" g7 G! \( h9 E& z
4 S" l8 q$ P9 q2 q+ c! e在宁波象山县，有一个美丽的无人岛，名曰旦门山岛。12年前，也就是2011年11月8日，旦门山岛成为我国首个有明确使用权的无居民海岛。9 ^7 G2 s8 C& i& T* W" y
象山海洋游览度假有限公司获得50年使用权，缴纳使用金344万元，背后实控人黄益民也拿到了国家海洋局颁发的编号为“11001”的无居民海岛使用权证书，成为中国首位法律认可的无人岛“岛主”，被称为“黄岛主”。
. _6 f8 X/ {: T0 l! P! a根据当年的《旦门山岛保护与利用规划》，黄益民应该在2020年前投资至少10亿元，开发沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等项目。( s9 k- P+ D+ D
不过，这位“黄岛主”并没有武侠小说中那么逍遥，因为债务纠纷被列入失信人名单。
7 p' U8 ^# u9 H2 g+ i$ C2023年5月26日上午10时，旦门山岛使用权及岛上附属资产在淘宝公开拍卖。评估价3977.19万元，起拍价2785万元。竞价周期一天。! E+ X: J2 c7 x8 B2 B, t
此次拍卖标的物为旦门山岛的无居民海岛使用权及海域使用权（含码头）以及岛上现存建筑及附属配套。在阿里法拍的页面，宁波市中级人民法院还展示了一段3分钟的视频，介绍旦门山岛。9 X5 D* Q6 w1 V/ g! E) I- [
这次拍卖0人报名，0人出价，6595人次围观，最终流拍。
1 a2 X, L9 K% d' V& h6 @7 w+ ]4 Q7 E8 V3 ~
1 |0 g! Z/ U y4 A# c
旦门山岛位于象山县东陈乡东面，与东陈乡旦门村隔海相望，距大陆最边位置约1公里，距最近的东旦码头约3公里，坐船过去半小时不到。5 V3 ], a: W0 B2 |$ y7 ^" s* _3 Y
3 S' R/ W' Z2 M; X. R4 P% ]9 A* \
# N# Z7 l* d! v" v/ b& r$ q/ {
旦门山岛拥有五峰，每当旭日东升，日影、岛影倒映在水中，构成“旦”字，因此而得名。其岛长1.82公里，宽0.52公里。岛上植被以草丛为主，有部分针叶林，岛上还有全国并不多见的丹霞地貌，岛的周围礁石密布，海螺丛生，还有一个秀美的红沙滩。
$ C& Y8 X4 P/ E; F" V6 f7 r; G* x0 I8 g9 U
1 Q# g3 l( N5 [5 x6 Q在东陈乡政府，党委副书记吴昊告诉记者，目前在岛上承包经营民宿的是旦门村的马老板。记者随后与马老板取得联系，但他婉拒了记者上岛体验采访。综合马老板在朋友圈发布的图片、视频，以及法院介绍信息，旦门山岛的风光还是很诱人的。硬件方面，民宿、餐厅、会议室一应俱全，还有一个小游泳池。
& u9 _$ D e! l9 s2 J9 Q& v( ]$ Y! `( s. k* c8 V1 p6 _$ B
5 S) _& p& u. G
根据此前公开报道，旦门山岛从2001年起就开发利用，当时我国《海岛保护法》尚未实施，一些地方开发无人岛尚属探索试水。据悉在2000年前后，在浙江温州、舟山、宁波，都有出让无人岛给个人或公司开发的行为。
5 p" ~9 H' O) ~$ ~& A6 x, `! ~据了解，旦门山岛首任岛主姓胡。记者致电胡先生，他承认转让给了黄益民。黄益民接手时，向原来开发商及相关方支付数千万元费用。2011年11月8日，黄益民以实施补办手续的方式，向国家缴纳了344万元使用金之后获得了使用证，使用年限为50年，即2061年10月10日到期。
4 K5 M& j: L( r0 H% `据当年的媒体报道，黄益民曾经有一个宏大的当岛主的计划。他拿到中国第一张由国家海洋局颁发的编号为“11001”的无居民海岛使用权证书时，成为中国首位法律认可的无人岛“岛主”。根据当年的《旦门山岛保护与利用规划》，到2020年前，投资额将不少于10亿元人民币，包括沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等项目。
. Y# p ]' ~, h4 F根据司法拍卖公告，以及宁波市中级人民法院执行庭提供的有关案件信息，旦门山岛使用权自2018年作为抵押物为工行江北支行与某贸易公司间的贷款提供抵押担保，因贸易公司无力归还借款，相关贷款产生逾期。工行江北支行依法诉至宁波市中级人民法院并申请强制执行，该院对该无居民海岛使用权进行了查封和评估并裁定进行拍卖。. B( {9 b) a: d6 w
据悉，自2010年3月1日起施行的《中华人民共和国海岛保护法》明确，无居民海岛，是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使所有权。/ ~: A; v4 c" I; D" z" @4 b8 _
“个人和机构可以申请的是使用权，而且期限最长不超过50年。”浙江海洋大学教授崔旺来认为，“保护在前，开发在后”，这是国家对于无居民海岛保护和开发利用的总原则。
1 O" M$ ]: X- C* Z- h- U0 a
/ _2 _9 F) ]/ ~7 G) e& o |& I& e1 f
( U% L! n4 }. A1 }0 I
7 p$ ?0 i7 G$ x2 l) C% `
4 ^- H3 I. b$ x. P, | w
, o, S" s% L! l, H4 N5 h; L8 T' x7 z9 B+ s) T2 \
0 n6 |- }: W& D$ I$ b2 S y- l4 t/ |' ^
$ S( R! {9 |5 x+ t6 K# }0 j% q, r l1 m {# C0 ` O( s
9 _) C, P# f8 b4 r' v- b
信息来源：浙江新闻（ID：zjnewsapp）综合自潮新闻 记者 唐旭锋，山海万象；快科技。
9 ^& r1 W0 u' d1 ]3 _: G0 ? |
, u, b. F' d- L/ L: Q% K# o9 e
7 c; D+ R" v( b7 {1 i6 C- [" y
