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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
5 o& }/ ]' w4 j4 ~" h0 q2 C; E- ` 东联规划思辨周 · 案例抄绘11
- T# Y& g2 p: e4 f% L 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 7 {, X% T7 e1 f% Y
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, ^% L- p0 K# H3 a. c4 A, Y 写 在 前 面
$ R# C# L" K1 E; T 本周学习要点 . D4 }! v- q8 Z
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。
6 l; O1 t2 {9 Q% d% t$ o0 J 东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 # x S( ?2 e8 Y( @
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本 周 案 例 2 ~% \4 M9 h: {, G9 x
2.1 项目背景
3 `2 {9 A Z: _7 \5 K% N" Z A. 设计单位
( D* q$ E7 b3 e! G 上海同济城市规划设计研究院 " o! R4 m2 e( |4 d( p5 P3 i; d
B. 学习要点
5 k* g. T; K8 ~% U 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
9 Z, G1 a) L* I* ~+ ?( o C. 基地概况 % T/ s2 a. z) |! \) ?
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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9 x2 g! X% d/ X/ [: ? 图1 基地概况 3 U2 E6 ]: Q. ]# u. j7 Y2 w
D. 现状分析
8 {, c+ G6 M4 ~ z& f+ x7 o Z 1）政策优势
: A* ~4 M' Z! t 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 2 T0 G) Z* o( d; g5 r* N/ O
2）区位优势
" Q6 H7 W' B& q8 H# D$ P7 o 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
, f6 w0 W9 L( `7 r8 @2 f2 V* ^
, b* M Z8 t; |' n+ H1 o. y3 W 图2 区位优势 # B0 C! Y# w* U$ \5 s
2.2 城市设计方案展示
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图3 总平面图 6 f U. ?% u$ Z& F" p
A. 交通规划分析
* B' O& n* A5 N 1）主干路网结构
7 T( U$ ]4 Q& ]2 e9 b, ` “五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。 * `' {' ?5 F e& ]; p: R" K
2）完善道路体系，贯通丁字路口 : R# F* D+ ^1 W4 b( G2 H- l: g9 Q
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
' f; U/ a2 ]% A2 h 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 9 J- E0 ~; l; Y: L4 y
3 X4 r' ?0 B: w 图4 交通规划 ( X3 e. w3 n8 ]) v
B. 景观分析 & Q* @- J9 o# \: d
一心多点·两轴两带 ( e8 B# d% v( ^- n: y
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图5 景观分析 ( p1 j- ^- E# T1 o
C. 规划结构分析 1 L/ Y, }) B7 K4 J9 k2 j3 q
两心领两区，两轴连两带 : `, e% `$ t3 s
两心
4 g# l5 N6 Z0 q1 } 金融商务中心；文化会展中心
8 p0 Y2 S- W1 j% B' T 两区 5 ]/ o P' m+ w$ m& H+ y U
金融商务商业区；文化会展行政区 1 Z- g: J: s4 ]
两轴
3 U; F! J9 q& L! r" m3 F 金融商务轴；山海生态轴
E! J! u6 y) m! w7 f 两带
) X- y- l6 b& k: d+ k1 q 商务文化休闲带；滨海生态景观带
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图6 规划结构
" k6 R% y) U' S" m; v" b& c 2.3 分区城市设计解读
0 H, K, a3 \9 d$ {3 q0 A: s0 y A. 金融商业商务区 " _6 B! w! m* ~0 u R
绿心引领，三片协同，多元复合
+ P7 F) c& m5 r# l- F# q& \ l 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。 " V- J" W0 P- }2 f$ j' Y
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图7 规划结构 3 {0 I. V* z1 f4 I; Q1 I
绿心：中央绿地广场 % T$ W' V- W- {6 I
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
* z& ~* v8 M2 V& P: K6 {6 f 东片：国际金融街 + P. U$ d; U1 Q/ ]9 [$ P# p/ W2 K
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 + u l& ]9 x4 A1 R( L8 G s0 r8 ~
中片：商业综合体 0 A4 d# ^7 X, |0 A) b: ?$ a
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物 7 W1 `! o6 P4 ^; w
西片：中台集聚区
: ]- g z4 O8 B! w' k 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 ' W* C" g4 S2 I& [2 N/ R3 l
, a9 }2 i1 k) N3 [ 图8 规划结构 L% `. c: m5 E/ q6 }7 c
B. 商务轴分析 / E0 E" D' I) t% N8 N
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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b0 B% C& F- s; g4 p8 l# a 图9 商务轴分析 2 a1 W; S, z" a
1）啤酒节事，城庆广场 ) P$ W! ~; j% d
a. 总平面图
4 U0 f- S8 d& L9 `7 m9 Z8 p “财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
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图10 城庆广场总平面图 / x, O3 Y7 i, Z" O4 h4 C3 q# @
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析
$ m9 Z b/ L3 r0 ^! B3 Q 2）国际金融街 " I. E$ U y0 G+ U! s
a. 总平面图 7 X* g+ J5 i$ D
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。
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) W8 i, |( U4 r4 c: x 图12 国际金融街
9 k- e5 ]- E$ t b. 多层次复合交通系统分析图 9 H4 ^$ Y2 a: E+ @# J# q
% ~! s$ D- Z4 j/ K/ p- L 图13 多层次复合交通系统分析图 : V2 P ^7 G* h
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抄 绘 推 荐 6 f# V; u6 G4 j
城市设计抄绘要点 6 I$ X7 M- l) M1 F* i4 v
1）“仪式感”强烈的规划结构设计
+ P$ x" \- ?' R* t* K, V k 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法 7 N4 {% D9 a! ]2 j$ @; y1 i
3）开敞空间&公园的设计方式 5 j% a8 c9 R( y) x6 u
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
4 }8 s/ M3 O( v I$ @/ g1 } 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
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/ o" j0 [/ B! T: G7 `# ?0 g- f 图14 抄绘推荐1
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图15 抄绘推荐2
) }% Y0 X9 Y' d f! X# O0 E
- D3 F) k: m1 d% K$ f( Y3 S 图16 抄绘推荐3 , Q8 S d- k1 C7 Q
东联暑假班、全程班火热报名中！ # z; y. O% i% t9 s( @# y9 a
考研不易 0 v; q4 i! l+ B, G0 t
抱团努力
T- e5 o' C/ g/ h/ v$ M 加入东联
7 Z5 y' Y4 _ e+ e) q+ w# F 让我们成为你前进道路上的指明灯！ ! }8 f2 b9 ^/ t" Y
2022年东联东大规划考研交流群 % f2 g2 a' l: I6 |/ p" \; X/ M4 P6 |6 K
欢迎同学们进群交流！
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专注东南 6 r; P8 V# z! V! m& W
历年红榜展示！
! f+ w: |$ N- X& T! i* m; \3 i 2022年东联考研红榜 , `) u# P5 Y/ r# f
2021年东联红榜
9 i7 b/ m1 {0 x8 ^( x 2020年东联红榜
c7 i2 ^! F# q" i' v" V( p0 r 2019年东联红榜 / S5 P. I* Z( n
2018年东联红榜 , T6 T- [1 q1 V0 s b
2017年东联红榜
+ z S+ g9 a! X 2016年东联红榜
* y' O; g6 F) O0 W' [ 2015年东联红榜
% m. F: j, j: Z$ B% y( T6 W/ q 2014年东联红榜 + Y# \% {6 `. C8 D. y" {
东联
$ L( Y8 e Y/ ~. a- k" h 专注东南
! S# Z1 u$ v* i1 c 【东大规划考研攻略】 ' C) d+ x, P! l( b
专注课程研发，高分学员连获佳绩
X% y- L) t( ~ 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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