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& j' F9 v$ I0 R7 q. S 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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南码头广场 ｜ 项目亮点 ) p4 `% O! m. m2 ^
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
2 |. D. d% u8 m- N1 ?" R 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 P$ W0 F# i# t
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
- Q) I2 G) [2 ?, h0 c8 ~ 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 3 m2 C1 C4 S1 E8 z9 `/ b3 z9 @6 q
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 ! T; ?0 |: q3 v1 g- l0 e4 [5 [3 C2 K
项目概览
- N4 x' U3 m' S+ T 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 ( |) C9 l ?7 j& s P
绝佳地理位置
$ m! d- }7 J& f; O 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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知名事务所设计 3 F: s6 C0 b7 l& H0 ]# L1 H
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
/ y8 d8 K1 B. G 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 $ {: I9 u6 |, \& v. e+ w
. o" E& e4 x: u$ ?% ]: @1 C 顶级物业配套 , T+ s( n* d+ ^4 \* w; x
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 ) {. o4 T' D A$ `: t [2 c
4 R# e! z. R1 S 伦敦投资热土 " ]) l* y- {7 A! ?0 D) p/ W' X/ e1 V
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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/ 推荐户型/
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' g' O; j0 E4 Q2 v, ^+ F) n /// 一房公寓
" A6 |! l a! W. ~; o! e 楼层：9层（中国层数10层） # F v0 r. v3 {- I1 k9 `% U3 K
面积：633sqf. + v' a8 c# O0 H5 L& Z; M0 _
朝向：北 9 e0 c9 k: J8 j. S# |4 e* G; g
产权：999年 6 k+ B) X5 W. X( x0 v
所属楼宇：Harcourt Garden + b6 }: H1 q- V F& f. L8 e
参考价格：76.3万英镑 # x! l3 h3 C r% p) F. m
预期租金：525-660英镑/周
2 l" A/ g0 a3 p5 w' l 交房时间：2024年第二/三季度 1 d! e$ \1 E$ _- M8 w4 `+ Q3 y& U
/ 推荐户型/
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4 w' R; ?8 u" f# m% E
/// 两房公寓
. N: U% q0 O; l9 { 楼层：10层（中国层数11层）
3 y4 n8 h& z8 L6 m7 _; i' U o3 D 面积：866sqf. ; T5 L1 h8 e% F9 D+ q
朝向：东 3 j4 H5 O* D* j6 |
产权：999年 ( i' s5 g7 Q% I' N4 y/ _
所属楼宇：Harcourt Garden
- N$ L" |3 `$ a! ^1 v 参考价格：92.2万英镑
+ h k4 y6 L: F) L 预期租金：700-825英镑/周 - P( x2 @0 v7 t; ^7 E3 Z
交房时间：预计2024年第二季度
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绝佳地理位置 ( u% v/ D1 `4 N. a1 E, E- A
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 5 y$ h; |2 \8 g
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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交通四通八达 1 T2 F9 T+ m# ]& T% C
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 - k9 O/ [2 ?0 |
* M7 }% n5 L% k% w 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 ( P9 t' d+ [4 J* Y7 d2 R9 S
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3个空中花园 ' w* Q3 ]4 Y; D4 [7 ]5 i) O: e& M
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 3 M3 k9 g" `3 I- ?% ~. I/ }
) p. L9 ]1 b+ G: g& E3 \7 E- } 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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伦敦投资热土 # b* J, A+ O+ ~" ^! z, }
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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6 S7 q4 ~/ v4 Q5 t 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 4 O3 y5 N% s5 n& [' ~3 u
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优享顶级教育
7 v! J) {2 M+ k( j' S 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 ! K( P! ~2 U0 y( `, `: g9 f0 F
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 9 L* b; u$ D- S" K
项目信息
1 U: C! c/ l( o/ |/ J, ?& I 南码头广场
3 m" ?- G- \+ o8 N 户型：1-3房公寓 5 n2 ^: B6 {0 s
项目地址：South Quay E14 9SH
6 D) h6 \+ i7 v; N7 I' X 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
$ v1 ^" I" E L3 ?! f6 G3 t3 [ 起售价：76.3万英镑起
; m2 ^# [$ A% l9 R3 v0 j _6 H 物业费：约6.75镑/平方英尺/年 * ^7 m# }* }0 G5 L" l7 O0 X
产权：999年，享10年NHBC质保
* l1 J3 B$ Z5 ~( N, r 交付日期：2024年第二季度 * y* ~3 z/ |/ T2 K
付款流程 4 J r( H r( j, ^" x! x) ]: u
一居室， 定金为2,500英镑； U* c. V0 ?9 O. B1 T# F) d# }% F" ]
二居室/三居室， 定金为5,000英镑； * U9 Q8 I& B1 Q! ~0 T7 k
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； / v2 D5 o/ _2 c& `( n% W) O; P( F5 e
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
# A5 I" V$ o) \5 q U6 C 交换合同后的第24个月再支付5%购房款； , R9 L- u; M! l6 Q" N7 U
剩余75%尾款 在竣工时付清。 4 I% q. U! q+ M' h! ?
那么多的房子，总有一个是你喜欢的 1 ~4 ~: O8 \/ a0 {* t
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01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！
- }. {6 Q% R% a& e2 s0 V8 }; p0 p3 Q 02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！ 3 {: a' |! ~9 e, B5 x8 g; s
03 大隐于市，考文特花园精品公寓！ % M/ K F0 E( y- }$ |
04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
2 o2 `$ b" |: @, p 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
5 \& Y* I$ S: N$ x 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
4 n1 A3 ?- T4 I' @' l+ G# e 伦敦生活家
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责任编辑： 2 w* I, T, g1 c. _ W
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