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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ + ?7 T$ `) G7 W0 V- e
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南码头广场 ｜ 项目亮点 , P5 t0 a8 K$ w
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 * g( K0 H1 T2 s) i
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
& D+ y- r7 X1 l* V. B5 m% u 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
5 A: w9 s; T) Z* ~6 H 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
. u' H8 u# o# o, a 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 # b2 q0 x$ M/ O" h, R
项目概览 # @3 X# W6 n K P/ Y
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
& M4 r$ j, e& f# f& u 绝佳地理位置 + J5 M/ Z {& w3 Y' R; I
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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6 }/ c% A3 I6 ]) M: k c% P5 l 知名事务所设计
6 |+ H6 u2 H! w( j 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 3 s3 }+ k# ~& L& d' T
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 - K- u0 ~; m) _: {) r7 I6 q
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顶级物业配套
' ]; v% m: a" d, `9 j4 s' n 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 5 l @1 ^% A- n1 J4 x
6 }+ ?6 k% M" W# E 伦敦投资热土 ) n( f! D( }1 x( ]0 [, ]6 S
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 4 h1 J3 N$ K& {- j1 r
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/ 推荐户型/ 5 q' B/ u4 @1 N3 u" V" @1 s& P
7 p* Z: K. R4 H" I7 m5 W /// 一房公寓 3 }6 C3 Y) u x: B$ v
楼层：9层（中国层数10层）
2 K2 r: R+ M' X1 o/ d6 D( T; u 面积：633sqf.
9 l# T- k4 M9 v; N( ^ 朝向：北 9 F4 C: K6 C+ W1 L
产权：999年 & x- g3 A/ y8 j, L2 n, e
所属楼宇：Harcourt Garden ( ?8 I" Q9 X( L+ m% r# R+ G
参考价格：76.3万英镑
/ O5 p# f5 F# `$ E$ L8 g; b 预期租金：525-660英镑/周 ! `, V) B. c6 ?$ w* m
交房时间：2024年第二/三季度 * ^0 ]# w( c: [' G% M& ]5 o- J2 }& A
/ 推荐户型/ 9 u2 P# _9 D6 N4 J7 x
& ^& v& x: a6 o; H M" q /// 两房公寓
h0 V2 n& Z. i U9 g6 k 楼层：10层（中国层数11层）
^2 j+ a& m: [9 ~ 面积：866sqf. 8 Q7 \& {& ~/ _# u" c6 u+ F
朝向：东
9 E7 V/ c' N O/ I- e; p 产权：999年
. e/ ~) J# A% M0 H+ x; Q" F) _ 所属楼宇：Harcourt Garden 1 `, A0 p7 Y2 O4 y9 z1 K$ C7 P) o
参考价格：92.2万英镑
/ v \ ~6 Q1 e' N+ n. I" i. n 预期租金：700-825英镑/周 $ d5 w( ^3 i/ v% R" K7 [- T0 T
交房时间：预计2024年第二季度
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绝佳地理位置
$ k* f, i; X, L% j( c6 D9 A( j 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 , y0 }, F0 U, t0 L1 V$ F, J6 p
02.
7 B( p; Q6 {, ?9 {4 Q# u6 _, E: u 交通四通八达
5 e. H9 i3 b. M0 X6 } 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 - s) W* {: @' _( l4 d$ i
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 ; m- G1 g2 x3 V
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3个空中花园 2 G0 q( A! S2 X& G2 l6 [1 {3 j" |
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。 - X/ d2 `, u3 l2 G) i2 K% ^) M
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这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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伦敦投资热土
2 G( [9 {8 R8 T O 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 . G1 g$ H# J/ [# f/ T
4 k$ \9 M# \8 ] h 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 9 X2 n, ~" \0 u# ]
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优享顶级教育
- y; |1 o! ]4 B5 R' Z. N, S: z9 i 由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 5 u; ~1 O. l7 Z' A# B# R
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 _ s4 ~" h# e- r4 a% K
项目信息
5 ~1 W3 X5 Y. g, t4 K: {. a 南码头广场
% A# I: z" r x 户型：1-3房公寓 " \; ?4 `- B3 `7 j/ l
项目地址：South Quay E14 9SH
+ S; ?% p9 j: [! T( b* ^, h 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets）
7 ?8 T6 S. g' w8 b: {( a( F 起售价：76.3万英镑起
; }( B- J$ B- w: X 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
9 A0 ]5 H4 y, C5 T 产权：999年，享10年NHBC质保 ) v# t1 d5 E0 e: s6 [0 K2 [0 W# g
交付日期：2024年第二季度 . s1 q3 [ O* e) z: p
付款流程
( Y3 ]* c' | d. I! M {+ P 一居室， 定金为2,500英镑； / D' \5 a( |& D- Y2 c5 r% j7 g9 D
二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
( Y, M& H1 s5 y: d: Q 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
0 b: x& Q2 K7 \ 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
1 O; p9 Y; ]& y5 `: n0 f5 J 交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
. L$ ` l; z' C) z3 F2 P5 _ 剩余75%尾款 在竣工时付清。
+ F* r( J5 Z! X2 l$ q/ `% I 那么多的房子，总有一个是你喜欢的 . D7 X- B4 h- m k& M0 O) V
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, B/ F% I+ C0 G: E+ p 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 8 q- E! y; l4 [7 j8 U2 @
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
* y$ l% F- X0 r. Y 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
9 }- y$ P! h5 Y ~/ [ 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
" B; I0 H |' I; q" w 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
7 c9 t" Z6 |4 c) M, @, a 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… 0 l3 G# p+ @0 m, p
伦敦生活家
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7 d9 a% R) w) C5 [4 }( z' y" X 责任编辑：
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