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; W6 n- c3 n2 q 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ ! g8 L! E4 B/ N9 T4 r+ u- Y( H
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3 J$ ]0 n0 S2 a 南码头广场 ｜ 项目亮点 1 G# v/ `" B$ |* Q1 K
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
5 t4 N! p. H2 e 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
7 y/ m9 q. v' X( H 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 + j2 N# k5 h( q O1 Q
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 % b4 q ^$ P. _9 l. G
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
v$ L- u9 j. x2 k$ W 项目概览 - U7 T$ B; H& n' O
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 - A1 y( \7 B6 Q; A+ T+ A
绝佳地理位置
) K( \- g3 R: ^& \* ? 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 ! H8 r* m6 f# e8 c# j& ]
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知名事务所设计 5 V! R% {9 Z- y% x1 \
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
: M( j" g. h% u0 ^* L 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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. i( Z; u' G" o, B; F5 G6 e 顶级物业配套
5 f4 s. ]* L! C( T! W 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 0 ?% Z! X% i7 u4 d
( ~- X$ n) A6 B. D/ p s+ o* V- n( v 伦敦投资热土 * i0 v, p7 ^5 o. T
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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7 r4 B1 h! \: u / 推荐户型/
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/// 一房公寓
4 Y; G1 ^: j1 G- R 楼层：9层（中国层数10层）
, ~/ g& f9 c6 D3 r& F( Y5 p 面积：633sqf. * X* w* m& A; ?$ l# D& T
朝向：北 : Y, [& @# G& b5 }4 _0 d8 h5 m
产权：999年
4 m& G& T, z- j- \, w 所属楼宇：Harcourt Garden ) i8 \7 s3 J4 J2 P, w4 n
参考价格：76.3万英镑
M0 h- }3 Z. e; @0 O* o 预期租金：525-660英镑/周 ; ]: x Q( x: B. N( I3 x0 \
交房时间：2024年第二/三季度 % a3 w" P& `3 L( J
/ 推荐户型/ 5 h7 n7 y$ b w7 V4 |! N
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/// 两房公寓 : q* }7 S8 [* ?+ O% N0 d1 D& `
楼层：10层（中国层数11层） - m% Z7 i* M+ L- n |% x
面积：866sqf. 6 _' F1 ^5 q" N+ m8 ^* w a
朝向：东
, k$ b2 k# {7 Y 产权：999年 + t" V1 X% S2 a, j7 T- [+ W
所属楼宇：Harcourt Garden + H! @4 }9 e$ A
参考价格：92.2万英镑
$ f6 i' F1 l( ^# [, @ 预期租金：700-825英镑/周
, ~* U; P& f4 [8 Q1 c: ` 交房时间：预计2024年第二季度 5 U5 R# F9 R3 ]# ^$ u
01.
# i5 E5 ?( L& r1 ` 绝佳地理位置
. {0 v" S/ E) N& N; O 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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% }# Z' F+ Q. ~8 H 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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交通四通八达
0 X4 u. o% Q5 r2 j 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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3个空中花园
$ o7 C$ k% y% ?9 I4 B" W* ?/ O2 b 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 1 T0 U1 X: @5 F' i C) ?. G' b
: _4 t7 o) i& r# {8 }8 a5 @: x$ P 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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7 [+ |3 s2 H. ~1 `* H+ e 伦敦投资热土
! L7 T3 ?9 {% W# o: n1 l4 O 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 8 G" B: `3 k# T# L& t
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
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优享顶级教育
9 N7 r4 m* [( s) H$ n! I& w' c 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 + Z0 x! t6 W" M4 a- g
- K4 B9 P6 D7 v1 g5 n. k6 A 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 * W7 x3 ]% ?, Z( w+ G
项目信息
# S8 y- G* N5 e/ z3 X 南码头广场 ; \% |( H1 @7 T5 Q1 B d: w4 w
户型：1-3房公寓
3 U& X9 @. M" J# y% m6 U 项目地址：South Quay E14 9SH
3 l0 T a1 Q; Y a0 A X( k 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） 1 o: M* y, D- v$ L! ?' f: ~6 ^$ V
起售价：76.3万英镑起
# a$ r5 Q" C( ]9 k" j 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
k8 {$ u* m" q% c# @- S+ \; @ 产权：999年，享10年NHBC质保
- _: a" t4 V/ Z7 ^1 n: _& V5 J: v 交付日期：2024年第二季度 + s" d" T! a; G, C: R& t9 i
付款流程
) B* n Q5 X4 l A1 ~+ K( r; I$ g 一居室， 定金为2,500英镑；
! r9 q2 r4 _+ T3 p 二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
% h+ Q: w3 y# S. a ` 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
9 f) g1 q7 i w* P: P7 R+ P 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； ; U) n5 m9 N2 h1 ^" r
交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
! C- q. M# I; Y 剩余75%尾款 在竣工时付清。
* Q; i1 T2 s% R/ f2 V2 k4 v 那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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7 }3 \% u; a9 Q9 @3 a" y( I4 S 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 8 _3 I! z" j7 S: R
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
* g) E% B W8 u( |8 v9 d& S8 u# _ 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
; K7 \& _3 s/ d: z) k0 h3 | 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
' I+ D$ D5 S8 ?# @! }6 d- a& ~9 N 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
- T2 h) `0 O( c0 H9 J3 d9 ] 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… 3 U' j [# e+ b9 }
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