简评《广东省沿海经济带综合发展规划》 - 沿海城市规划

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日前,广东省政府召开记者发布会,解读《广东省沿海经济带综合发展规划(2017-2030年)》(以下简称规划)。

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该规划可谓是十分重要,它对沿海城市的发展方向、重点、分工等都做出了细致且明确的定位,这些沿海城市的经济前景也被大致勾勒出来。由于产业决定价值、人口还有资本流向。所以,市场与资本可以以此为战略地图,进行相关投资的布局。

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从整体布局上看,珠三角湾区是重中之重,是国家级的;雷州半岛是地理优势突出;而其他湾区,属于各地方政府各自的重点。对于大视野投资者而言,肯定优选大湾区;对于地方型投资者,则会选择本市内的重点发展区域进行布局。

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当然,这也要关注规划落实的程度。要知道,地方越穷,获得的建设资金也会越少。

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珠三角9市,其中面对大湾区海的只有5个城市,而大湾区又是核心,是附加值最高的部分——简单的说就是人、财高度集中的地方。就此而言,越靠近核心,机会自然更多。

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先看看面向大湾区海的5个城市。深圳位置好,经济中心地位也牢固,但由于城区小,所以资源会外溢到周边区域——像东莞与惠州这些临近区域就非常受惠;珠海虽然经济建设工作没有做得太好,但它的位置好啊,只要有先天禀赋就有想象空间;中山则是潜力新星,不但一跃成为交通要道,而且还有人文与产业的基础;而广州,港口被港珠澳、深中连续切断,只能凑合了。

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再来看较为边缘的其他城市。江门、惠州所面之海不在湾区内,所以两地稍逊;肇庆连出海口都没有,最逊;佛山因为与广州同城协调发展,尚能沾光些许。

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(最后一些截取的规划内容,以供大家读懂广东省各城市定位,各板块发展前景)

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湘湘外婆
活跃在2025-1-25
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