来,所以住久了看起来很乱。
3 L" @6 ]; M+ V/ g5 n9 T% b# y; U" M 4.容易被偷盗
' r4 n8 z# R. @) S 一楼靠近单元门口,安全性差,容易被偷,准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗,但一方面房子美观度受影响,另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
5 u$ Z- ~' m" v# \% v3 y1 O" a 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买? & r. W" A7 P7 o& S5 s
1.楼间距超大 4 ?& v0 W9 b2 @: U8 y3 v
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买,楼间距大了,可以增加采光。业主再请设计师好好看下,能够解决采光不好的问题。
/ S# W( w" [ I6 {" u' a# n& F% U4 P 2.有地下室的一楼
4 p9 U* P0 O4 m. D0 N 有地下室,或者地下停车场,可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题,有个地下室就可以缓解这个问题了。
4 J7 a& }, h$ X" [ a+ s 3.挨着小区绿化中心的一楼 * U6 z. v& ]' o
这样的一楼空气特好,而且特别安静。比起住在楼上的用户,这样的环境更加养生。
0 Q6 ?% \! P! g7 _* ` 来源:网络
% M$ e4 C& \, [ 免责声明:文章版权归原作者及原出处所有。如涉及版权问题请联系我们进行删除!如有侵权请第一时间联系我们处理! $ }- B$ U* @/ \7 g% W( `
-END-
% t3 {( U! v2 d. P) V/ f/ b# c* @1 R, ^: W2 D1 ]
1 f% Y, i/ D* k# r3 ?* t. m, g3 T/ G) R. c" K: `. O- j( r
$ l1 N" q# }, |5 ~/ A% F
; x, I( x+ o9 I
8 P" N; y4 I/ i7 |
2 ?) @/ e8 v/ S( m* J
1 Q0 x* S4 [/ o# T3 \0 @0 M4 B, r# e2 t" d5 I1 C% c+ B a/ q) y
! j+ V8 e7 g4 n+ y
|