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; J' L+ U+ ^% ^; m' Y （引文）节后上班第一天，认真看个会，直接影响你我的生活。
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2 E( d% H0 e+ H$ e 节后第一天，大家都欢欢喜喜去上班，我还躺在床上，好惭愧。 & @8 }+ F8 z& z; ~- o4 J
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我也给大家作点贡献吧。节前政治局开了个会，这是4月的会，430会议，4月的会向来都很重要。因为是根据第一季度的分析做全年的预判，直接影响大家的工作生活。比如买房，比如生活环境变化等等。 2 B) t7 @" O) ^+ @3 B, O$ o5 J
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' p3 ?3 z8 A- f1 a* M. e 今年国家第一次使用“压力小窗口期”的说法。
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, q. a+ ] x: O; M$ @/ _! B 这是什么意思？这个说法的意思有三点。一是一季度复苏效果不错，达到18%增长率，这个成绩给余下三个季度留了空间。二，第一季度的成绩不错，这是相对基数而说的，一季度的增长部分原因是由出口驱动，后面有没有持续强劲驱动力，不敢保证。三，全球疫情依然严重，各国为自已打算，还会放水。 f' f. {! O; g6 J
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综合以上三点，第一季度数据的原因有一部分是全球放水所致，但大家都知道，水不可能一直放的，水放太多会出另一个问题。所以我们的出口要保持一个谨慎的说法。 6 Q. \ s: {7 U) h3 `
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全球放水，是第一个问题。 0 @; C) O+ ?" [& L; ~, F) v# h2 F
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怎么应对？ 4 |- \( T4 n. @3 j+ |
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还是供给侧结构性改革，这是会议中重点提到的，也是消解矛盾关系的最优选择。各国都放水，刺激消费端，我们担心副作用，没有这么干，毕竟拼到最后，还是谁掌握原始最初资源多，谁就挣得多，这一点上，显然我们是吃亏一方。这次提“供给侧改革”，很重要一方面也是为抑制进口原材料的涨价，保证我们的实际利益。 ; F+ j3 Z4 U% Q9 \: f2 X! ~9 `
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不放水，是为了以后过得更好。具体到我们的生活中，放水直接导致的就是房价的上涨。
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+ F. b4 Y, x1 j$ O# ]2 W& C 前面我们分析过，近段时间深圳上海等地房价上涨与全球大放水有关系。在一轮房价上涨中，处在箭头位置的，是学区房。这是“住房不炒”调控手段没有预计到的。
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" j# n; }" h: m ? 调控能阻止交易，但同时也让学区房更加稀缺，稀缺就珍贵，就涨价。 2 c, I* j; p9 p& C7 E
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) r0 ]6 d3 u$ l1 q' \ 怎么应对？
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. k1 ~% R# G: h 稀释稀缺性，模糊确定性，降低预期，给学区房的增值增加不确定因素。
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$ p% \1 n/ }1 f, ~- R4 | 从各地目前的政策来看，都在执行这个意识理念。让“买到好房子也可能被划到差学校”的想法成为大众想法。学区房属性就会不再坚定。 2 r4 a/ {7 { H
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各地多校复合划片政策的核心一是给稀缺性学区增加学校供给，二是给地段一般的小区增加稀缺性学校的资源。这个政策是极具针对性的打压，学区房可能会受影响，这是买房者要考虑的。
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“碳达峰”与“碳中和”是4月经济会议的另一个重点。这就意味着限塑令会加大力度，垃圾分类会更受重视。我们去超市买东西，额外要掏的钱可能会增加。
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比如超市会主推可降解包装袋，可降解包装袋也可能加价，可降解包装袋生产厂家会有很大机会。
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“耕地保护”也格外被重视。“特色小镇”，“文旅扶贫”等项目将遭受打击。从“文化基地”，“文旅产业园”等为幌子的房地产商可能会遇到麻烦。 9 { [0 j$ u" i
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& U0 M& z7 i S0 _ [ x( }# Y* T 此外， “城市湿地公园”，“城市绿肺”，“环城内河治理”等以“环保”为口号的工程就不能再占用和毁坏耕地了。这次会议上重点提到这个方面，除了保护耕地之外，也是对地方债务的一个控制。毕竟近年来地方政府用“城市绿肺”之类的项目进行过很多操作，地方政府隐形发债搞项目一直以来都是大家心知肚明的事情，包括刚刚提到的“乡村振兴”都有可能成为一些地方开发项目的愰子。
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这其中带来的影响也与我们的生活息息相关。 & y4 ] G. K8 Q) z9 `! Z
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就解读这么多吧，其余的好多与我们普通老百姓也有点儿远，另外还有一些我也解不清楚，比如“建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制”等等。这些搞不清楚的我也不好瞎说，也说不好，是国家不再兜底还是别的什么原因，说不好。 % ~3 i T0 G; I; g
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) L: X% K5 T7 C$ R& q) \' b 来源：中质财新 作者：刘澄平
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