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: m9 Y* i- P" V8 r8 q7 C8 T 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ 0 S& V; m4 X: f0 z; @ u
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1 z& [$ N& g( G- `8 B( ] 南码头广场 ｜ 项目亮点 9 q- _9 N9 w. d* [5 D
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 ; j6 K- e9 E) i7 m+ x/ I. F
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 ! f0 {' _: k; Q6 C& |
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
" _3 Y+ U* V5 a2 _5 y 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 3 I8 V3 L; z* h2 E b2 }
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 + y# }( v$ V' l, q1 A
项目概览 9 ~$ U8 j/ q7 ~2 Q. Q' D) H# d6 e
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 $ ?4 _* v. H% n4 M7 {7 C! \
绝佳地理位置
5 [0 o6 v! Y- A9 {+ k& D 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 + X' h2 Q* ?8 ?9 `& S3 x4 i
2 W0 V6 K" O' J- [* t3 Z" o( x 知名事务所设计 7 L% U7 G- Q" k9 a) q& J5 u
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
. q; e9 Z; _5 k3 R* S% t( c ^ 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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顶级物业配套
4 I2 H( n/ y/ F' G( a% ] 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 + T5 t. m0 K$ z2 T
- \" q+ H9 _8 q) }% ^ 伦敦投资热土 # `5 h2 J, V1 C0 s* g* Q; B
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 . J& @2 }* f% C4 v- U/ r" n* a# [7 ]
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/ 推荐户型/
+ O4 ?6 q5 t- p& Q. v6 E7 l 
* j, ^6 K$ @7 Z3 ~, H: J5 s. j2 b /// 一房公寓
4 s$ ` ~' p- `/ z# m9 R# k. r 楼层：9层（中国层数10层）
, G, a! U3 M9 X; C8 o! b 面积：633sqf.
" y1 K8 n6 d. _, [6 \8 F 朝向：北
, Q* H9 }0 A P0 a 产权：999年
9 M) E9 t2 V, ~& E3 w 所属楼宇：Harcourt Garden ) h) ^/ c7 J: {
参考价格：76.3万英镑
1 C; W1 u, a- D. L( J- Q8 | 预期租金：525-660英镑/周
6 o2 w( {; }/ H$ k$ C 交房时间：2024年第二/三季度 ! _0 Y* b6 D& a3 T4 L, ~
/ 推荐户型/ # V; |8 U) ]/ P4 B5 n* H1 [ ^
, e9 w+ R9 u) b `- }% \ /// 两房公寓
' T4 r2 y, ~, `* E 楼层：10层（中国层数11层）
& j' v1 J6 z2 r* \' [: d 面积：866sqf.
' w" i- R9 d1 w% |8 j; I 朝向：东
: u5 O w+ g' |( v 产权：999年
1 a/ R, _7 I, U n3 G" [ 所属楼宇：Harcourt Garden
7 D4 P+ |+ g5 C9 p9 `8 s- V 参考价格：92.2万英镑 + g9 M- c6 A$ T: d, f. ~
预期租金：700-825英镑/周
" x: M7 L1 w: u 交房时间：预计2024年第二季度 ' t$ `) _/ V4 F5 B/ z' o4 d; K
01.
0 u, Y2 S) {, c3 y 绝佳地理位置 0 p& A7 \ X1 d- b( V8 V
过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 1 Y+ E4 Y1 P$ p
4 D+ ~) E- o }9 s- _+ X% N 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 0 j: M k d F0 R, D4 |
02. + N8 y7 R3 Y: \* G' R$ n- F
交通四通八达 . q( s. v2 L' G& O' S% e+ Q
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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: e; I' \/ d6 s; l+ M( V 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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" w* H5 O% j8 ^ 03.
6 J$ I, ^! c( p( Q, D 3个空中花园
3 i' j# v1 L0 X 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 ) I( w2 \+ E1 k( p" r' Q5 m
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这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 9 Q/ Q6 |- E& H: S' k
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) }2 g, U6 [# U* A0 T0 ~) _! { 伦敦投资热土
% r- h8 s9 w8 a8 ^ 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 5 } u2 s& Z7 |4 S8 d
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优享顶级教育 # l: z" ]2 I. x2 u
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
9 B( O6 T0 F7 J2 B 项目信息
& m0 W8 J# ^) L. R9 d4 P0 ~ 南码头广场 ) F1 L( S& \1 A9 t3 x! ]/ Y+ D5 p
户型：1-3房公寓 - K; N- v$ U' ^5 h/ k' H
项目地址：South Quay E14 9SH 7 o8 @! `, Z3 t2 b0 ?/ t
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） 1 a) b% W& W5 b" c! Z# h, Q
起售价：76.3万英镑起
2 j) P `0 s2 n( w% M+ R' X2 J, R 物业费：约6.75镑/平方英尺/年 ; b. V! k* c$ m- ~$ T9 \
产权：999年，享10年NHBC质保
9 K0 y' |, s# _4 j; t" G6 l 交付日期：2024年第二季度 5 k% U+ |, l. s
付款流程
7 f- f. _' F9 Q J! ?. O H 一居室， 定金为2,500英镑； * w+ `" T1 @4 u- A3 z4 S
二居室/三居室， 定金为5,000英镑； 1 ~5 R( Y- x+ X$ [( p7 f
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； & \# ^ |2 w2 p' Q
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； & v% ?$ V, \9 g' H7 m b
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
( B) w4 K- z: e4 f [0 K0 ? 剩余75%尾款 在竣工时付清。
G2 B! o7 y+ I) S 那么多的房子，总有一个是你喜欢的 $ N( X6 O' |( ?
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06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦…
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