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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 3 F; m3 E- m! j9 K+ b) V" l% I
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一、一楼带院子房子的优点
# G' _5 X1 z1 @) ?+ ~# ]0 @ 1．一楼的价格也比较便宜 A0 O4 P W# u) y
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 6 y$ j9 w6 W# k" v4 {
2．费用低，使用面积大
$ u5 r" p4 R* a: a5 e: N) l3 b( K& g 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 7 q" V* v, F& b- U
3．不依靠电梯，业主进出方便
1 \ b& A* B2 D) ]9 e 一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 & S4 G! f+ H& e, b) c2 a; J
4．风景好，能够接触大自然
+ K1 ?. S, X' J; ]7 b& r 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 ' g f$ a. P4 f* ]0 {: T
二、一楼带院子房子的缺点 6 R( t, n! }, j- _% |
1．采光相对较差 " ~5 ]" y! M. S$ W
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
. w- V. d" ~+ Z& c3 v4 n 2．下水道容易堵 3 m# ^3 j+ V; l6 J
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
{0 l) {8 i5 U! R7 C/ T- U 3．环境影响大 ; i& Q4 v S) i* R( c
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 3 u. z6 }3 J. P
4．容易被偷盗 ) K6 |0 K8 S& i' x" ^/ K
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 8 V4 N: e8 v8 e$ l/ m% @
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ ' m: p7 o+ }5 _! R7 t) {
1．楼间距超大
% r5 W. J# X Q( h4 v1 O9 G 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 9 N* w, }$ b7 f& j/ Q
2．有地下室的一楼 7 S+ T8 D- Y x
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
3 ~) N Y" K; J4 F) H9 W | 3．挨着小区绿化中心的一楼
" ]. W$ e/ Z9 z1 h# X/ w 这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。
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