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原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！
1 z, V7 R d' K0 U I9 m 中环国投案例分享
" H1 P6 A0 L6 B8 N- D: ?; X4 ] 海洋旅游Marine tourism： ( [: u; D# h3 Z
以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。
8 p* f' Z/ l( x& k" |2 J( x, Y. ^ 概念释义： ; X. b l6 C& }! y2 V5 C; u
海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
% e! G, n$ u% ~) {4 E 海洋旅游的空间载体 9 L4 b3 d( a3 O. |% F. N
6 t$ E; u% G( k& R" |$ T: t 海洋旅游的组成部分
3 P6 @8 `0 U# [. t1 D, F! ~# w$ C2 ?; E3 P' G. v7 K% e
海洋旅游资源 ' f* p" u0 f _# w
海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。 * y3 Y; \% A: F/ [2 O0 R
0 ]" u% ~5 M7 @; |
海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。 / M; [" J' M* L, @) X" M" [( T: D1 m
2 l9 b4 B6 O+ {& a* P! L
世界海洋旅游资源分布 # E# ^$ _" U6 d2 i5 P5 \9 [; v
& B) m) F5 g- @" A+ Q1 M* R
我国海岸地貌类型分布
0 T7 }# ~" E0 \4 l- y+ z0 J) n. F; @4 ?9 j: \& Q+ }. O/ M
2 m; Y9 D, X% d2 ]" p2 b 空间发展模式
) O, s% T4 Q1 f5 l* M/ s t# B7 A0 X% w% }' K: ?
! P/ D+ Y$ Z. b9 S 产品模式
8 r; F) u3 o/ f( o5 q 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式
: r* s7 P* f! Y. Z
2 V5 w3 ]; w, @1 B; Z' j( i
' v' R* F( w0 |6 [- \
$ B$ V, @) _1 \) i. p3 ~: k- j
8 S+ {/ K' }" }, v, D# C' d- Q
: q8 t- s( @4 d! i
0 }# M: t: w4 ?" ^ 模式
' p T4 ]9 m( x5 T2 [ 特点
* I5 {5 {8 _& V7 I9 V4 p6 g 代表案例: c, ~" I3 E4 Y. x
+ H f" u& v0 h$ i* U! a8 h8 u
, b# U3 Y" I& L) a0 O1 y q 旅游海岸1 m d* e8 g9 Q0 F
旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。
! L( `4 M+ o; m 法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
9 n( o* m0 f0 u$ H" |, V6 n; g/ U
4 `5 {" j6 x" | 滨海旅游区
" a9 v6 Y& E5 H1 \' K# A 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
1 \6 }% n+ g4 \ 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。9 k, r+ k5 M$ R7 k9 X+ o8 V$ X
# G$ E# ~3 \. P/ s3 h' [4 d7 q8 {( R& O; D! O! _: d, m& Q& e
独立海岛/群岛
; U" n1 l* l2 x' I 离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
) I9 J( j- A5 _# k( Q% f 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。1 K- |6 Q* V/ S9 u0 ?
% B0 Z9 E3 x) o' {/ s( J3 q: K/ W1 `- {$ I/ L1 x4 R
近岸离岛3 J* d' {+ a% t/ L q& ]
靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。$ R$ E- `9 ]* {( \; _
马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。
% J* S5 A; u* h
" K( _/ _7 K2 t0 a8 J, h/ G7 K
旅游城市+ |# }2 V8 [- ?5 k) u- v
海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
; v( x# D8 N- _. o 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等
( f4 N/ ^% S' |
. x b4 U! s) [2 B! W, d: r% D8 C8 @5 `/ x1 d, c9 G; e
旅游村镇4 }2 c% J/ T1 @2 b$ r: c; c( ~
沿海的旅游为主要特色的村镇。8 l' `; d% `0 L9 Q7 Q. b( s
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。
& ~& u% N, M" p+ y% N) h. t: P$ ~7 Q0 [8 d. ]
% N( M! b8 w* y/ g% d) z6 E 邮轮旅游
2 o% V3 m3 r5 T# K 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。
5 G8 w4 `( P" B" y2 j; p9 w 美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
1 i; X) k7 v6 w/ L( M4 ~& L, ^- l- j5 y, {# t% n
5 d# A4 X1 r- A$ k w- |2 B
沿海游船7 J8 n2 V5 s6 h; B8 R% ?3 Q
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。5 }0 \; Z$ n; d H& P* J( q
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。0 D- Y# Y: }5 T
3 e" o- m8 m/ m" {" B
9 \0 K- _1 f4 |) f6 n
, |/ ]: P% C$ s% H 开发模式 2 K) s# t7 z/ C( c( }; e
7 I# M) y# b# o1 l+ s2 M7 m
7 a0 j R; z- L' q( i7 A; t$ [: O2 ]$ h7 S2 I/ F" g5 C
5 D9 q& q/ v' ~8 B4 ^3 M 开发模式* v, k1 `9 B% D" g0 ^) p
概述
( b/ Y/ Z/ _$ J2 w: u8 a* K 案例
1 C4 Z( v; I" z( y1 B* h4 m0 c
$ i# ~) x. p2 p+ n
8 Z) e: I: c+ D3 \/ o% B 滨海城市驱动型, H/ t% Z$ a" _; I+ t
依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。
y; ~1 z- Y3 w( ^. x$ ^ 迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚$ |9 h/ O+ n8 [3 R
' t, ]1 G) R& A7 w& C! h
9 w4 t+ T; c/ S4 ~
海岛资源驱动型
7 u: Z% F6 O$ C- t( M& _; Z' [# w 完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。& N- R* |. I- v6 v0 W- [
马尔代夫群岛、夏威夷群岛
9 _: ]9 c' L j8 Z0 W. x3 L% M" x- X% S: f B) d+ K
+ H: |0 l& X, t2 t" k/ y
海洋产业驱动型
. q4 O3 r2 y% G 依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区
. l1 R, _! A. E- Q 天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头) ?, G- | E9 q2 Z' V1 z6 i
2 Z/ s8 Y+ M' N0 q' j
- v8 u- ?0 X* {; i5 ?2 B3 e 运动娱乐驱动型
" A7 y) O" k. a$ L& ^2 [5 Z 依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。9 X' ~+ m6 l$ t- m2 m
澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游2 f( d( m, W) Y* e8 A, ?' Q
; z. O+ I, n' C5 i' S
! m. M" k/ x2 C- G+ ? 旅游地产驱动型
, P. H; u5 H, T' ?2 o( z 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
/ f4 ?! U. A6 F 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜1 E3 ?) K- B1 l' y, |( ?
6 ^* d* H, k" ^, Q' \/ S# @
m" U3 z$ t$ R5 O
! e) r6 D6 O; D+ H2 q( o3 T. a 美国迈阿密
) e9 w/ V( ]1 @, \& q* {* N4 b" h/ @ 特色各异的海滩： , }( u6 h% w& D
, }: D" ?$ [5 G( y
共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。
! ]) o# G4 c* }6 Z: d, ]7 j8 n
9 {' m' t" F3 u, N$ F
`! Z7 I0 J5 A. I- L* D
5 M6 G, Y# ~( n( Z1 V 海滩名称# [7 g6 I( l) |9 q; D, A3 G+ {
特色
o! U0 o" C3 s1 _, L6 a 特色项目
; }! ^% Q P% e: K! t$ K
- c: S5 K+ F" ~8 V8 V u5 R
8 y6 q, \6 I& n! i 维吉尼亚主岛海滩
" b9 o, \- z& P7 t1 E 运动海滩. ^9 l6 ^; f# k0 @) ]$ \+ X
帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉
3 V2 v! C3 Y. y, t1 B7 b* l
& ^+ E5 g7 U# y
, W) Y4 P$ |& A) D1 Q: @ 赫比海滩/风帆海滩
6 m* [5 `. V0 x( h/ D2 x$ ` 帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物3 A/ }# o# l r" A6 F' R
' U+ i3 {9 F; X( ]
5 @1 _* A- U$ d0 C- d: M2 X; R4 O+ C9 U- d1 {% k5 u7 \
Oleta River 海滩公园# r [- ~* M8 Q
生态海滩
/ \) a) ^2 v. r' P) C 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
/ K3 ?* ?: r9 V6 ?: H
& ]' r$ |$ r0 {7 w& x# y `' X$ ^- w# I% E6 g# Q
北岸开放式公园
4 T6 H& i) _$ j8 m' U 休闲海滩
3 u8 m+ P2 r0 N' u: \ 沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥' F3 P: B! w9 L3 E$ P' R# l
( Q9 W+ ]$ d- [" }8 {3 c
2 J3 `7 h# |3 q# g$ R; h/ f 南尖公园, M: M1 f& h, `# H' G' V
儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物
3 V: K+ B: ]; k _, D
* L6 y. o' g N' N9 v1 p: \# x
, F7 x& E( Z! A4 b; Q ^
海克兰登公园海滩, a( L2 A6 [6 a- O& J
娱乐海滩7 O( K4 \- W, a6 z6 G. s
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租
5 d! L( l6 Q: L
- m) D' @% N, D6 T# N# M/ k1 a7 A) W- @
霍欧尔海滩0 ~' B8 q& N: i( p" _: z
天体海滩
4 s H$ P7 u8 ?5 p0 N9 G, {* q 沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴
5 n/ r3 A3 W7 u: p6 ~- ?) B \9 M" T7 z( l; I: X& b8 O6 Q; R
. E# ~( w U+ z+ s- N
标伯斯佛州海角海滩
P: w+ E9 o, c 人文海滩9 }0 w1 q9 {) p* c& X% {
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
$ g+ Q) E5 R2 L% ?
0 @- g) z5 P. H1 r& x, T, j3 Z9 g9 `6 ^0 i
贝尔港海滩; d2 h" R8 t) h8 X1 E) F
私密海滩
7 @: V+ b6 k3 g: @ w& ?; ?7 t7 C 白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
/ r3 [; E+ ?0 j5 ^0 J2 f- D3 z. Y* J5 ~ q
: _6 L& p t s% I1 v, ]& c
迈阿密南海滩* x& o- ^8 ?0 A3 G; X6 }
不眠海滩
F! e! q$ H4 J, m2 n; Z 150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办
* d* p8 ?4 x* [
$ { d8 A( x1 [- D( x
- b0 w- @$ ?" @$ w! e: F' I" G! s. f( M
马尔代夫群岛
, C( g. n) |+ I5 B6 X1 A0 f* p5 Q' ]8 G
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品
# ]' r! z9 @+ e& u' j5 h' j6 ^. a7 W8 ?0 H7 D# I; I
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成 5 u# D$ S, n* D5 S, b. t" N
. a' u- Y, _* n7 ]+ |* Q
, W* Y; K" g4 a' ^: G
马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。
7 E% j- v7 v# } 面积：陆地面积298平方公里
. w; [5 \3 C' m2 I. n. b 人口：29.9万 % t0 o. z& n" r0 _
游客：约50万人次
1 b2 S1 {* ?! ~* c 开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则
6 |5 @; t. A$ f( k4 O2 h y 一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；
7 q1 k3 e) Q; \( D! p8 \ 一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；
* w9 D/ C' v. H+ c) J 一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 , x* s5 |( }3 @6 d* o
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
2 D. R: o/ d. K: b- t 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。 + `2 G4 v4 a6 }- i8 l2 P" Q/ e6 W1 _
建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。
: w$ F6 y3 \6 V, j$ ?- Y) ^ 娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。 ! Y- g7 q3 B) n. Y5 Y, M8 W- h
. k& i( [% R$ G
* P/ n) \2 S- I0 ? 台湾淡水渔人码头 g* o7 O* a: L) n
依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 5 s( _) D5 I8 ]
) u7 R# Z7 G( a+ w; L8 ^) W
# J4 m5 |4 ]& }% z
4 U1 q/ c- y$ h9 N [ 地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。 6 J, }: e$ J! P- u' f! R) {" E9 j
周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
3 r9 S) Y6 w0 x4 A3 i 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 7 [; _2 D/ p4 M) D! l. {
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。
) Q' y8 C! _# a" w) f% J& q3 \) Z( @ 开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。
" n7 p: C" Y7 h( J 游客情况：2004年接待游客约470万。 6 i4 Q+ T9 u; o7 d# L7 J
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。 9 x' R( g1 Y5 x: Y' ~4 W( n
7 [( L7 q) @2 y+ V 围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 # L' P, o4 z |9 p& m; ^) D
) ~0 c9 j+ W- Y' j2 _* ~7 k) @9 u0 v" \2 u6 Y
$ z+ l+ P) j) q5 r) C0 e& d9 I9 u! y6 V- Z, ?4 Y
功能分区8 q# K- E7 E7 i2 I& H8 Z8 N2 j$ K/ c$ t t
产品构成* L: Q0 Y+ P" r5 A) O2 D; T: _3 Y
( S8 s {9 i+ q' H" p3 h% [9 P
! t8 I6 J: l# _
生产性渔业区0 d! y! e( l* U
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场
8 ]2 F# v3 h5 @2 {% ~# v/ F _ ~! F. H
_9 S1 X% Z" p7 e) F! U# [0 z* x6 @5 F0 I3 ^
商业性渔业区& m- Q ~% Q/ m' \8 T% {/ B
水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施# e1 G; x# V" u( r H$ O
4 G/ }' v- u0 u: F6 J& `
6 r* w; s. z2 |8 f d N$ i
休闲活动区
9 d3 _9 j6 l; W3 Z 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台
6 f: k) q' ]4 i4 ]6 N5 Q) {) X9 H. T* ]1 ?% G# f( |6 e, A( G
) D- o+ u; y( o* X+ X7 z% B 河海观景区
9 g4 Y9 v" |& }+ n 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检
4 G. f, n- J1 {: o' Y
1 Y' i7 s: j0 R/ q5 K0 z1 ~' @& }
+ Y" V. j0 O' G' R 水族展示与亲水活动区
! q$ n6 g5 R* Y& y, i 主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间6 ~2 s* ~) l) |' q5 v# K* V- d
0 j0 V2 y* ^ N4 n+ e( {
' o0 S8 ?0 B' K/ |9 N3 P
( A( G. b. ]+ N/ k 澳大利亚黄金海岸 : D% ]4 E4 z9 `, Q6 Q* p: i
- [3 E' X3 m0 G 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名
1 q3 i$ q# y @9 n: R 概况
! u+ Q3 ]* g7 M- ]9 P" u* k) u" H1 J9 H6 n6 I$ o
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 : u' S5 e% p8 H" m6 V
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
7 k' `+ J9 k5 U. F3 w8 c 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。
; k' a5 H% d1 w% O3 \% r 气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。
/ c6 {: T. f. t& b$ j/ P 海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。 0 {$ N" R- o9 o5 g/ ?0 H) x& A
海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。 0 v; O6 q! J! B' }1 N
$ L8 g$ K) `. r5 q 主要分段
' u9 T* h9 e# |0 M2 Y `1 i0 ]
+ m7 B2 d1 c) k7 C( J 南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。
" B: y2 u. p U 主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。 6 J% M- y5 U9 O, C
宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。 8 O7 B: s; g. b1 D/ J9 Z& }7 s
冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体） * X+ l1 S, P! y
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黄金海岸主题公园
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华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
\9 o4 ^( `$ s, R' \ 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。 ( B6 A1 i6 {6 J2 f* C' v
海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 - l. [" k1 r$ i) N) ^
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。 $ K+ `) S& M3 J& E/ u' X
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+ x, X$ b. {9 m3 T+ {/ B# L2 t
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落 , y" F: X3 U- S3 y, L
普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享 % D1 E6 i# W2 p* j9 i' S
概况： " ]- f; `' L: _9 ~6 J! O
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 . Z! _) Y: [. N4 m C+ S" i
开发商： 6 I G7 q6 E6 Y) u* i e+ D/ L
悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。 + v, m- g: C9 t; |/ s
特色： # W& \& _/ t: C
占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。 1 `* G* v4 ~- g
建设理念：
; f t: N% G* o7 F 酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。
, ^/ p5 D3 c8 ] 案例启示： & W/ D4 f1 r" T' i i
7 u& u. o# ]- l. j! D0 S; u
统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调
: O- [" b) u9 C% R1 o1 \9 | ? 道路后移，不易进入，增加私密性
% k# F& k' e6 \0 e! Z2 E/ I 商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 + c! [& D* \9 E( w
酒店占据优势景观增强美感
$ \4 a3 T/ L8 O) J5 r3 J& M 设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 . u# H" |; @2 J
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
) h3 b' L# u" l 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群
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悦榕庄
7 T' t/ J) ]' E# ~5 x 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 u8 V2 S$ g" r
喜来登湖礁大酒店 1 d- T& Q4 g5 e- m1 z B
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。 6 T8 ^* {6 Y, v! k
杜斯塔尼 , s3 v& S" Q& R! M2 M/ I
现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 1 R5 H" Y0 ]% E( o( E4 c* ~
拉古那海滩度假村 * f$ {! u9 i; k/ O
热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 m+ W0 C1 n' L+ p9 r9 Q
阿拉曼达 . n7 D; R# \& b) P% _ Y2 c7 D: A
主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。
& q+ G: s% \! k1 o9 j- E) N& f" Z 假日俱乐部
' T" x6 A x; } L T8 ^* c 以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。
! [1 D3 a) E6 |0 ]0 u# A1 X 原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院
0 F5 Y* l# N2 B+ T5 a 如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com : ~& p2 M9 J, S- y X7 Y
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