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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 3 w: g. Q1 `% U% A* N( y; u1 ]: a h
9 @' m4 H' B5 y8 x" ^1 | 一、一楼带院子房子的优点
: F |2 d- V O. i+ X4 W0 b0 ` 1．一楼的价格也比较便宜 2 y1 g. S3 }2 u
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 . A" m' j2 D: P2 O- w/ s
2．费用低，使用面积大 ( j0 Q4 x: m, P& w6 G
一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
9 D5 r7 s. |' ~0 V) @7 E8 q 3．不依靠电梯，业主进出方便 ! w2 W4 X6 i8 x% c8 d# F6 |
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 0 f m6 V/ n% K! ^! ~9 x5 `
4．风景好，能够接触大自然 7 i( L& h! S# D' K2 b+ U. s+ `
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
- y4 h! F7 ]# y; H( a0 ^8 e$ Q 二、一楼带院子房子的缺点
/ g. {* p2 r4 K2 S: s3 R0 M" H; |; S 1．采光相对较差 / ?3 u8 `6 L% }3 K3 @4 X8 p8 M3 c& G
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 ! c. t$ a1 M( w l) X+ U: x
2．下水道容易堵
& H/ {# W& ?. l0 z1 c5 a9 ?' s3 O 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 ( Q3 q/ `. L1 U
3．环境影响大
' ]7 t4 A8 f3 q6 d# j5 V 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
2 ^$ I/ U1 L0 o2 K- f% B/ o 4．容易被偷盗 X0 _, A2 i D/ S# |
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 ) S; M% a$ g7 |
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ # U: \* k# l( V; J4 g& [/ e
1．楼间距超大
: n: g# |/ l, j% p 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。
4 k/ d6 j( s$ w+ x8 v 2．有地下室的一楼 8 P2 _2 e1 m" n% e. w/ T- C
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
5 H2 W" A R/ }8 w6 {. ~ 3．挨着小区绿化中心的一楼 1 \6 T- {0 Y( Q$ o* j
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 . Y/ c) @4 ?( @ d8 A1 m, B
来源：网络
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