0 T, R9 x4 Z; ~5 P1 ]! G& Q$ \6 ^
" H$ H8 L! [6 l3 W! }, s （引文）节后上班第一天，认真看个会，直接影响你我的生活。 3 }2 L! w7 m% i6 R! f
; @1 Z0 G2 m/ t) H8 v0 I% F- k 1 B0 Z' n3 _, G5 O; t. Q$ W
+ n- r0 @& L. L, t* `% v 6 {% G4 q6 }7 l% X- [
: w7 }# h4 X Q9 j
节后第一天，大家都欢欢喜喜去上班，我还躺在床上，好惭愧。
3 T7 @; \' T8 Q: y 7 a [; e6 I5 ^, Q. T
5 }) R Q4 O4 C3 F" ` 我也给大家作点贡献吧。节前政治局开了个会，这是4月的会，430会议，4月的会向来都很重要。因为是根据第一季度的分析做全年的预判，直接影响大家的工作生活。比如买房，比如生活环境变化等等。
6 s# C8 r# v9 S/ X, A# {* P1 ~
. v0 X8 f- y8 r. |8 B7 g/ O$ N 1 @# f8 @4 U+ Z! H1 {+ z+ U7 M5 H
今年国家第一次使用“压力小窗口期”的说法。
" S& |/ G; M2 `. m E/ [ Y* x+ C
8 o( t' T: z$ N1 M) ~ 这是什么意思？这个说法的意思有三点。一是一季度复苏效果不错，达到18%增长率，这个成绩给余下三个季度留了空间。二，第一季度的成绩不错，这是相对基数而说的，一季度的增长部分原因是由出口驱动，后面有没有持续强劲驱动力，不敢保证。三，全球疫情依然严重，各国为自已打算，还会放水。 5 f# }, E/ C9 `; O( g+ a
& |; ^5 U0 K) H3 @! y2 E: H 0 C0 }/ ]9 q5 b
综合以上三点，第一季度数据的原因有一部分是全球放水所致，但大家都知道，水不可能一直放的，水放太多会出另一个问题。所以我们的出口要保持一个谨慎的说法。
" O# s) p% T, J$ e5 e2 S
) | B/ }; `6 @- z7 f" X4 M: F7 l6 v
- C% A0 m3 f; g% F 全球放水，是第一个问题。
9 t8 W5 u& ?" a9 w* v9 y ; E; `" @& d9 k3 m' C3 b1 ^
( Z q' h, M& F) K+ h9 n 怎么应对？
* Z* X) H, y+ h * ]: \4 p$ m% u; l+ P" Y3 Z
" Y2 X& M$ ^# ]4 R3 n" i4 \7 t 还是供给侧结构性改革，这是会议中重点提到的，也是消解矛盾关系的最优选择。各国都放水，刺激消费端，我们担心副作用，没有这么干，毕竟拼到最后，还是谁掌握原始最初资源多，谁就挣得多，这一点上，显然我们是吃亏一方。这次提“供给侧改革”，很重要一方面也是为抑制进口原材料的涨价，保证我们的实际利益。
7 ?) f: N! G- i5 J9 F; {
6 }( W5 [" c5 |0 Q
7 J7 g' J6 ?- l" b 不放水，是为了以后过得更好。具体到我们的生活中，放水直接导致的就是房价的上涨。 & g7 Q# I: G- E$ Q$ [
$ y0 p( c: b/ ~+ |' t. g' b
1 ^$ w5 N! k+ X6 y- w
前面我们分析过，近段时间深圳上海等地房价上涨与全球大放水有关系。在一轮房价上涨中，处在箭头位置的，是学区房。这是“住房不炒”调控手段没有预计到的。 0 V" y& w0 Q0 P( E& f
- U, `% @0 l0 n# X. v. u
$ U: G; T& {+ U 调控能阻止交易，但同时也让学区房更加稀缺，稀缺就珍贵，就涨价。
3 t' U, G' F2 X# _/ w( s y4 Y0 F" m7 J8 p, s( a2 j! d
) z) k8 {0 K5 p$ s8 E% p
怎么应对？ 3 E0 Z, M/ w7 D
, N+ i2 R+ \6 v0 b$ s& |
- _8 h) W. a5 t- T* k 稀释稀缺性，模糊确定性，降低预期，给学区房的增值增加不确定因素。 5 z3 G9 D# Z+ L% u8 Z+ w7 o
# B! M$ u% h$ T: I# h
: G4 X" H+ x% l 从各地目前的政策来看，都在执行这个意识理念。让“买到好房子也可能被划到差学校”的想法成为大众想法。学区房属性就会不再坚定。 & P+ K, q! [' B# \% \1 N
& T/ o; D* Q' i- B* b0 G
1 b& N8 M; W# d* B7 a0 _8 s
各地多校复合划片政策的核心一是给稀缺性学区增加学校供给，二是给地段一般的小区增加稀缺性学校的资源。这个政策是极具针对性的打压，学区房可能会受影响，这是买房者要考虑的。 0 `4 @* r( [' x4 b
8 }. Q5 ]9 k$ i5 w
: u" i4 g0 x" Q9 E/ N5 Y
“碳达峰”与“碳中和”是4月经济会议的另一个重点。这就意味着限塑令会加大力度，垃圾分类会更受重视。我们去超市买东西，额外要掏的钱可能会增加。 2 _/ C: j$ t p9 i# E! B) Q8 _- K( o6 ~
. n4 a" ~$ @& d2 Z% t% [
I" M& |3 t: X
比如超市会主推可降解包装袋，可降解包装袋也可能加价，可降解包装袋生产厂家会有很大机会。
6 J& A: @2 M$ P+ ]# n
3 W+ u1 c# y) s% n$ m. T2 l
! F4 ]3 f% A4 k* c9 A0 T% ^+ [2 e “耕地保护”也格外被重视。“特色小镇”，“文旅扶贫”等项目将遭受打击。从“文化基地”，“文旅产业园”等为幌子的房地产商可能会遇到麻烦。 ' T+ c; i, Y5 ]8 `9 _4 O4 v
& }/ m$ a& J7 Q$ n% c. n
# Y4 L. x$ C3 w# r3 q* {; w
此外， “城市湿地公园”，“城市绿肺”，“环城内河治理”等以“环保”为口号的工程就不能再占用和毁坏耕地了。这次会议上重点提到这个方面，除了保护耕地之外，也是对地方债务的一个控制。毕竟近年来地方政府用“城市绿肺”之类的项目进行过很多操作，地方政府隐形发债搞项目一直以来都是大家心知肚明的事情，包括刚刚提到的“乡村振兴”都有可能成为一些地方开发项目的愰子。 - J9 ]7 n5 A9 m* [
" G; A" z' t' `7 Q2 N
& c8 P8 E/ @! u6 R
这其中带来的影响也与我们的生活息息相关。
' R+ j) Y$ Q% F: ?* b 5 D% |4 Y& ~6 s' Y* F
/ U3 p. Z) D8 e @- c/ h
就解读这么多吧，其余的好多与我们普通老百姓也有点儿远，另外还有一些我也解不清楚，比如“建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制”等等。这些搞不清楚的我也不好瞎说，也说不好，是国家不再兜底还是别的什么原因，说不好。 ( }; J2 N5 ~( H5 `' e
p6 _$ P) p8 Q/ o4 `
% g B( \# n6 P% i 来源：中质财新 作者：刘澄平
! m5 m2 s/ _2 E8 ]4 v
6 D- k& U* M. a2 [ ; }: \0 f5 _. ~- |3 V& c
中质财新版权及免责声明：
9 d2 D. w2 R/ W5 r5 w' H' |4 C0 K
5 p. p6 X0 L% ?& k+ S& I+ a
: M& E; L! A% K* h9 T 凡注明“来源：中质财新”的所有作品，版权均属于中质财新，未经授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：中质财新”。违反上述声明者，我们将追究其相关法律责任。
6 o& t: S8 ]+ d" C" P9 _
+ `" v' F& v/ S/ n% O/ D( u
6 A E- L8 i4 d% Z4 X 凡注明“来源：XXX（非中质财新）”的作品，均转载自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表我们赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如有作品内容、版权和其他问题请尽快与中质财新联系，以便处理。 ) C/ _1 W4 o7 U% B; y. u0 R1 B) G
6 S8 b. m2 X: X p) w5 d) I8 B1 j2 n
; l4 _- t# D A
举报/反馈
+ m- W O+ D% b5 K/ P1 K" p8 p 7 E: P% x$ j$ A4 }7 C
6 _- `; ]# B) Z T: K0 n. F, T5 e+ F- B+ n) r. j0 i2 E/ a: a' _
" r0 d9 \, a! A+ A% A- X# b9 L2 @
7 N2 x. Q8 B, u | 
