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原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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6 y3 p3 P! O" A' s' P+ F$ l 南码头广场 ｜ 项目亮点 + r- p5 b: ?- J% J7 z; ?6 n; p
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地 1 J2 L% I7 f5 c* n, Y
世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 : q: A+ f3 W# y( m4 C
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 O2 |# a( n2 O+ D* z
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所
- O4 {; K% o5 Q5 p+ I 今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
4 S3 J- K1 i* S1 f7 o+ p 项目概览 + V- }) t7 p7 w e
南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
# l) m+ T! o2 r, \ 绝佳地理位置
3 m2 B6 }' i- q9 w3 a6 c+ F1 { 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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7 y2 |/ h0 ~* ]3 L 知名事务所设计 : [( z1 J) n! r6 x% y
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 ( o8 S& ?. j2 @ d6 }1 Q
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
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S' o0 z1 J4 B3 |7 i2 \# w, B 顶级物业配套
. ?5 q" d: G5 n$ o' Q. [+ e# x 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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伦敦投资热土
4 R, a7 C! s4 G6 B( T. ]" `6 U# L 东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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8 W3 j6 J) g- a5 I, V4 Q- o / 推荐户型/ % D9 ?9 k1 T8 Z& e# j) l# h
) \/ B- |5 ? O
/// 一房公寓 % g- N1 W# F1 ~
楼层：9层（中国层数10层）
+ M W# ]* F: ~* c) u 面积：633sqf.
. `6 \# V# K; y% z6 p 朝向：北 # O0 i8 [, n2 `; D, l
产权：999年
" @! h# [2 i M5 n2 a' r 所属楼宇：Harcourt Garden . V/ z5 s6 \. M$ L
参考价格：76.3万英镑 ; \ ?& R8 S& d: G$ T/ m" R4 O
预期租金：525-660英镑/周
* }) ]1 f% b0 a! u2 K8 y* G( W 交房时间：2024年第二/三季度 , y5 H/ w9 Y) v! J* x. u
/ 推荐户型/ ' Z9 h; e3 x1 o6 D2 i9 c
6 H! F8 G% u2 m0 ] /// 两房公寓
_8 l: Z4 X V 楼层：10层（中国层数11层）
4 \3 |. p% T6 p5 H5 c3 O 面积：866sqf. 0 m* W% b4 A, ?- P" m y
朝向：东
! i- f* a5 W8 d5 [ 产权：999年
! R8 O+ @9 }3 M5 c4 [ 所属楼宇：Harcourt Garden 8 r6 O+ y( f' \; a5 b6 ?
参考价格：92.2万英镑
: _* F2 @& O) E. N" z 预期租金：700-825英镑/周
/ r5 S8 q6 ]' X5 D" t 交房时间：预计2024年第二季度
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绝佳地理位置
; o% J' s0 K0 e 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。
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交通四通八达
\8 c0 q9 Z! H4 ^' l1 ^ 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。 & |3 w$ E+ T" S0 Q d
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。 0 M! P8 H9 P2 Q; u) T0 y0 J5 \
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' p$ ?' w' G5 C. I7 b9 } 3个空中花园 - l) }5 G/ U8 Q) c9 q
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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+ h7 c2 [* y' r5 v. x 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 ; E; c- ]) z& z- S2 j, F
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) F1 e5 ? E6 C* ~2 \ 伦敦投资热土
* t1 |9 L q' ]- A0 \ Z 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 . t! g9 Z! ^( X! L) {
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- R* n6 d. `( H, T 优享顶级教育 7 A, k3 z4 a1 u% c. q; ]1 O: q
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 ! f3 P0 F9 a8 p4 h/ c7 f
项目信息 ( a+ a; n& _& c8 {& |+ n, }3 r
南码头广场 ) `7 S$ q9 B/ \, F4 ~9 {
户型：1-3房公寓 % i! ~1 c/ v& z0 i8 n; O# k
项目地址：South Quay E14 9SH
2 `% L# q# U. M8 j 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） ( W# ~5 W3 S' S6 g" ?
起售价：76.3万英镑起
1 K. R! U. w: [ 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
- f! Q/ x9 r2 J 产权：999年，享10年NHBC质保
* S+ V4 q5 Q; S+ _% m- K 交付日期：2024年第二季度
' v* W6 V: C- N- G7 c$ @ 付款流程
) C1 D" f# ~# J; Z' _% | 一居室， 定金为2,500英镑；
8 K+ Z; w$ F- P! U; d6 {) Y" m9 g# C 二居室/三居室， 定金为5,000英镑；
+ L3 G' f4 t0 X0 C) K! Z' V' A" }' z 预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； % E5 R" m% K: z7 B) n% _
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
9 ^+ l0 g u" e# o 交换合同后的第24个月再支付5%购房款； 3 `3 {$ |, |7 g# @
剩余75%尾款 在竣工时付清。 # l- W- `; x- B f. o) Y
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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: v) P6 X/ d: F N 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ & |& e* H; `2 ~0 O$ v: q
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
, ?( { \8 d. ?5 {/ \ 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
4 q! Y1 t% N: v% h' l8 s 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
$ [" U4 ]& q3 T9 ]- L: y: K. z 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
! w, C$ r* T, L; }" l 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… : ^) ^' J/ [0 W! [
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