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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ 8 l3 I* ]. P# D( G, n
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南码头广场 ｜ 项目亮点
; x/ `! }; r# a U5 A( p! Y 伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 1 _6 C, O5 a! L2 Y
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 2 y8 I6 C4 K) @/ F2 t
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
; U9 g8 r8 e. v* a7 @7 f0 U5 O 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 # @+ _0 s% g7 S- @
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 [) ]6 ~) b: ^2 Q! s( V
项目概览 0 Z. K/ u$ k3 a2 B! l; }
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
m& p7 Y) Q8 a 绝佳地理位置
. @. L7 A% ~2 U7 }! N5 s( J, L 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 ' `) U* F5 S* X, e2 G' I2 `( |
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知名事务所设计 7 P" C. x1 C0 ^# o$ t7 c1 C5 t
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
7 [8 h- j* D& Q7 u 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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7 K" o" f: s/ s1 Z8 F0 h. F 顶级物业配套 , G2 d5 h- `& G( P
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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伦敦投资热土 . G9 }( L+ `9 i. s$ Z: ~% m. w
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 5 {; t+ U9 Y" C3 J2 i
) }0 K" H3 U4 O5 t d+ n / 推荐户型/
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! X3 y1 {; e" K7 L /// 一房公寓
9 @4 v9 l3 m( m% v5 X4 y 楼层：9层（中国层数10层）
# q! r4 d: W N; k3 Q: ` 面积：633sqf. : _4 ?2 E9 ]( k, i
朝向：北 ( C$ `+ d; s; v% H
产权：999年
& u7 X. D+ P2 {5 ^8 j. ` 所属楼宇：Harcourt Garden
0 G0 J! K! M1 ? 参考价格：76.3万英镑 - g2 o; ]( l/ [
预期租金：525-660英镑/周 ) e4 W) }6 ~9 f- M9 A
交房时间：2024年第二/三季度
: d! ^# ^+ W4 t& A / 推荐户型/ + f: T2 r0 q7 ~8 b+ T, x {$ i! O
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/// 两房公寓 6 M& ^0 a; d' o& A* U8 ~- [
楼层：10层（中国层数11层） " x# s/ P& J- n" A2 Y
面积：866sqf.
" {8 ^3 Y7 [+ H0 V, R: y! ?0 ]0 B% G% P 朝向：东 - ?8 P1 o+ i# n8 [4 q! U
产权：999年 ) N5 ^& R( l' i; U# x9 `$ v
所属楼宇：Harcourt Garden
, ] B1 T6 C& W( Z 参考价格：92.2万英镑
8 {; r* g4 e7 f2 W 预期租金：700-825英镑/周 a" C" S6 g- L/ Q
交房时间：预计2024年第二季度
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绝佳地理位置
& C8 ?4 L3 _; o) g& l: v3 D 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 k% g" K5 I: S$ x
$ U0 J7 z I' h 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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6 H F; Q" u7 Q1 u0 _1 F; u 交通四通八达
+ k# J& I0 v8 R c 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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8 m4 f% \' d5 z/ _6 b6 t, N3 \ 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 8 n, H& ^% `. H
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3个空中花园
5 a5 S# V+ {( y1 T! q' w 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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7 l: \/ r- N" V6 A% x 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 % D1 F" S2 A6 q& s6 |
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伦敦投资热土 $ H, ` U/ b# K' Z- _- W
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 ) O! r2 _' R& s* F4 M* ]# h3 C
( v: C7 `8 T' ~" U 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 , d) ~* M% ?- s! \# o7 I8 y6 G
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优享顶级教育 8 h7 t7 \$ ~9 [2 L1 z3 j
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 : i9 V* f. Q) v% q
项目信息 % j9 K/ J6 Z" D$ W' V
南码头广场
0 F8 _6 A% m( _9 ? 户型：1-3房公寓 ! m9 L; W' d- X" P! f0 P
项目地址：South Quay E14 9SH
) ~& G' Z9 n W& B 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） $ c4 G* c8 E5 A4 }8 T; r
起售价：76.3万英镑起 3 g# D6 V* S8 c0 s/ R
物业费：约6.75镑/平方英尺/年 + \7 x4 J/ {7 o9 D; w
产权：999年，享10年NHBC质保 0 X0 x5 J' ?8 L, ^8 L
交付日期：2024年第二季度 2 A' |# r5 L3 }% ?! {% k
付款流程 " Q ?7 D; n% a, ~
一居室， 定金为2,500英镑；
( L+ Q( A# j2 f' J+ J 二居室/三居室， 定金为5,000英镑； 5 g8 B7 t( Y% y: t
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
) u8 _8 i( u) G6 i$ z1 A' b 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； % j" R6 t8 l$ o k
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
# J. ~ J4 L6 q7 E* C 剩余75%尾款 在竣工时付清。
5 G0 u: t- n- Y6 r' O+ L1 ~9 a 那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 3 U/ N$ ^' O6 _2 u& ], }8 [
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
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04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？ $ l1 a: N6 _) ^5 E
05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
; x& I3 T* H# ]+ \ 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
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