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( y3 o8 A+ r# C. |% x. P! h& ^ 原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！
! |) \/ \- R- i- P# ^ 中环国投案例分享
! d8 ~, T9 i9 a& s 海洋旅游Marine tourism： # T I( Z" v5 \5 f6 \" r$ E1 V) O: @
以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。
* a( v+ l* P* Y1 W9 p; q/ L& h/ Z 概念释义： : V' i! {) G. |8 o9 r. a
海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
0 B u1 w1 _3 {3 ~4 D) H. } 海洋旅游的空间载体 ?0 Z% K9 v1 V6 s, R& }. v
+ z4 k* H9 m9 I/ l 海洋旅游的组成部分
4 @, P/ ?$ b' V6 f* z9 ^- a0 l# ?* O8 h
海洋旅游资源 " U w$ b% J; }) z) E
海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。 # h# r; q7 q8 \. X/ K& F
* F# q" X$ C2 Q9 w- W6 Y 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
& J% H# J+ H: Y( F4 [6 L2 v9 x. F$ e8 s5 O' W
世界海洋旅游资源分布 : ^) b$ @7 ^: S
1 q/ T3 T# d$ L1 x0 B" v6 t+ D$ q
我国海岸地貌类型分布 7 f) ?! w' V u$ B1 O
' `4 p0 D7 B$ {" O, M0 `7 p2 o" y( m
! P* O' g5 f U 空间发展模式 4 {& z. I) f" k5 ]
' ]0 n& H8 i# ?0 ]' s: A* w
- z5 Q# ^7 n! H/ z& ?& q
产品模式
1 z8 P- y! r$ a+ k7 C0 y 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 : ^4 s; i8 O. A8 O% @
/ g1 }; Y' y! C( C+ J I8 F, o) W
, Y+ [5 V+ Q$ b8 S5 H( L% B
2 t" q0 R- u8 Y4 D% \7 ~9 z& y
+ K' z3 h4 K* w1 K1 L* w S8 g* C6 U$ j- m* `& m
% q( `; y0 \2 y9 F8 ^5 T8 R% h 模式' t% _0 F( x0 z" L4 L) T& S+ ]
特点) E* R1 e B, E- u; ~
代表案例
! I1 d8 z& V" b+ M+ y" P9 g' g, D/ }' D8 n8 y" q' M: E3 p+ h3 \
8 p; B3 z4 }+ H+ x: Z4 D 旅游海岸, r% X: @! {: J. f7 [/ k9 J4 U0 `4 g# d
旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。2 t/ T1 h4 l) h; Q* [( Q
法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。6 I" a; v% _ c. H! Y! N1 E
9 g% A& {: o5 z9 R% j0 ~, ]
# z( y/ | X/ s# B7 G( `+ N' j2 g 滨海旅游区
7 x6 U$ ~) O* I- c 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
5 I1 `9 D% E2 [( c0 ~; G5 i 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。$ N6 w1 [' a% e/ s2 H, W/ `# l
9 y! _( \9 M P# N: c6 M, Y' x% t8 [/ c8 _
独立海岛/群岛
w3 F) `2 w& a4 P4 H9 @6 y 离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
$ p1 Q8 ]4 U0 o" @% {2 L" h3 o 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。% m2 f/ Y% O: S4 U3 ^! m- J+ E4 H* |4 ?
, I: t7 k; d. q4 ^! B* Q/ g4 m4 U' b
+ B3 \- ~( ^* a2 L2 R8 ] 近岸离岛4 G' R B4 f) D& K
靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
* k' U7 r& g; O. W) P7 [6 M 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。: s5 R1 G4 f' r: X
/ ^* e8 E( C2 t" ]: d, G
: i! q9 z7 X+ Z- ^' g2 U 旅游城市
" J+ \! V1 r6 m" N" Z8 i0 c0 N 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
% o7 a! }* I$ f& L9 s! W1 | 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等0 `& ?3 J0 @, }1 J4 `6 a
# p* V8 R. M% P( L3 F& k3 W! h. ?( [" \" L# b7 I
旅游村镇
2 A) B* x6 D& ? 沿海的旅游为主要特色的村镇。: A- S# |; X/ u7 E( ~
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。
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" o: S n8 s( M$ `; V* k( j 邮轮旅游
, B: |2 a4 \* ^! ?' H$ ~ 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。" j- Q! j) d' k* e
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。; T6 Z6 `$ b4 c# ~: G
C8 U6 c7 `7 e7 m
) Z7 r# h2 K* R# D 沿海游船4 d3 f! c, \! y5 k3 H7 `! M% ]
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。+ H* _/ d' L+ |* b- L
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。
8 H, i# T1 E" a& H% z$ y# o1 \2 L+ d+ ?/ W5 k3 N5 w$ K9 D
9 d$ @7 @( |! d) Z% P1 ]
2 k/ U% ]; d' c1 g, V: a8 N, K 开发模式 2 N. k/ L; t) g
- x7 W! m k7 j2 v
. T: M9 f1 ^4 x" {, q- b' h1 t) j w$ ~( r! [
5 ^3 Y {2 E% E; l L0 r0 M4 w3 U
开发模式: t% J5 p' g1 n3 ?: M, v
概述, o/ x) s) m& l6 k
案例
[* L4 B' d S7 z% c
9 o; E2 M, \- C8 C7 w T; a% d) T7 w2 J- {9 [1 E: p
滨海城市驱动型
1 x, u v9 {& \8 R3 t+ [0 U- `4 | 依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。
0 b' f2 o6 X5 N$ f" ^/ r9 s 迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚9 r |: S1 J4 V, a+ X U
5 W/ ], _6 G4 z" g
$ h3 ^0 ~9 {4 \5 f5 | 海岛资源驱动型: z. K6 c/ L! ?0 M7 v
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。5 U' K* H# B0 G
马尔代夫群岛、夏威夷群岛 j2 ^" Y$ `$ M9 F: I: r& M$ S
( i7 M' F2 ~7 g& X( W
7 A* u7 t) u: D% N) U( [
海洋产业驱动型
0 N4 d# d K; J W/ K, T" P) @- v 依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区& ]& b7 j. I7 v" |8 e" x
天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头1 X7 u% s) x T; t# k* y
' g# e' y5 @7 _' H& x
9 S5 e/ R- e4 n; |) t; w. r
运动娱乐驱动型% q; [5 v8 E8 o2 D! @
依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。2 w& A+ n! N5 i3 O6 s
澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
& O+ B2 m2 ]7 |* q: r1 N/ I/ p& C2 N3 c% r% E* U! K* m
" Y- a t! L8 e" ~! E9 x
旅游地产驱动型
6 S2 V8 o2 w; }8 m) y- B( ~! e 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
8 F: U$ C$ I* ? 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜
0 \' r3 m! n8 @7 Y" U M; t$ M. l9 Q) d. S% r. M$ f b, X+ b' f
o1 M- X5 P7 y8 j& S% E1 ]
, l) v. q6 h# C3 ]1 I) N 美国迈阿密 , k& T2 M+ j0 r
特色各异的海滩： ) l3 V _$ N8 }( i6 w# o) P5 c
" u& H! H' s6 h7 `& n' M 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。
% l, l4 A1 f& j9 |9 t" H' \" U- ~! j) z+ I! A
6 K9 ^$ A2 X3 ]- |
) r. f( r7 n4 h" i0 h$ o3 T7 U7 J0 ]; r1 j 海滩名称
. Z: V0 F1 l3 j+ R# O8 j 特色
! v8 O2 K2 R* J$ l0 J" D; `1 B 特色项目
' q% r( }" P2 M {6 e. z1 I( c- K" t' i u R
. o$ l F o' C% R8 c2 s' h8 Q; {2 K
维吉尼亚主岛海滩7 D% l0 j0 \7 N) u- R6 G
运动海滩- l" q1 N2 ] r2 ?
帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉
8 X( N) g" E$ [3 N7 E& l
/ t! y/ E+ A2 \3 g- C
3 ~5 Z4 `+ s8 o# x 赫比海滩/风帆海滩1 ^: { Z( i9 Q5 F+ f
帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物
* I3 ~% M. ^# R& e
3 y0 j- ]2 a2 E- H8 N, x& |4 E* Q- j$ X2 w9 G% }7 S9 {
; a5 F9 g& R3 Q+ ^ Oleta River 海滩公园
( `: C" @& ~9 H# d9 C: _1 E: Z! j 生态海滩' x: h" y, b X% f- ~& Q
原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
% n) u! c' |# g9 ?
, ?8 o7 x* B7 d$ R2 b( Y% ~4 G# A8 L4 q9 T3 C
北岸开放式公园6 E* _8 O; x2 {$ r% c$ b
休闲海滩8 A7 N$ E3 F+ v/ _, V! R
沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥# w2 u9 C# W1 F; I5 D# g- g
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& a$ x8 K% k8 D. v$ W1 u 南尖公园6 y$ ^2 }- x+ q! j. U# R- @
儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物
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: ?" U; G( o. Y' H {9 I# M, o' e! ] t. j& l. O" r
1 l! V! t3 b7 K
海克兰登公园海滩
. F; b! S- a) b! l' J 娱乐海滩
) y3 x1 _$ t, }+ i- a* T* B 优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租
) [2 t) I' C; @/ E* J, x9 T7 K- R& S/ D& ]9 ]7 Z
, s% U) S+ J' l/ [. H7 z# T 霍欧尔海滩
; {! d1 ~( i C8 O 天体海滩
9 }: h7 A' O7 b# ~- b' { 沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴
8 }. a( z$ A8 ]) R9 U! h& s) d
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标伯斯佛州海角海滩! `- O* S* b+ k+ h$ W$ Y
人文海滩
1 ^! k; w9 |) C, \) q# t, G 历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
?: A( i2 T, z
; \$ z/ }% u8 ~/ z2 o7 W: k& O D) l, D
贝尔港海滩
7 L1 Q0 v* S3 j& B7 P 私密海滩
% ]% o6 ~% {9 r7 _3 I! o 白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁) v' X9 R- v5 H; O/ g$ M
+ {! z" N/ J1 F# Y# m$ W% K& e: l2 D
) L7 ^: f* N- N2 R3 I9 ~ 迈阿密南海滩9 O8 r6 L- y9 w
不眠海滩
% N$ S! k/ a u8 l 150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办4 f5 M( c" e6 q0 V" M0 z5 l
& Q* {: _' }# M0 a9 q4 d3 I1 n
% J1 x5 j5 b' N5 n) W6 ?; u
$ T' k _ [2 D. a1 z0 ] 马尔代夫群岛 3 k/ W( H3 ^- ]0 b8 O. ]. ~
4 l1 Z) v8 J' g0 p* _# N4 C* n8 n 一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品
* i& H% e% s" Q: x1 B/ @' ? D" j$ m7 O4 J l" \( i
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
- \: U0 h7 c! ?+ e/ d
1 F6 {- k2 Y5 A
" F+ t4 Y& K# y8 d; v a# c B0 m7 N% D 马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。
: l& @3 j. h$ a8 f7 z* Y3 H* K. Z- I 面积：陆地面积298平方公里 6 I! D, ~$ y8 P7 Z7 @' ~" C
人口：29.9万
8 h! F1 z" G& [& @# ` 游客：约50万人次 + n i T- u$ N" b5 t2 n
开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 5 F/ k, m, d1 i
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用； 2 c8 r* Q% k& b( o! |+ h) h
一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵； 7 R- A8 y5 c" _: {
一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 0 ]3 q/ g7 U2 b1 [# v3 p: {- ~
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
( D" y1 k* T- |0 R 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
- I! f5 o! R5 q 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 3 A0 u/ b! o6 v
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。
% Z! b* b2 z- C" R, ^2 S# A9 i' [6 }
' _4 @1 M+ ^, }7 H# t- K0 u 台湾淡水渔人码头
$ Z, X* C- B& u# b 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 : ]: g; B) h' S7 F) d* x
: B' G* Q6 u) Q$ b& i! C r8 r
, C4 @/ O1 a" c/ ^1 b/ T' m* d! j4 g4 k
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。 ! L/ O" I( j' F3 O9 p) J
周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。 : e' @# b% y5 D! B5 q
功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 ; r# Q. J1 P+ i# S
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。 ; ^; ^2 U: T+ c
开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。
0 V m2 V9 f/ X- S( `' J 游客情况：2004年接待游客约470万。 m) L5 j8 \$ p/ ]8 M' N
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。
( J$ m4 V: w; {/ _% d' b) B' E
围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。
" j3 b" q7 X5 D" f6 m
9 H9 T4 `! l& o: U5 p4 z# p7 g7 k+ d! f( i5 q* l( j
0 y$ @$ a8 _7 j( ?8 N m
: ~+ l. Z. \; |+ [/ a 功能分区1 F* N( ^( b, U
产品构成( d, C7 q/ o! \ ~* g! \+ l* W4 }
, G! V# t: Z) j
' Z6 j2 C2 L( N0 t: R, \+ B, I 生产性渔业区
. ?$ ]) E0 l; y- J7 |2 ~( u 渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场9 P7 P; V0 @6 b% M# _* a
! L! I; l ~+ v, O, V/ y
q' Q {% x4 F$ z4 Q 商业性渔业区
( Y) ?( \- x6 v* R) }/ ? 水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施
8 f' W+ R( y, D/ [ ~/ T; e% _) v F8 B6 b6 Y, P, q8 A
/ e' S6 H# {8 Q0 J 休闲活动区! K) x* O' F# V" K( W8 P) m
渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台
" n f" L( h( T/ I1 o& I) p- W( ^) M& M* W! {1 o
& t& ?; j# C7 A3 q 河海观景区
% J& |' f4 k+ L$ Y 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检2 }/ A3 E2 T4 K3 Q' p0 J
5 E" e. H( r8 M/ r& e$ U! ^
0 c5 w, w v" c" P& l7 q 水族展示与亲水活动区
9 l. y9 P7 ?& s! ^& V. G 主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间# w/ j" n! P: q5 p; A" A; ^* r
8 V1 ^3 v# @% \
8 R9 e+ l6 Z, e8 r9 s; K! A. x/ c
澳大利亚黄金海岸
. G. k( z" X% p8 P7 b8 i5 z
+ w! t' x8 G, ` t6 L( r 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名 0 ] }6 ]6 [1 r' }+ u% A ?
概况
1 B9 M' {6 l8 z2 ]! w5 P2 k4 W# q! H/ z6 K. t
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 " U6 y" W/ n; U) D, x% {
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。 4 a5 | W% u) m- g
海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。
( J) e/ V4 d( D$ `' @( B 气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。 " p+ V" j: g" P( q
海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
' i' l+ N* r/ V w: D( U8 N 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
5 y. [2 [, a7 k: H) k6 x2 U/ n3 `) @
: q9 G( m' h: p& r% Z/ f 主要分段 - A: M) f9 {6 B
1 O! d; I. m {" W' z: ~$ i0 ~
南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 2 X: O; z2 |. Y+ o, G
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。 " O( {% ]7 ? v- h) g
宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。 $ w7 R9 _9 L4 ]0 V5 ?
冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体） " @( Z# U% N/ Y# B& [
% d4 @% r1 d) S1 H0 }* k' v
黄金海岸主题公园 T6 W4 ?, b, ^' \9 E# s, W5 [' I6 v
3 S. I3 n. A( x3 Y0 o8 ]1 N 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
+ M. ~; _9 k% Q2 I# _1 ? 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。
$ l0 ?: E$ J3 H 海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 . a: [7 P1 h; `, Z
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。 }4 K2 q4 i$ G/ J; B6 N
$ U# a; q9 k" r2 ]1 ]/ n# c% j6 w3 y) t E
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落
1 k1 x3 @9 W. h$ Y7 G/ Y9 H& m 普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享
7 [3 V" ~2 F2 E" R+ _- Y' { 概况：
1 b8 U# v6 z( m( x* M4 \) ~& O0 H! E$ h 拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 , C& [( ~1 O5 w' b& r
开发商：
& ]( Z$ p% }/ S9 A1 ]! } 悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。 9 [- R; d1 y9 _' S# J# N! y
特色：
n$ i/ J) L7 {$ X1 O 占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。
) y+ p/ \, W. F6 Q 建设理念：
9 S: h; a5 f2 e6 ] 酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。
* c a' w2 O/ ^- V# F 案例启示： 5 w; E/ c/ x0 C2 y
+ j8 i8 H& u; G
统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调
% W8 c- k3 X. R* ^* A- \, ` 道路后移，不易进入，增加私密性 1 d4 `" I$ I0 Y/ o+ W
商业气氛弱化，强调休闲度假氛围
+ g# w# P1 P+ s* O+ a 酒店占据优势景观增强美感
/ e5 `/ ]7 ?0 M! Y. J5 } 设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益
) a% R {$ c W* k; R7 U) Z 区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA ; ]* v2 @' v; ^* F3 m0 A
六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群
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6 {( |6 Z7 o1 _8 Y8 X 悦榕庄 / k5 c" o" P9 D( o: h+ W# t
以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 $ h+ O4 C E( p% L0 {) P, V; o9 T6 {. ?
喜来登湖礁大酒店
4 M1 h; N2 u, l$ v/ O" K+ v J 有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。 : h; M1 D- {1 X( [1 s# u
杜斯塔尼 9 a8 R- C8 X$ l" ^7 A0 e
现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 - f% |0 k' z; u* h7 O) \
拉古那海滩度假村 # A r& b# ~' H' h/ Z
热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 8 |+ H; W B$ ?0 `# L5 t, |3 V
阿拉曼达
# F8 y! I. x/ R; r; G# ?, k 主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。 ( C R9 n! t# `2 |3 @' |6 c
假日俱乐部
0 b( i5 d2 p: n 以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。 9 U. x, ]9 Q9 L0 \5 h+ |% n+ e
原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院
/ r& ^% w5 @5 ?3 e. k J& A# ^6 C 如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com ( v6 d7 }1 i6 D
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