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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 ' r) k# V! T, H! n1 l6 P
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
1 n- f& L: q3 `# A9 L, ~5 G 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
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* u3 _3 m* r' [8 W. W 写 在 前 面
9 n- H( `* u) _: t$ G0 r 本周学习要点 9 I* w6 y+ R1 w/ B
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 % X2 J D; v: j
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
( W2 ]& I2 Z+ W4 ?0 v$ g4 f4 X. _$ Q 2 ; k" ]* x( z) t+ ?7 Q; V. H g
本 周 案 例
8 Q* A1 [) u' `/ t" K 2.1 项目背景 / m }7 F$ X3 M2 d
A. 设计单位 , o& {# [1 y( G$ U
上海同济城市规划设计研究院 % b6 d0 H1 F4 R4 n% F
B. 学习要点 s. g' d" Z. a- X
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等 0 T' i C/ i: G
C. 基地概况 * l) S {& g/ k0 p& Y* F
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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图1 基地概况 4 {7 p+ \. }- s$ B, V- G
D. 现状分析 . L" R& U1 `5 q3 D& A( ?. B+ y
1）政策优势 % m0 Q1 N1 m/ b8 x: E* {! n
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。
8 g# S4 G, X0 T. p! o# v( x 2）区位优势
! t" C0 u$ j, a9 E% F# N, q p 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。 5 V5 [' E) _/ o! Y% n0 h- r
; e. V& `, ? x. Z" ]- P 图2 区位优势 1 D- `5 o* b6 F/ Y6 o
2.2 城市设计方案展示 " a" w! I" z3 H, s
8 E! A$ c z! k& C0 A8 t 图3 总平面图 * @- q7 q/ M5 x o: P% ~
A. 交通规划分析 9 i# i8 D6 Y/ Z; v- w
1）主干路网结构 9 ~. d* Z' ~' N: p- u% O
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
9 w9 g2 t/ s# Q5 Q; R; e- b$ [, B 2）完善道路体系，贯通丁字路口
/ o0 x1 n- A& {. E9 z6 I$ K$ L 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
) \: E& G9 r$ r3 B, | 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 9 D2 E G. m9 A. V
a' `. ~, _6 c) P6 m. o3 D
图4 交通规划 9 k3 Z8 U& q! h( M) f' M# x9 C9 _: |
B. 景观分析
2 K, l4 i1 Q3 C x; K- `$ d3 R) ^ 一心多点·两轴两带
5 u* B: O2 {; ]- P4 O8 W3 f
& s2 Y/ f4 r, {6 p: W" f 图5 景观分析 % W$ z# P7 \* p6 g
C. 规划结构分析 # Q& u+ _; p6 D2 _5 M. m! Q. H
两心领两区，两轴连两带
% o% J& c/ o w7 l* [) O% M; w 两心 ! V, R5 _/ h# n" e
金融商务中心；文化会展中心
6 I% a+ e" C9 _+ Y: I 两区 % a8 P! d+ w9 l0 x1 _- P# }
金融商务商业区；文化会展行政区
: x; q$ l, d0 W. ]& r 两轴 7 A+ a# ]' i& h9 I$ }
金融商务轴；山海生态轴
# q1 I/ u6 g4 q, x" ^/ T( A/ L" V 两带 + X: r( f7 s% U
商务文化休闲带；滨海生态景观带
: q: t4 C- O V+ O5 N! O2 ~- X% _0 R7 y' j0 M9 @
图6 规划结构 2 A9 Z% t' m; f1 d1 N1 b
2.3 分区城市设计解读
8 |# J' l& N: N" r8 b+ h* Q A. 金融商业商务区 ; b& I% R) ^: h
绿心引领，三片协同，多元复合
% k* h6 j% `2 J; W( N" H6 |. L! a 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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4 \# l2 J- y; O. B 图7 规划结构 * k3 G5 _. {9 h$ }- @5 U h! }
绿心：中央绿地广场 7 Y' q. R7 N |
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 7 V8 |7 s! q- |( r& n$ k
东片：国际金融街 / V, m. s4 u: k* ]: N# P
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 ) J8 {2 ~9 k2 x- t4 ]7 l% ?
中片：商业综合体 % Z# l9 Q8 k1 z4 ~
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
- Z; K5 b) @# Y 西片：中台集聚区
- [0 }$ x8 ?3 c2 K 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
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图8 规划结构 2 }( F/ M7 l- P4 b5 R
B. 商务轴分析 1 p6 J5 h% Z. L- b( Z, U
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
4 y: m4 Z/ p4 ~& K9 K; h
, x" ^5 F9 a, q2 `) J9 m 图9 商务轴分析 ( O% m2 T. m; m" m
1）啤酒节事，城庆广场
8 v8 z( E t, _1 ]5 a: p a. 总平面图 ) Y6 P6 ^. D- x( W" {" K' X
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
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7 _- Y; o- ]% x4 j& e 图10 城庆广场总平面图 / B1 _- r, V/ y: a. G, K M
b. 啤酒节期间空间分析
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图11 啤酒节期间空间分析 . q# Q" R8 d7 M) H( |+ R% x% e- e
2）国际金融街
( b! c! W% o8 B) b$ `2 W: s' U a. 总平面图 % v* m1 A( J+ T0 Z$ R6 {9 u2 ~0 d
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 9 \5 S4 R0 o) J I1 o
8 U, p7 q& m& {7 }. W: ?, d 图12 国际金融街 & |9 R! W S/ W9 s; `$ K
b. 多层次复合交通系统分析图 * V. x) H9 ~. k
. v9 {, d$ x5 N7 W/ H. { 图13 多层次复合交通系统分析图 1 p# h2 H; \ q" X
3
' o, C: k' ~& W o9 H 抄 绘 推 荐 3 S7 t- X) O9 m e, {
城市设计抄绘要点 ' p {" n3 B1 m: w
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 - r8 W+ y; K# `! l4 \6 t$ Q
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法 4 Z/ J% U! s) A# y
3）开敞空间&公园的设计方式 ( b _8 @: C5 x$ n+ F: V! }
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
* h# i+ I9 j: [; h 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 ; U) @' c* p7 t. ~5 z
8 [- N9 Z. i; n5 j9 m* W5 j2 o" x4 T 图14 抄绘推荐1
9 A0 a0 ^- b9 N, Y7 h% L( E2 x, z. n. j" Z9 }
图15 抄绘推荐2
; N3 k8 v( q- d7 m2 r: p) u5 k$ D7 J( [1 B" a) V# F3 H( N; r
图16 抄绘推荐3
% a) F) A* Q2 A% S/ O3 ~ 东联暑假班、全程班火热报名中！
$ I& G4 J" s! k+ a 考研不易
+ q2 o- x& g3 s 抱团努力
/ {' i o% N" o/ c 加入东联 4 K D& n! H* G1 L* ~% y
让我们成为你前进道路上的指明灯！
& d2 h- \7 P; w 2022年东联东大规划考研交流群 3 ?, q+ g. ~% U
欢迎同学们进群交流！
/ k. p5 s6 p+ j 东联 0 {0 r/ o! q& Y7 Z9 o
专注东南
/ D6 I- R) B7 F9 ] R' L 历年红榜展示！ & ]1 m) q5 @5 Q2 b1 O3 B9 J9 Z* Y) u
2022年东联考研红榜 ' m3 e$ i5 Q% O8 M }: G
2021年东联红榜
% J% e) F6 X( C 2020年东联红榜 ) K6 i$ Z5 U% i1 R- N
2019年东联红榜 _' ^; `' ]/ ]6 i) ]' C9 q
2018年东联红榜
( v1 J+ `: C0 j- k+ i9 T 2017年东联红榜
$ ?0 b) F2 {, E0 I 2016年东联红榜
4 { m1 _5 C) g2 q; z4 i: R 2015年东联红榜
) W! D4 o1 R* a" H& O: n" u& u 2014年东联红榜 # |# w# i- q" Y n8 }3 c
东联
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0 H; ]! B; o+ H( u2 W, I 专注课程研发，高分学员连获佳绩 2 ^/ k- k# b5 } l
深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多 . n% V0 V2 ^2 E$ w8 ~9 p
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