|
+ e& [& {2 v9 y$ E! x4 f 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ % j, B5 g( G7 X
. T6 K) J- f/ p/ j3 N- K 
! s3 ~8 \7 V, j+ h0 q/ F# j4 g
南码头广场 ｜ 项目亮点 & }6 w/ G5 ^; ~2 y8 h
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 9 | t) Q% n0 \
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 $ C7 j& D* B4 _& H, Y ~! U( }& d
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 5 `6 G5 M+ X' i1 U
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
- d& b: S' I) k$ @" p 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 ' m/ \- m# v( E" O# G3 K7 e
项目概览
' v; J5 t6 ~, S& { 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
" m* t% x7 Z* i# F5 K | 绝佳地理位置
, k8 f9 ]9 _% x5 ^4 Y+ e. F 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
) n& X% e. G0 A& Y0 M 
" B. z$ Q# N( u0 Y, o/ X
知名事务所设计
# y' O4 o ~, U) i 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 - {( X) i: a" f7 f! c0 I! n
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
6 j. y7 }# O6 w- ~1 f 
+ H9 S3 B, M; ]* N 顶级物业配套 3 Z2 t: m& `# M5 r
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
$ ]( o0 d8 V$ G {# [: D% K M 
7 ?* \8 C+ O1 M. {
伦敦投资热土
- g$ V8 c o+ r: R9 }* U1 a6 C4 M 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
3 x; T9 k. q- P# L0 d3 u# y 
. x( u7 B2 }$ I! }* N
/ 推荐户型/
7 Z; L/ f' L0 w; O 
9 \& J+ L2 d9 a" u
/// 一房公寓 . M$ H* m4 g) Q/ V0 R* K" o
楼层：9层（中国层数10层） 7 w, C+ w- E, o/ v' \' {: w5 z
面积：633sqf.
( p( b; X4 z/ P. I6 p+ ?* s 朝向：北 1 P7 U7 P7 ~) W: k' ^# q
产权：999年 * u: g; U1 G# |9 @
所属楼宇：Harcourt Garden
* d" r& e" U" x9 E 参考价格：76.3万英镑
. \0 \2 }( w. q- q( A- S 预期租金：525-660英镑/周 B9 W- d9 q, S; O( ?
交房时间：2024年第二/三季度
* |- V4 ?4 C3 k7 w / 推荐户型/ & n% O) s4 K# \. ] b. Z
2 K5 e' f* t, @* y9 o
/// 两房公寓 , u0 \3 g8 S: V. ]' p* S8 S1 X
楼层：10层（中国层数11层）
. N- U% T) Y( @% _/ G 面积：866sqf.
& x& @- F: R8 @ 朝向：东 2 r& _* }$ }0 \8 j
产权：999年 ; ]6 W, ], g7 w, A1 J4 [
所属楼宇：Harcourt Garden 1 X v% e" W& F$ R, M+ T) z
参考价格：92.2万英镑
[. i7 l* r& ^ 预期租金：700-825英镑/周 0 N8 M8 {3 d* u4 \/ p2 U
交房时间：预计2024年第二季度 $ g6 F" V6 E f4 o( ?
01. ' V3 D8 P( O' u! f. d, Z: s
绝佳地理位置
8 @ L. ~* F y+ e3 C 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
/ C" z( V4 `. X9 M 
5 ]2 [ F7 ^$ N' P8 R 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 ' q( i5 L. J# J
02.
' W! X o/ `/ Q 交通四通八达
& m4 m" O$ r" k+ p3 a 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
$ Y0 y5 I4 l5 n9 T 
0 U" Q9 @& J6 F, V8 q' h3 C
抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
+ R( E2 i U" X" A9 `0 F6 N 
# }+ U2 a7 e0 Q 03. # n% O( y" c0 |1 T5 `! F
3个空中花园
" C( V# z5 A! {2 j. _/ F 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 9 r/ p: B s: W9 g
2 j, [& y2 k# d7 r$ W 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
* K9 Z2 K# d; ~$ F- e
% h% \& X% x' D0 Q 04.
9 c# @1 b% e! J3 H/ v# V8 g1 E$ M 伦敦投资热土
1 v' p( e% q' G' N7 q+ Q6 X 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 : J7 d7 u6 a1 L! F4 v
% f K9 i0 h# c9 w$ M
投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
1 [" I, t: {5 A 05.
& L& a6 z6 T6 P0 I- T0 k 优享顶级教育 3 O# L K4 s* ~9 v- h8 a7 m
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 ) \! E/ t" ]4 n E) C
0 R: ^/ N; I9 B$ W2 M
除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 # P" ^1 N' m& N3 a7 `: e; H, H- U9 N, o
项目信息 $ l! Z N0 e! i# S1 Y; {0 b
南码头广场 & s( m# I! u1 m, \3 R' @
户型：1-3房公寓 # o! \$ z! s% T1 c) K5 d
项目地址：South Quay E14 9SH
* S3 p4 H! b1 u) M0 X% s/ Z* R9 r4 t 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） - k+ @" W: K& ?1 M e5 \$ N
起售价：76.3万英镑起 2 S7 s# ^7 ~$ H
物业费：约6.75镑/平方英尺/年
4 z* w6 H% V. v' t4 C/ A 产权：999年，享10年NHBC质保
- \) a$ B9 X5 a( D: D9 A$ D 交付日期：2024年第二季度
( E$ Q) h5 \# H! R- |0 u' ^; ` 付款流程 9 v' @ y. C7 j; r+ y
一居室， 定金为2,500英镑； / L4 u/ _5 R3 u
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
/ _7 R3 v4 w! W3 ]9 z 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
% l7 `0 d% Z0 B$ h0 Z5 |8 B 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； - q) I' X& P% z8 l% P: m
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
: b! B; Y1 ?- Y1 I( ~ 剩余75%尾款 在竣工时付清。 2 P- ]9 h. j% C$ |
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
( G( \. ` }' b, X$ O j q) l. K ▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂ , E0 D) M4 C4 b; T" y
01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 0 i/ x% ?" }+ b9 w
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
, y+ u/ m* F2 L) t1 P 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
$ ?, w2 d# p5 |$ U; S# B 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
4 p4 N4 k8 @" z% k2 p1 ^9 w/ U D 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
/ B$ l2 u6 V+ Y' {- T 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
- K: L' z6 h8 w- S7 v3 c2 @* z/ I 伦敦生活家
( |2 E+ b/ \$ i. P+ i0 i& P 专注发布有价值的英伦最新资讯和投资攻略返回搜狐，查看更多
$ y/ [" d G9 t& a3 T
- k9 n; B0 w7 W9 j n' B7 @6 c" G 责任编辑： " z% L S; z3 X0 d* ^
' m9 @. k% n0 `
6 v- r4 i7 V6 a8 a6 P6 f
6 Q$ Y1 d) X- N% y G
( G, ^# B, ]/ [* n/ M | 
