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7 ?6 t" O2 L0 y 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！ 0 L3 F* G) b" w" b/ x+ _
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0 r1 u1 {5 O) S! r2 R 南码头广场 ｜ 项目亮点 . X4 _. u4 k8 f, `) E, ^
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
- ?" a/ N2 q0 l3 L 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
9 b9 J; J! d2 z 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 5 O; O6 _/ [, f; c
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 6 o! V: e+ B$ N& e3 i8 E% h
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 % Y- s' v; G% h; N; }
项目概览
( {6 Z) A' v7 {$ x }& e 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 1 }' ~4 |+ r+ [/ K7 }0 L9 ?# M& r
绝佳地理位置
! a4 z2 V% U( J- V 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 . q. h* S# R& |* B- k2 t; `' t
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知名事务所设计
- [3 Z8 I8 x) z f* L- g# J$ e 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。
( n- Y- ?- g' i' O 这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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8 K$ A) o+ F7 ? ?1 E5 J 顶级物业配套
' W5 P1 f& z! v) W8 \, P 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 8 u$ y& H8 ]8 |6 h) Q0 s6 @
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伦敦投资热土
; J% s% t3 X" J 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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& S d2 s h p! _) L
/ 推荐户型/ , t _/ [* p$ N0 q: f2 G
" t) b( T1 x# R4 f _
/// 一房公寓 6 m& U8 g' @) o& Y2 g) A/ E
楼层：9层（中国层数10层）
' j @) m8 j2 t( g9 p 面积：633sqf. b' R! w( j6 r
朝向：北 , ?% y* u( c0 r' O; D' h
产权：999年 $ `5 r4 T% V5 B" {7 m# G' P
所属楼宇：Harcourt Garden
" x, a+ W9 @5 |/ P4 Z* t/ f" ] 参考价格：76.3万英镑
6 f% N& _# V7 {: p4 R5 J, p" \ 预期租金：525-660英镑/周 & i( F; L0 ~4 B. T+ A. m
交房时间：2024年第二/三季度
6 B p0 \& C a8 {9 f / 推荐户型/ ( S0 x+ O: z2 a* i' h2 z
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/// 两房公寓
" ]$ r( t/ W7 b5 G 楼层：10层（中国层数11层）
% N" e% D8 F$ d4 N7 ?# X 面积：866sqf.
G# l2 @ s3 q$ u0 U, z 朝向：东
8 ~4 r, Y: R1 H; S' P$ e0 j 产权：999年
0 g0 `- C' i+ n+ i+ B' U& G 所属楼宇：Harcourt Garden 9 a& v: F% s+ I# w% Q
参考价格：92.2万英镑 + p9 T, `3 W+ @& m4 c; \
预期租金：700-825英镑/周
7 ]" j C/ [: W/ s 交房时间：预计2024年第二季度 * ^9 J9 u2 Q* u: g# _, z
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绝佳地理位置
$ z9 W7 c; v: m 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 : J1 E4 {8 D6 |
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 0 e& @' Q. A3 g: A0 |6 Y; g' L
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交通四通八达 3 w* ?: |' z: }. M/ V$ U
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 , A' a( O2 N! K' _% \' m9 O: J' b
) Q3 f* t- P/ u1 T& } 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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3个空中花园 8 J8 G' M- d' Q5 f5 f
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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伦敦投资热土 0 _: r' `% C0 B: C
南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 ( V" \7 c2 j$ }4 I
$ e: V5 |$ G9 z& B! K 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。
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3 A. D' @. ~& S 优享顶级教育 - u1 g1 L+ M# N
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 & O( |; f5 x* y
& j2 \# H1 E& Q 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。
' h6 A2 E1 ^+ E: y 项目信息
* t9 G+ L& P1 ]9 C 南码头广场 & n6 ^/ G) q, y& \2 a- u; L
户型：1-3房公寓
/ I; \, a* n3 L7 g O 项目地址：South Quay E14 9SH
& ?' j U9 W8 e1 Y q' o 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） g# M& k& ]6 ~: c0 W3 v8 y
起售价：76.3万英镑起
/ \3 g1 x; Y4 ~1 X, H/ G6 r8 C# F; v 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
9 d0 ]3 g# O B 产权：999年，享10年NHBC质保
, ?: I( j; I# u8 U6 ?, P j i+ d3 N 交付日期：2024年第二季度
( v, Y) t: ] \2 b8 _# G 付款流程
/ x* w1 d" @, e J6 t 一居室， 定金为2,500英镑；
; H( k5 M2 w. a" w6 @' p1 [ 二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
7 M9 Q3 w7 r/ J& M+ C9 A6 g+ y 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
3 m1 _: D' j7 V* o9 R+ t1 N 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
, G# c0 R) b5 h! K 交换合同后的第24个月再支付5%购房款；
' y6 z6 x- {$ }. i* V3 a 剩余75%尾款 在竣工时付清。 ' m6 ]" }* l: x7 _) o! C- a3 w
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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03 大隐于市，考文特花园精品公寓！ ; _( x* D1 e0 G: D4 W0 \* ?
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05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
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伦敦生活家 7 @$ q }' R6 ~, p5 Q
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