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现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 X( d& J8 D+ o( X* i
' S9 {& E+ m; f 一、一楼带院子房子的优点 9 O& Z# a' p$ F" u% r# t/ v
1．一楼的价格也比较便宜
3 |$ L, s- C# ]. Y* Z; q+ |9 k3 V 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
: t; x( Z8 ~# }( N 2．费用低，使用面积大
# e' p3 B) Z' e9 Y; m0 b; x) w. ] 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 & v6 _! k/ S( L: a( A) _! Z
3．不依靠电梯，业主进出方便 7 Z: W4 k6 Q& W ^! f) _
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
* Z: z* X# H6 q+ { 4．风景好，能够接触大自然
: ]$ L) [4 l5 Q& i( d" Z 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。 2 @+ a" r+ }# H7 j' m
二、一楼带院子房子的缺点
1 P' g4 j" u9 a 1．采光相对较差
- h- R, U* W& h( d3 g# I) Q3 l 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 : V) w/ e! j7 g+ B: K# r
2．下水道容易堵 4 i6 V, Y# M$ L" o
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 , W, U4 ~& g# @
3．环境影响大
l9 c- t% d' ]; _ 一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
6 m, v( e( L2 f3 b 4．容易被偷盗 ; p1 i8 W, H$ {0 U# {5 N
一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
6 U$ v. v6 {0 Q0 |- } 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
6 Q/ s, B! w2 e2 Q5 v: z* n) @ 1．楼间距超大 7 | |6 C0 i7 A! j
楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 ! S$ t- }: N9 V6 ~0 M) Z2 N# S1 t
2．有地下室的一楼
9 r- |! n( R) K+ |* [' c 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
, M# K7 D; f9 M# q s# Q1 c 3．挨着小区绿化中心的一楼 5 h& l3 x/ ^; d3 b; {4 o
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 7 s6 c+ b+ a3 v4 O% }5 Q; ^8 C
来源：网络
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