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6 Y3 _0 D% z+ ^$ R 现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。 ) x7 B o; d5 q
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一、一楼带院子房子的优点 : \- }% Z1 c$ J2 P" l1 Z# K& r
1．一楼的价格也比较便宜
. n$ D6 w6 A5 j( e& K7 i) v7 G+ f 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。 . p5 c( A+ u' ?. i& e; a7 o" W R7 o
2．费用低，使用面积大
& l" p5 E1 N+ U' O# f% u 一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 & H+ U- o: l& T9 V$ V1 @ S
3．不依靠电梯，业主进出方便
& L: A" r3 q$ I( F& { 一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。 6 c. I7 ^+ {1 u* b5 f
4．风景好，能够接触大自然
9 F+ r& J( Q$ f2 g' p. e 相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
- S' J1 f$ g+ ]+ y* t4 q8 k' N 二、一楼带院子房子的缺点
$ j" u; l w) S5 q9 y) M 1．采光相对较差
1 R3 q. W% o8 i. u9 i6 ] 一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。 & g$ {4 s* k" l: M+ p, e
2．下水道容易堵 8 u* D3 Y2 i8 S6 H# u* X; y
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。 8 U# O1 n% r% y9 D
3．环境影响大 + l! f& y3 K/ p6 d
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。 1 X! t% U8 v5 |" a3 W* v
4．容易被偷盗
+ Y, f7 Y8 c- [0 k/ K5 g$ R1 a 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。 1 ^' q. f: X3 L+ ]/ f
三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？
8 ~# x& w1 }8 ]: y7 N 1．楼间距超大
5 t9 e/ V8 u* S 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 ; P) C ?# `9 ?
2．有地下室的一楼 ) k9 R& R/ w2 z3 M5 T I1 n
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。 5 }8 n) {% l5 r9 a4 L3 m* O3 K" {
3．挨着小区绿化中心的一楼
2 g' d, e' ~/ V( `" l2 [/ A o 这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 ! N- l: R4 g$ Y9 d+ f2 ~* f
来源：网络
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