越南海防打造重点工业城市 - 沿海城市海防工程

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根据JLL越南代表的说法,海防完全融合了必要的元素,真正发展成为一个全球性的港口城市,并持续投资基础设施,改善管理体系。城市交通管理,改善铁路和内陆水道,提高劳动生产率,改善和有效管理行政程序,发展配套产业和抓住创新和技术。

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海防是工业地产投资的热点

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根据仲量联行的说法,过去几年越南正在加速成为东南亚(东南亚)工业中心的目标,今天越南是公司的首选之一。该公司希望将其业务总部迁出中国; 由于许多有利因素,包括:战略位置,友好的商业环境和低廉的劳动力成本。

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越南沿着南海超过3200公里的海上航线,拥有非常有利的地理位置,可以进入世界上主要的海上航线,包括海港集群在海防占该国总货运量的30%以上。

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根据目前的工业园区市场情况,仲量联行认为,海防正在发展成为全球工业中心和越南北部经济增长的推动力。海防工业物业市场在过去一段时间内发展势头良好。

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仲量联行指出海防的优势,特别是:

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地点:快速的城市化进程加速了海防的发展,有超过200万居民生活和工作,这是越南胡志明市和河内之后的第三大城市。海防位于主要经济走廊沿东北沿海地区,旨在成为北部地区进出口活动的关键门户,协助企业获取能力。轻松进入大海运输全球货物。

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政府支持:政府通过提供许多有吸引力的税收激励措施,为城市成为男性元宝铺平道路,表明了其支持海防指数增长的承诺。磁铁吸引外资。Hai Phong的省竞争力指数(PCI)证明了政府为改善商业环境所做的巨大努力,有助于提高海防的吸引力。

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基础设施发展:基础设施是城市的一个重要亮点,已经开展了三个核心项目,包括连接海防和河内的105.5公里高速公路,机动车道Tan Vu - Lach Huyen长10.19公里,Dinh Vu - Cat Hai过桥是东南亚最长的5.44公里。此外,河内 - 老街高速公路还将帮助缩短北部老街省和海防国际门户港口(HIGP)之间的旅行时间约6小时。

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工业投资热点:海防距离中国边境约200公里,被认为是中国东盟的潜在生产中心+ 1战略,能够利用该协议。中国 - 东盟贸易。

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海防在过去吸引大量外国直接投资以及地方当局的支持,以及发展先进基础设施系统的潜力,也被认为是投资的热点。海防经济区为来这里设立总部的公司带来了诸多好处,有助于在投资者眼中使这座城市更具吸引力。

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JLL越南总经理Stephen Wyatt先生说:世界上有许多类似于海防的港口城市,如伦敦和阿姆斯特丹。这些城市成功开发后,可以促进经济发展,并在海上和公路运输之间发挥重要作用。

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特别是,海防完全融合必要的元素,真正发展成为一个全球港口城市,并继续投资基础设施,改善城市的交通管理系统,改善铁路和内陆水道,提高劳动生产率,改善和有效管理行政程序,发展配套产业,抓住创新和技术。

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活跃在2024-11-30
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