深圳正打造全球海洋中心城市！未来这里将迎来重要发展机遇 - 海洋观察站建设计划实施

前一段时间的降温

让不少深圳er感受到了裹挟着

60%+湿度的

带来的“化学攻击”

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这种湿冷感

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终于让大家想起来

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原来，深圳还是座沿海城市

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长期在市中心工作生活的

小伙伴可能不知道

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深圳作为离深海最近的经济中心城市

拥有257.3公里的海岸线

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  海域面积近1145平方公里！

▲ 图源：东方IC

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要知道几百年前

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这里只是一片滩涂的边陲小镇

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随着城市的飞速发展

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依托天然的资源优势

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深圳新时代的海洋经济也应运而生！

No.01

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深圳，依海而生

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将打造全球海洋中心城市

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海洋，不止是自然地理形态的一种，更是经济发展的重要载体。

从全球贸易的大航海时代再到现在的大湾区经济，海洋始终占据着相当重要的位置。

全球四大湾区的粤港澳大湾区已确立为国家战略，而在大湾区规划纲要中提出的——定位深圳城市发展的四大战略之一的“全球海洋中心城市”的规划，也提上了日程。

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从政策上来看：

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今年年初以来，《深圳市海洋经济发展“十四五”规划》《深圳市培育发展海洋产业集群行动计划（2022-2025年）》《深圳市现代渔业发展规划（2021-2025年）》等重磅政策文件连续推出。

深圳还进一步研究编制了《深圳市海洋发展规划（2022-2035年）》《深圳市促进海洋经济高质量发展的若干措施》，用以强化深圳海洋功能和特色，加大力度支持海洋经济的发展。

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众多官方文件展现出深圳发展海洋经济的决心，那么海洋经济到底会给深圳带来什么样的变化呢？

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☞ 根据《深圳市培育发展海洋产业集群行动计划（2022-2025年）》中设定的目标，到2025年，深圳海洋生产总值力争突破4000亿元。

☞ 《深圳市海洋发展规划（2022-2035年）（征求意见稿）》也指出，到2025年，深圳初步形成产业结构合理、创新能力突出的现代海洋产业体系，初步建成国际航运中心、海洋战略新兴产业高地。

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这意味着，还有不到三年的时间，深圳海洋经济便会迈入新阶段，到2035年，一个具有竞争力、创新力、影响力的全球海洋中心城市大概率便会实现。

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No.02

盐田，向海而兴

全球海洋中心城市重要核心区

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回看过去几年，深圳涉海重大政策、重大项目、重大平台等各方面工作都取得了阶段性成效。

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这其中，盐田作为深圳海洋经济、海岸带经济及港口经济发展的重要核心区作用日益凸显出来。

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盐田因海而生、因港而兴。

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2022年区政府一号文件《盐田区创建全球海洋中心城市核心区实施方案（2022-2025年）》正式印发实施，这标志着盐田区将担当起“海洋强国尖兵”的光荣历史使命，在海洋产业、海洋科技创新体系、海洋生态与文化等方面先行先试，打造成为更具全球影响力的海洋中心城市核心区，先行示范、成为彰显“中国蓝色实力”的标杆城区。

▲ 图源：鹏广达·湾区壹号

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那么在盐田，哪里又是重点发展的核心区呢？

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从片区的规划来看，目前以盐田港为基点辐射的整个盐田经济区，分为东港区、西港区和盐田主城区，正在以“临港产业带+总部经济区+高新科技区+中心居住区”为发展思路，打造新的产业经济+都市生活相融合的新模式。

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▲ 图源：鹏广达·湾区壹号

其中，西港区拟打造的临港创新生态城是深圳市18个重点发展区域之一，紧握“一带一路”和粤港澳大湾区建设的历史机遇，充分发挥大海港资源禀赋，这里将投入约800亿打造港城融合的创新生态城，建成以“现代物流业”和“创新型产业”为基础，“配套服务业”为支撑，具有竞争力的“2+1”临港产业体系，且公共配套成熟，宜居宜业国际一流的临港创新生态城。

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未来的临港创新生态城，除了背山面海的天然自然景观优势，更有高端的多元化的海洋经济产业，宜居的配套成熟的生态环境，还有多家知名企业总部或区域性总部云集。

随着片区发展进入加速期，一个比肩后海金融总部基地和深圳湾总部基地的沿海经济发展重要承载区即将诞生。

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而对深圳来说，西港区打造的临港创新生态城或将成为全球海洋中心城市的示范区之一。

那么住在深圳全球海洋中心城市里的核心区

  又是怎样的体验？ 

让我们一起往下看

No.03

深圳式生活、国际化社交

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面向世界的超高端生活住区

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你想象中的全球海洋中心城市是什么样的？

据2019年全球海洋中心城市报告，第一名是新加坡，二到十名依次是：德国汉堡、荷兰鹿特丹、中国香港、英国伦敦、中国上海、挪威奥斯陆、日本东京、阿联酋迪拜、韩国釜山。

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提起这些城市，大多人的印象都是现代化、国际范，而临港创新生态城的建设也同样如此。

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具有前瞻性的鹏广达湾区壹号，向我们展现了一个超前规划的中心城区所享受的生活是什么样子的。

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我们先通过一个视频来看看鹏广达湾区壹号的风采吧！

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视频详情

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看完这个视频是不是已经迫不及待地想仔细了解一下这个项目了呢？那就快跟着小编一起来一探究竟吧！

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时间高效，快速连接深圳城区世界港口

交通上，周边有双地铁线、双口岸，海陆空枢纽生活圈。

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 地铁交通 

项目周边有8号线、18号线（规划中）双地铁，目前8号线一期已开通，二期计划明年投入运营，北山道站（在建）与项目相距约700米。

从8号线出发，不换乘可直达大剧院、华强北、市民中心、世界之窗、后海等站点。未来地铁18号线（规划）将对接宝安空港新城。

▲ 图源：鹏广达·湾区壹号

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 陆路交通 

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陆路交通方面，项目还踞守深圳东部交通门户，紧临东部沿海高速，与盐坪通道、盐排高速等多条城市主干道共同连接罗湖、福田、龙岗、坪山，近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸。

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立足城市核心区，快速通达全城，高效连接世界。无论是商务办公还是日常出行都非常便捷。

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多元化生活，一键式满足顶级配套需求

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生活方式是由生活圈范围内所聚集的资源决定的，而鹏广达湾区壹号的周边，就围绕着深圳各类优质的生活资源。

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 商业设施 

商业方面，周边有约13万㎡的佳兆业两大MALL及约1.4公里[1466]地铁天街，享受迭代型百万大城商业。

项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多设施。

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▲ 商业设施·效果图：鹏广达·湾区壹号

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 教育资源 

对一个家庭而言，孩子的教育问题不容忽视。

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目前，项目周边有深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等学校。

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值得一提的是，盐田还有多所深圳知名的国际学校，包括深外国际班、普林斯顿云海谷国际学校、万科梅沙书院（深圳中学管理）、梅沙双语学校、深大师院国际高中等，这里是深圳国际教育的重要区域。

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（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

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▲盐田区实验学校

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 生态环境 

另外对于生态环境和生活配套，盐田向来是深圳人公认的宜居城区。

面朝大海，绿意环绕。

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下班后去海滨栈道吹吹海风，周末去梧桐山登山漫步，带家里的小朋友去森林绿道认识植物的多样性，鹏广达湾区壹号的空中花园还有小型海洋馆可以观察鱼类动物……

▲ 生态环境·实景图：鹏广达·湾区壹号

既能拥有仪式感的生活

又能享受国际范的高端设施

伫立在全球海洋中心城市核心区的

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鹏广达湾区壹号

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这样舒适、高端的生活住区

  你爱了吗？

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*本文为推广信息

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文：孙   阳

编：郭竞雯

图：鹏广达集团、东方IC

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