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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 - B& S4 j) _& t
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
& q% f; }+ C3 ]; D# v* C 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 . s7 k% F5 t* x' x( d9 R. z
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写 在 前 面
" s, Y8 W! a, G 本周学习要点
& F4 D- S8 n) {! c 平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 ( T2 {/ h9 q* h9 k
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。
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7 t0 i' s ~3 [! G: Y 本 周 案 例
+ Q. J* Z% J# a, i( C+ O* y2 H5 D 2.1 项目背景 ) E' e1 Z7 r" q; J. P' L
A. 设计单位 5 b; f" C" I8 @
上海同济城市规划设计研究院 P4 T" a1 I: z# \
B. 学习要点 6 l* n( X/ M& S3 f, k7 W
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
9 ]9 W5 R; m: O! s2 G0 S, J N C. 基地概况
; m& ?# Y( s# ]5 c! j; M 金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 % G( M8 B- e0 u$ T
6 h J5 w4 t- \' z1 [7 D 图1 基地概况
7 v1 o. ^/ q7 |+ A( ~ D. 现状分析
1 `5 I/ U/ l0 F3 N/ x( I 1）政策优势
. u# y% {, u- w 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 - c, n1 j7 Y, R3 u6 j
2）区位优势 1 f% }4 [5 F; a" g* z: c4 L9 }
崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。 0 D' Q5 E5 R) }# f
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图2 区位优势 " A! d; }- o5 V5 L
2.2 城市设计方案展示
1 L2 ]' K- ?0 H5 R! s, L5 Z/ {6 K z8 _7 Z+ g* G* U
图3 总平面图 1 b/ i0 w0 A: p7 P% P
A. 交通规划分析 + _' o5 U& r# j6 q2 ? i# A* T
1）主干路网结构
+ o1 R/ f' ^6 G( X4 G/ B “五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
1 d' N2 U) D$ { 2）完善道路体系，贯通丁字路口
& @, {0 j7 A* I 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。 $ w( ?- J) Z2 t- ]
规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 % }+ c. P8 Q8 f! Q$ Z& ^
% w3 ?8 g/ U' L4 N
图4 交通规划 6 h- I& K, N# F3 ?1 I, J
B. 景观分析 * r2 {' U+ r$ a2 B7 M0 M8 c
一心多点·两轴两带
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图5 景观分析
- _0 }% K+ ~, a( F C. 规划结构分析
# {3 _" C' h( H: W 两心领两区，两轴连两带
1 b; L2 d* c; p( J 两心 3 V& M7 S" r+ M! r. e
金融商务中心；文化会展中心 B/ ^( Y8 ?; O, ^
两区 - {& F, X( [- ]& E X2 v/ c6 X; ^8 T6 e
金融商务商业区；文化会展行政区 8 y \0 _* f/ `& i
两轴
8 d/ U- d2 P. [: j- x% e 金融商务轴；山海生态轴 2 P" ]: E& ?) ^% k& j5 V
两带
- V6 V0 a* X- L' s8 S 商务文化休闲带；滨海生态景观带
5 S; G9 L5 Z! w9 Q/ o. t* Z/ M+ y* e/ q; g+ k
图6 规划结构 9 a& y4 c5 j7 M* s0 O$ v; n- n8 W3 X2 p# p
2.3 分区城市设计解读
1 h+ }+ h/ B! ~2 ~" A A. 金融商业商务区 % c% d3 L# f( n+ s
绿心引领，三片协同，多元复合
& C- ^. q4 T: ~, H7 \* a 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。 % @1 D1 { ^) z
/ ]0 E- w1 X: `* G! } 图7 规划结构 4 w& p X2 p6 U) e
绿心：中央绿地广场 : ]3 T. H/ u5 B% e
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 ! k) X. U/ h7 p% u, A3 P
东片：国际金融街
( d9 T* O7 h F7 o 功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 ! ~ g% I% H4 K
中片：商业综合体
: x. U3 g9 H/ c2 | 功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
, z+ O3 _. H7 M# K) w4 M: M9 J 西片：中台集聚区 4 M" V! g+ M- b: C
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
! L2 {+ \, j/ |* n5 _ Q& T: @
# _% e6 y5 l4 _' r, } 图8 规划结构 , s2 d7 z( C4 I9 d6 N3 Z
B. 商务轴分析
$ f$ X; k1 X* O, ^; ? 海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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图9 商务轴分析 + b) s4 h# m! W7 o/ M% M5 }7 _6 K
1）啤酒节事，城庆广场
1 M. }4 i, R7 C a. 总平面图 ' P. K0 Z* `$ J$ o4 J0 i! Q8 O+ h
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
0 F. m4 {% A2 Y) g J* R4 v( c. Y, T/ O
图10 城庆广场总平面图
8 O/ k/ b2 ~3 S- d, K, q2 z b. 啤酒节期间空间分析 9 y, h4 U0 G8 H5 Y4 _
( _: U4 @2 Y7 l& H. X/ A3 Q3 l 图11 啤酒节期间空间分析 9 y5 R7 f: _) c" V3 d5 ?
2）国际金融街 ( O8 m) D- s' L
a. 总平面图 $ q8 Z& S- a* B# c) f
在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 $ \1 ], X0 D+ g( w
, Q- g% C6 N/ {+ I O% ~
图12 国际金融街
5 S* {$ F- j6 o7 Q S7 F5 V: k b. 多层次复合交通系统分析图 6 R7 v, x0 I0 B4 v
. K/ [( w% R0 o( ?. o% g. F 图13 多层次复合交通系统分析图
2 }: P4 F. V1 W1 E; z, c 3
! Y3 m {& K, Y8 c' @3 ] 抄 绘 推 荐 / k% X0 p5 B8 ~1 [/ P1 @2 ?
城市设计抄绘要点 # n" T( S! B y6 C; W
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 2 Q6 P' Q. ^' f1 D8 C5 D
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法
3 C5 x: v+ y, @! V5 F- A( T3 K( Z 3）开敞空间&公园的设计方式
: k6 z2 O) P% E 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则
6 I+ {. Z2 h1 }* | 5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
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图14 抄绘推荐1
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" S+ W3 e J* ?% @6 W7 ] Z 图15 抄绘推荐2 8 M$ r0 E& ?0 L# ~9 Q
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图16 抄绘推荐3
0 S$ l; p3 N h! d 东联暑假班、全程班火热报名中！ 3 I6 T4 j6 W+ l6 [9 P; Q/ W7 [2 u4 h
考研不易
U) P8 u) f6 o- q3 d+ ` 抱团努力 $ X8 |' |6 i5 z% R3 B* P% W5 Z+ B
加入东联 " _8 Y3 s0 Z! U/ U
让我们成为你前进道路上的指明灯！ . O* M# i) {' Q/ _ j1 [
2022年东联东大规划考研交流群
( o$ p" D5 ~ w) \" t8 U 欢迎同学们进群交流！
0 k1 f1 b E1 i( q: h/ j8 R! ~ 东联 : G& t* |3 U, I# c
专注东南 \0 W2 @& H# e4 d5 N1 O- i
历年红榜展示！ ! u6 h$ {6 a' j- p
2022年东联考研红榜
0 C+ T* Z5 x7 H! |( K. {& R 2021年东联红榜
- f/ x9 B& `& n6 @/ {& a( r 2020年东联红榜 . D/ Z/ r$ ~0 X4 I: t, s5 z
2019年东联红榜
7 U+ c' K, x: `- G1 w7 d; S 2018年东联红榜
: o! r" U* b; F7 f7 q 2017年东联红榜 ; o* T$ F8 t+ I7 ^, _
2016年东联红榜 4 r; ^' x0 L4 r2 G `+ q
2015年东联红榜
& K% W9 i9 E! g) H- g 2014年东联红榜 4 \' a/ T) M2 Q0 _
东联 1 R( v- c( b5 m) q, S P
专注东南
- {5 E4 q2 `' H: k3 |3 u( _7 K 【东大规划考研攻略】 7 m6 Z k* \& Q4 o/ O% ^" v% W
专注课程研发，高分学员连获佳绩
* }& \( o T# K+ \0 G% _) V 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多 / h' I/ D |- o5 z5 k
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