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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 % K8 m* l* T7 c/ L
东联规划思辨周 · 案例抄绘11 5 q- y2 M6 t5 ^) h3 n* e( `
青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
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写 在 前 面 / Q# A; z8 C) m' F. [4 u' s! m+ C
本周学习要点 : x0 h$ F3 [% ^" p$ Y8 I
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 3 [2 n8 I6 B6 h& D* b
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 O; e* Q/ }; g
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: W4 r3 |% ~2 C 本 周 案 例 0 c, n7 L1 J/ t g) N
2.1 项目背景 % p- a p2 V2 D' L- Z5 o! y
A. 设计单位
- c U2 S( C9 Q 上海同济城市规划设计研究院 : t% l1 h$ B5 A- a* w
B. 学习要点 * \/ o% L7 q$ U% J7 m$ z" G- `. {
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
3 `4 `, Y" B7 t" P3 T C. 基地概况 + R" \7 `: v8 b+ |0 W
金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 6 A! a" ~8 N; l( q. m+ I3 ~
$ c5 E; i- P4 F6 L `9 P, _9 e! Q# v 图1 基地概况
% c* e& c/ k. `) w% V( @+ e2 V D. 现状分析
( i/ E' x3 f5 W3 q* F 1）政策优势
8 s5 j$ n5 u4 ^- o% s 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 8 V' Z$ I3 {+ G/ d% q
2）区位优势
) [/ q: p6 W4 {; \( _& P; | 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。
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9 F7 _4 L7 y2 x0 E$ Y 图2 区位优势 ! r$ m/ w4 y1 e* }
2.2 城市设计方案展示 : O: {. G2 ]( p. ?. A1 K M( L" Z+ [
' E f, h& K. g 图3 总平面图 2 @ l9 z7 i! w9 o9 o5 k
A. 交通规划分析 , j8 w; Y, w8 N
1）主干路网结构 & d w) d. v: _$ _; m$ F5 v
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。
' ?1 ~ s, t+ s5 `: L 2）完善道路体系，贯通丁字路口
' A% H6 ]2 g. G, ?: M 基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。
& o3 j1 S% v3 ~% O 规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
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图4 交通规划
7 X# e$ b0 _+ e8 x B. 景观分析
( `( w# t! e! f0 g6 S1 _ 一心多点·两轴两带 6 D% J) I, W9 M2 D) Z: |
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图5 景观分析 + {, ?4 F* L! X" l9 m
C. 规划结构分析
. }& c3 j" e; z' i 两心领两区，两轴连两带
0 V- Z0 X( G3 _% R1 U) i5 d. Q 两心
! C6 T2 D8 ?0 i 金融商务中心；文化会展中心
, |) b% s# w/ F6 F `% k 两区 3 Q9 m* Q' b8 \ @
金融商务商业区；文化会展行政区 8 I) P( s! Q0 {( O3 u
两轴 ' v0 U7 A% }- A; n' E( ]
金融商务轴；山海生态轴 1 |4 h3 \1 h4 M, O/ m5 S( H: b# f
两带 # X4 q; [3 F {8 z
商务文化休闲带；滨海生态景观带
) J3 N/ N7 e5 v! N7 Z6 s/ w1 f/ j& k- J) c. x( k7 N& g
图6 规划结构 9 w& }' q- y. S; c9 n! b
2.3 分区城市设计解读 ) F& E0 \* v' b- }, i' G
A. 金融商业商务区
+ C9 e; z' O }1 Z6 z# t 绿心引领，三片协同，多元复合
! C3 m& M! @& l9 S, } 金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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图7 规划结构 3 p1 z$ j/ R+ \& g
绿心：中央绿地广场
: x* Q" H. g1 b6 G$ J+ e/ U' G “财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 ( L2 ~) |% @9 Z( y( W5 i, _' i
东片：国际金融街 3 i- i) W% j2 H& s3 i9 g
功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
8 l9 T- j1 j A8 X7 W+ k 中片：商业综合体 - I9 `1 @% N6 f$ S
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物 2 `3 S: p( O+ W$ i8 m
西片：中台集聚区
% E' l7 e {2 ]' v 功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 3 x. X h( P. J8 d: S
, x( T: V- O* q6 _) S$ Y6 { 图8 规划结构
3 m! H" O, t( I$ j2 [ G B. 商务轴分析
: R0 P: C; O9 b9 ]& G 海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。 8 Z5 h3 u. Y/ i: e" U
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图9 商务轴分析 + y7 a# W8 q" `$ @
1）啤酒节事，城庆广场
, v0 S K: i5 ^, @* c, \ a. 总平面图 & N' ~# N5 N- [3 k. k3 |- v& j
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
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图10 城庆广场总平面图 4 x" G& u1 L8 M0 _( Z* ]6 P7 G: b
b. 啤酒节期间空间分析
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; V8 Q. c. ~/ M( E7 n7 {% m; H 图11 啤酒节期间空间分析 8 U4 x* I4 R0 [5 N) P% C2 m% t' Y
2）国际金融街
3 [( R( D* V$ e* ?3 h6 j! c' e a. 总平面图
) N' `+ t; j9 v4 F- ^3 ?0 N) M 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 9 V/ N. x( `, M) K+ o
o! d N U+ r& I- {7 v* n0 t1 |7 f 图12 国际金融街 ! Q5 E5 u3 m$ {" e
b. 多层次复合交通系统分析图
! H" G$ R2 v n8 J! B* j/ O5 v C$ \$ O, o$ }
图13 多层次复合交通系统分析图
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+ I7 @! l+ L/ W" X: @8 w 抄 绘 推 荐 - _! @% ?' z: S9 h& V5 `
城市设计抄绘要点 4 y2 P8 V% N) _7 u* ]1 ^9 y! }5 x% @
1）“仪式感”强烈的规划结构设计
7 e- h- r/ h v3 O- {4 r, d 2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法 ; p: T* y, |" g3 D0 a6 T. j
3）开敞空间&公园的设计方式 / C3 \! d3 m0 b* i& n: t* V, h
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 / Y( H9 m0 o! |9 c6 M
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 " Q& M3 `( A* C; ?& l$ L Z2 z
6 J& V. n) R" \: T7 E8 T 图14 抄绘推荐1 # n7 }& O+ W0 Q% ?5 i# O
X+ S* h0 m" K! W 图15 抄绘推荐2
+ g( Q2 D1 K( U+ m7 z- h
+ ?* v+ {, n% p% G 图16 抄绘推荐3
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东联 $ R& D% ^% B! p# r# _
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2019年东联红榜
! z+ D$ i4 F/ ^$ ^9 ^: x2 p+ { 2018年东联红榜
, o- |0 S& q3 C4 ~' k. N7 o8 h# a- h 2017年东联红榜
j6 ^1 @$ B# F* J0 u, o 2016年东联红榜 9 i( x5 B4 s( J( h$ Y9 v( p
2015年东联红榜 % n, }3 S k# A- t) B
2014年东联红榜 6 U/ l0 z4 z7 Q8 D
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1 `. B( a1 t8 M# V1 E$ |/ D; U7 ~8 B 【东大规划考研攻略】
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深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多 2 W: f2 e) V. E! o/ u$ }
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