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* b) ]% i5 W# W9 U9 x; o 买房选房时,挑一个满意的楼层成为大家最看重的事情之一,很多人不喜欢一楼与顶层,那么,一楼的房子到底好不好,其实并没有绝对的定论。我们只有明白了一楼房子的优缺点后,基于自身的实际情况出发,才能判断一楼的房子适合不适合自己,而适合自己的房子就是好房子。 ; I) \" b6 m& y% n" |! L: a* A2 G
; Z7 Q' a1 p% C2 s: ]1 M; S 一楼的房子的优点: - s' M; s; A m8 h
1、进出方便
5 m9 M# q1 V, w/ ~9 w 对于电梯房来说,住在高层的人,每天要等电梯,特别是上班高峰期,人多挤不上,很是耽误时间,上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼,开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障,住的高爬楼梯累死了。 # ^$ W5 ]7 I" V3 k- C; W% i
对楼梯房来讲,一楼的住宅,对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说,是很合适的,他们居住起来也更加安全,无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。
f% d: m/ \# p6 P+ x- A. F 2、使用面积多 , _; h5 }9 A4 Y( v7 h
通常来说,一楼住房的使用面积较大,现在许多一楼的住房大多都有一个小花园,这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然。在天气好的时候,也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。
8 ~' k# U# s( K: x 3、逃生容易
' i& S4 a5 y, e* @1 D+ [ M3 d$ Q 当发生意外比如发生火灾或地震的时候,一楼更容易逃生。
7 r8 S/ [; }6 j; ~: \' J 4、价格相对便宜
! S5 F; t1 ^/ e9 U2 j3 w8 r 一楼的价格相对比较便宜,高层越往上走越贵,而且 一楼不需要缴纳电梯费,也可以节省一定的使用成本。
$ I4 E( [; x: g0 F2 G 一楼房子的缺点: ; @7 D' j3 a9 B8 ` U
1、采光较差
4 f; H4 ~: ?) w4 l$ w) `* m 如果你的房子在一楼,而房子的楼间距较窄,那一楼房子的采光就会略差一些,再加上花草树木的遮挡,那一楼屋里的采光就更差了,若是你的房子朝不好,那肯定常年见不到阳光。
" s6 }+ G. R/ `5 A 2、噪音较大
1 |7 ?$ @1 Y8 F/ Z8 O0 L1 N 一楼临近街道,来来往往的人和车辆比较多,所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人,如果住在一楼的话,那睡眠质量则难以保证,想睡个懒觉都是个难事。
5 N/ a( P. G9 g% }+ \2 l 3、污染较大 % q! [/ \' h# b2 z: g
如果你的房子靠近路边,那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生,即便你再频繁的打扫,也免不了桌椅上蒙上一层灰。
8 h3 Q a6 C/ M, Q6 K2 @. a( Z- g 4、防盗较差
$ V/ J. ?' F$ C, q( d! s 一楼出入的人比较多,上下电梯,人来人往,人员相对比较复杂,一楼容易被偷,防盗性能较差。 7 K$ F2 s: l* R9 W
5、下水道容易堵塞 / b8 g6 F! P) `+ X6 b: I+ Y
由于楼上污水全部都从一楼排除,容易导致一楼下水道堵塞,尤其是老式住宅。万一发生堵塞,那种场面可想而知。
) B8 R8 D" o2 p4 m8 ^& Y 6、蚊虫较多
% O; O# \- _ \0 M9 j k 由于靠近小区绿化,会很容易引来蚊虫,这些蚊虫不论是白天还是夜晚,都会对人们进行叮咬,让人不忍其扰。
# y" q7 |% y0 X0 H 7、私密性差
6 l4 x5 M6 g$ Z, o 现在的住宅很多采用落地窗设计,对于高层还好说,不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说,外面的人可以很容易看到里面,隐私得不到保证,私密性差。
" A! E+ ^% t, k+ U5 [$ u4 \ 8、容易返潮 * Z4 c$ K g' E8 {6 D% M! R. ~3 F1 a2 l
遇到阴雨天气时,室内的潮湿一直不散,让居住者处于一个不舒适的状态,影响居住的心情和健康。 % K! [( y5 r. ?$ a
一楼虽然也有一些缺点,但是这几种情况下还是可以选择的: , e4 j/ T5 f' K6 z
1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。 3 I7 C O; _6 K$ J* c5 Q; c& @1 v
2、 挨着小区绿化核心的一楼,这样的一楼空气很好,而且特别安静。 , P+ v& j* l% g7 s; A7 E' c
3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。 6 k# A1 b& v" A( G; L( `3 u
4、一楼高出地面(60公分以上),可以化解潮气问题。 $ z$ |! v2 R% h% ?: o4 |
另外,对于电梯房来说,因为不需要爬楼梯,所以多数人倾向采光和空气较好的高楼层,一楼在很多时候并不是很好的选择。但是对于楼梯房来讲,因为需要爬楼梯,所以多数人倾向选择低楼层,这时候一楼大多时候也是个不错的选择。
0 ?* }, R* l3 X; d9 U 文章来源:乐居买房 # |# s0 p j3 Q# a; @+ O! A
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