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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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' \6 O- m/ Q$ v7 Y- V% R 南码头广场 ｜ 项目亮点
) s( \4 U K" k: D6 o 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 2 o, U$ N3 X- ~+ l, ~* u5 @' E
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
9 O" ]' ?, r/ V2 U) ^6 @ 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 ! p/ t/ F. S, U& Q) A, p9 N6 B
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
4 H) X, `3 J9 I3 t! p 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 % D5 ]4 S) F2 C% p2 q7 [3 D8 d! S
项目概览
8 g' N% A) S- l, E: k 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
, q6 W5 h4 f+ ^ @" I! _; w, Z 绝佳地理位置 0 z' u, I/ ]4 N! r0 k) y
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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知名事务所设计
0 y1 q5 A* r1 X' E# ?. \ 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
3 k: E4 K4 o' j8 Q 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 " z0 J8 c! _# @" G* J# l1 t) I
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顶级物业配套
& S& Q4 N: x! G2 E" ]. E 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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伦敦投资热土 ( A K% D# M+ y& B( R% E+ a# I/ m& [
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 0 Y0 z1 C5 k" Y$ ~ \
$ Y4 e( m, p. t4 D. z / 推荐户型/ * T* o/ O7 B% X- O
4 v s* g0 ^/ @; N7 u; j9 S* W. ~2 H /// 一房公寓
( Q; S, P) \" C V 楼层：9层（中国层数10层） 4 `5 C1 [0 s2 c7 N7 w
面积：633sqf. ) s0 Q0 }5 B& A S) @! M: p2 g; q# J
朝向：北
9 i. B1 C/ h# `7 \' ` 产权：999年
, m* m: V7 n( Q5 h2 e' j1 E 所属楼宇：Harcourt Garden
+ F+ o: o, B3 ~0 f- S$ R 参考价格：76.3万英镑 * ^! r7 b; T1 m: y# r3 [. d
预期租金：525-660英镑/周 3 j; \; ~/ Z5 B4 `( {- P
交房时间：2024年第二/三季度
. W) Q" g0 l0 u n / 推荐户型/
& Q! P- Y0 W1 A. `5 p p 
, z! K s! `3 A% \5 V6 p
/// 两房公寓 - T* h2 Z! ~2 Z5 o5 O- |6 k; z; c
楼层：10层（中国层数11层）
2 b9 e" h8 g( ]% n6 O 面积：866sqf. ; W. S. o7 u3 |$ R$ d
朝向：东
9 r7 s: V$ n7 E9 t 产权：999年 + f1 j4 v/ W: l# e
所属楼宇：Harcourt Garden
: z7 t3 C1 z9 A" Q, C7 M8 d 参考价格：92.2万英镑 6 L s& v) T% e/ y
预期租金：700-825英镑/周 * G+ y2 R+ {0 z6 |, `
交房时间：预计2024年第二季度
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7 p3 m" q1 N/ v v, m& Y" x 绝佳地理位置
0 c4 `7 J- h( [3 D+ c1 s4 r 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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, J6 q( w/ _' d e# |8 Z! a 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 * y8 m2 y& V+ O# d+ |8 p9 e
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交通四通八达 8 N+ c! q/ g' @' p" y- F
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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3个空中花园 & S5 d; |6 b. E& _. w
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 * C# h. O* P% w- z+ v' g( J- y# ^& }
5 `6 @& h1 q/ g8 V% C+ d4 [/ z 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 - P" q9 v7 z) F4 u
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% a, c* v, S' t 伦敦投资热土
7 P! m0 U2 M# _ 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 . T% A5 n5 p- H8 |& s3 Y
: N* \; {& B* S/ p, N 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
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优享顶级教育 ) W+ q9 X+ a5 g
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
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- O3 P& ?6 r+ K; d8 Z 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
% r4 a+ g" ]3 c A' _/ {7 ^ 项目信息 / k3 j8 A; f" f2 H& z, L7 m
南码头广场
8 V0 u/ H/ Q* [5 \8 r 户型：1-3房公寓
5 b5 _2 u3 q( l, C9 K 项目地址：South Quay E14 9SH * C3 g% t3 r2 C8 N- T5 L
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
2 U0 ?: l0 Q2 z+ m; I$ Y1 U; O 起售价：76.3万英镑起 ' L3 Q; W* {! k" Y+ y& z
物业费：约6.75镑/平方英尺/年
$ a, [+ x: _% {- j0 v* s 产权：999年，享10年NHBC质保
3 j' h6 ]) V& O, v* R7 f! d 交付日期：2024年第二季度 . F) k+ e5 i# X( g6 W0 E$ Q
付款流程 9 [% U$ Q* O" U
一居室， 定金为2,500英镑；
" ]' i! i) t! W 二居室/三居室， 定金为5,000英镑； 2 W7 }& k# E( G
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； # T; z% i# ]% T5 d1 S0 O2 l
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
3 B3 W% h2 j6 y+ } w 交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
8 |) T# ~; ^2 p' y$ j8 U3 \ 剩余75%尾款 在竣工时付清。
' E; H- {+ t/ D9 j. V 那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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& g2 O* |! \8 P& f 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 0 c; ~: \9 p( g0 l
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
# L* @: k7 `& u 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
" N7 x& A6 f. T' P! v7 g 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？ 1 Z6 O, i3 U$ i* }9 ^% Z- G
05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
9 p- H9 B! `& S7 O! T 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
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