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(引文)节后上班第一天,认真看个会,直接影响你我的生活。
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1 p: D/ s$ x: F% V 节后第一天,大家都欢欢喜喜去上班,我还躺在床上,好惭愧。 $ f0 Y- }; i- C" D
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我也给大家作点贡献吧。节前政治局开了个会,这是4月的会,430会议,4月的会向来都很重要。因为是根据第一季度的分析做全年的预判,直接影响大家的工作生活。比如买房,比如生活环境变化等等。 ( d& c: U% B5 U7 q
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5 ]) E B4 M8 }! Q- R, @8 k 今年国家第一次使用“压力小窗口期”的说法。
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这是什么意思?这个说法的意思有三点。一是一季度复苏效果不错,达到18%增长率,这个成绩给余下三个季度留了空间。二,第一季度的成绩不错,这是相对基数而说的,一季度的增长部分原因是由出口驱动,后面有没有持续强劲驱动力,不敢保证。三,全球疫情依然严重,各国为自已打算,还会放水。 W2 p- j/ F6 i. G; Z& \8 w
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! N: G( F# Z1 q( P 综合以上三点,第一季度数据的原因有一部分是全球放水所致,但大家都知道,水不可能一直放的,水放太多会出另一个问题。所以我们的出口要保持一个谨慎的说法。
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' l3 `/ [# t0 q( g7 u' d [ 全球放水,是第一个问题。
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0 F9 y2 u$ r9 m0 ~ @ 怎么应对? 3 }: p" e1 O) x' G D q7 u0 L; j
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& h9 Z8 n i2 h$ b. } 还是供给侧结构性改革,这是会议中重点提到的,也是消解矛盾关系的最优选择。各国都放水,刺激消费端,我们担心副作用,没有这么干,毕竟拼到最后,还是谁掌握原始最初资源多,谁就挣得多,这一点上,显然我们是吃亏一方。这次提“供给侧改革”,很重要一方面也是为抑制进口原材料的涨价,保证我们的实际利益。
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不放水,是为了以后过得更好。具体到我们的生活中,放水直接导致的就是房价的上涨。
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前面我们分析过,近段时间深圳上海等地房价上涨与全球大放水有关系。在一轮房价上涨中,处在箭头位置的,是学区房。这是“住房不炒”调控手段没有预计到的。 5 s6 ^! }8 a5 o( R+ t5 a# M
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' i+ w9 d0 L) n* [9 s3 D1 n+ E0 N 调控能阻止交易,但同时也让学区房更加稀缺,稀缺就珍贵,就涨价。
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, o4 u ]+ `& k/ ~ d# a: f% C T! r 怎么应对? 6 j7 z6 [$ O" X4 O6 ?4 Y/ o4 A
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" x& P6 M5 o( @7 B6 | 稀释稀缺性,模糊确定性,降低预期,给学区房的增值增加不确定因素。 * t1 X; K, e ^* b0 f( P
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8 g+ W9 S$ B9 Y4 |" b4 C 从各地目前的政策来看,都在执行这个意识理念。让“买到好房子也可能被划到差学校”的想法成为大众想法。学区房属性就会不再坚定。 ( n, W2 m7 Q2 R8 Y1 g0 i7 r% j
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各地多校复合划片政策的核心一是给稀缺性学区增加学校供给,二是给地段一般的小区增加稀缺性学校的资源。这个政策是极具针对性的打压,学区房可能会受影响,这是买房者要考虑的。
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“碳达峰”与“碳中和”是4月经济会议的另一个重点。这就意味着限塑令会加大力度,垃圾分类会更受重视。我们去超市买东西,额外要掏的钱可能会增加。 : ^$ X# v) C3 v0 P6 j0 i" K( O
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比如超市会主推可降解包装袋,可降解包装袋也可能加价,可降解包装袋生产厂家会有很大机会。
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: _& G5 r, x! g/ v! H' w1 b “耕地保护”也格外被重视。“特色小镇”,“文旅扶贫”等项目将遭受打击。从“文化基地”,“文旅产业园”等为幌子的房地产商可能会遇到麻烦。 0 q! e7 \/ Y5 }8 [: A& K0 r
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此外, “城市湿地公园”,“城市绿肺”,“环城内河治理”等以“环保”为口号的工程就不能再占用和毁坏耕地了。这次会议上重点提到这个方面,除了保护耕地之外,也是对地方债务的一个控制。毕竟近年来地方政府用“城市绿肺”之类的项目进行过很多操作,地方政府隐形发债搞项目一直以来都是大家心知肚明的事情,包括刚刚提到的“乡村振兴”都有可能成为一些地方开发项目的愰子。 $ }, r I W9 e5 u3 R9 ?
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0 \7 s) l X$ M% E9 ^$ } 这其中带来的影响也与我们的生活息息相关。 ' E- b$ |2 y2 e% t
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就解读这么多吧,其余的好多与我们普通老百姓也有点儿远,另外还有一些我也解不清楚,比如“建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制”等等。这些搞不清楚的我也不好瞎说,也说不好,是国家不再兜底还是别的什么原因,说不好。
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来源:中质财新 作者:刘澄平
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