|
- q' g. Q$ v2 _7 O
原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！ - J: I* s5 \! \8 H
中环国投案例分享 8 t+ N9 N; l$ \
海洋旅游Marine tourism：
9 E3 l- w9 i/ w0 {' d 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。 ! |( L- \; K! M6 [
概念释义：
/ I: `$ {' O# c% m; a$ L 海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
+ q! e" l$ @& q9 b 海洋旅游的空间载体
% K! s; f3 Y1 Z% }7 Z- B4 h( k: G% R! w" C
海洋旅游的组成部分
; m5 ^1 B9 {6 B
6 Z, G! x# f6 ?8 `+ w 海洋旅游资源 q3 q5 b- ~8 O# F. Z3 I2 o0 j+ r
海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
$ r6 [; i6 Q* q# M
# v4 \" q* d+ a) [ 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
# b" c x1 I) ~0 q
) F+ `' J! \0 B 世界海洋旅游资源分布
+ q6 h4 k- M- }0 {" K- P- A5 a, d) u& ^6 o. n1 W. q; L* Q+ h) V: p
我国海岸地貌类型分布
8 x6 z9 K" g3 ?3 A7 r0 ~3 e
6 ?2 N2 G% @: [( [- [" @: H3 u( l$ {8 N8 Y! X+ w
空间发展模式
& A9 N% u* g7 g& x8 J) Z+ l
& \& ?5 H% b/ y8 W* K' @% H8 ]& U1 g% H4 u( \9 A, y; m
产品模式
" B3 h% _* e) p% i0 U, c& D 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 9 }. F2 j% a8 j% r% I# ^
: I8 c' k# C: }7 V- o N0 F
" i$ b% w" T! C) V
* g8 l, a! l( `0 W, [# M
1 w* o3 }8 p$ e* q' Q8 p" h3 A/ \
: |4 x" X5 k2 J) r+ e9 S 模式
, w* a4 m* y& E! A5 G9 _5 Z 特点
! A- H9 I v" [+ c4 b1 ~! r6 w 代表案例
8 |! W! g |' I' ^, y& [% ~, c. g
; [( V) _% z% N6 q* `9 Z 旅游海岸
/ X& m% ? W& g8 g9 X 旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。3 ~0 p3 s4 U# T( X5 x
法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。+ h% O# s- n& ~
. y- ~/ W f6 m( k- N3 e8 M
/ @6 u! g3 x9 B* x2 ^2 [ 滨海旅游区' g7 } L' ~! t6 r8 q: z, a0 b* Q
依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。" p6 Y4 J- k" O5 S: K) H! s
美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。
2 c) x P' p# G- p0 Z$ |! a$ ^5 _& r" K) e8 _& P: K
7 p Q3 s' @8 A- _ 独立海岛/群岛+ y1 E, U1 }. h
离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
" @) E& s- w- L 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。# j# O+ |6 R: [0 u% \- X, `
" h7 l( n- f0 m; w' J$ q% ]
& @+ i( x0 i6 _7 \" S' e+ y; X) D 近岸离岛, U* d8 _( L5 Z) O
靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
- g- I T% W4 ^/ f2 K* _% w% j; L 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。. f( \0 A( @# n8 T# F
A: ?; g1 m3 _( C1 Z" p y0 n& q( u0 k7 p$ I$ g8 m
旅游城市
/ v* N( H2 n. s6 g 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
1 \) z8 S0 u' f% `8 g 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等 B' t% d# U& G" K
/ C2 d4 G; F) G: X6 U
3 d* _& e0 ^9 v3 K- F; w 旅游村镇
6 x+ U. t. O6 M+ O. { 沿海的旅游为主要特色的村镇。, Y8 w8 M; [9 D, S4 B0 S& y: _
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。
4 y" _) N% a2 f& Y0 r. u6 }4 F3 b. h. T, T9 w; `
, t. }) u# w2 y5 w
邮轮旅游8 D" M. p( Y! ?" Z8 _* e( U+ q0 h, H" H
大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。
5 O: V; n9 K# O. g3 R6 A" B 美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
* j8 c4 a! Y/ o) |8 n2 _# `- l/ A6 ?" W/ f% D
' k. e& O) h) B* j0 M, L/ S l, g 沿海游船) M. s, S/ X" C: f
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。- [3 P8 Q1 Z6 Q" N
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。
2 S3 r3 ]2 ~4 u* l9 n- N# W- A5 ]$ X& B9 h$ }: ^) G& w
/ x) A; j& `) k l" ]2 }. c( b0 T
0 A0 U R- h3 x; e 开发模式
e9 l. {3 u- ?+ f A& e$ `
$ {. h- Z) R1 d L( z' m I( c6 R# {8 N" B( @
) B0 W, V, E5 i9 R
3 _+ {2 L& B; s4 ^0 C 开发模式
$ `8 e9 Z+ j( l$ C2 _5 K& p h 概述
0 \3 h, _6 g: n2 W 案例8 |! |4 i$ z2 E: N% r" C L
$ @6 {) }* g; Q( E! Z4 h* q: v2 |1 Q: Y0 T9 u/ X
滨海城市驱动型% {+ ]- H: L3 b" h
依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。8 A6 z: j# A* W) w4 G1 }" {' b
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚1 {- E- Q k! T( B, {
+ q8 E' i; a+ D, [5 E! ]2 Z- `- b8 p1 s4 S% g6 W6 s/ J
海岛资源驱动型
1 g: k2 n6 R7 G/ y' ~ 完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。' y2 q+ I* k. m, K+ G" ^
马尔代夫群岛、夏威夷群岛: f$ H8 x" c" f) ]$ m
6 u3 W; D% t4 m, S& Z! V
3 P5 p: ]4 ]6 Z' l 海洋产业驱动型3 v" A" x- j. E/ Y" k5 [
依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区
/ \7 L9 l6 n1 c" N/ Z0 X8 k 天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头
* n* l, X$ Z+ \% w+ h/ M8 g$ m w+ T- t" U
2 `+ m$ |* P! g& J3 T 运动娱乐驱动型6 p( b0 E. t# p9 S7 l
依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。" X% J* `! E% D" V2 a' s6 ~
澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
! E3 a- n( H" U }& M3 f+ z0 r
$ r: n+ i; f$ Q4 V+ e, \+ h8 `, v# b3 B4 ^; j
旅游地产驱动型
$ |/ m: B% P& C 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
/ b! U6 d/ G' m F$ R7 `: t 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜0 V6 U+ a1 K, o0 S* i1 H" c
4 E c) ~9 B$ T8 m4 @1 z7 |3 \' S N/ p& S' |
5 G) P8 {; ~/ A2 Y 美国迈阿密 g+ r: W- M. W: R* J! v
特色各异的海滩：
7 `+ h, ]$ N& o8 `- ^/ R5 ^' U A
7 e* e& m8 \5 n. {1 J& _; { 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。 6 n7 W$ C n$ d, g5 g! X4 W
; ~- \% f2 B/ F5 n# h D0 ^
) J/ v# ^. t3 V0 ?$ ]5 l- g) |# b0 w. M J& j2 w
海滩名称! C; x, N8 }; N) r5 J
特色6 ~% x6 }5 y% w' l: v, u
特色项目# k, g" H/ z, Y
; I' R8 F" g8 d4 O0 R5 U) j( L" g/ c, l1 W* w1 L4 | H. g- ]
维吉尼亚主岛海滩
4 {5 D/ P3 r5 c( y2 g5 ^! G 运动海滩
) B' S' B3 V" c5 E: K) e% ~ 帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉) X5 U3 z% q) `
5 [5 q! S8 {% p* t
- X/ X; D; _" x- p 赫比海滩/风帆海滩
. ~5 J9 \0 t* F% d6 k; }% q 帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物5 D- Z/ e: K0 a+ F9 o; S
) X h& [8 C9 o5 ?6 n
7 S$ y6 e0 E# l0 K
$ W) j$ A. F! A! U5 V. w Oleta River 海滩公园/ L; B/ h h. F6 D4 d7 u
生态海滩
' ~0 V, @5 {7 A, y) U 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地2 W l0 V2 ~% ~: M% x& G ]7 m$ w
7 N' g$ }, B& `
! ?' j4 _: K/ [1 v! N6 V1 `0 C 北岸开放式公园" l7 C# Y1 H4 }5 M- |
休闲海滩
) a% c f4 v4 Z- W 沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥
2 d/ J4 \* x) M, }" L) i, Z' i: ^3 t j% W( y; E! M
/ T: J% m4 l; t+ |" V! ]- j
南尖公园
# V3 ?6 P8 ]) V0 Q7 g4 {% J- O 儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物5 S: o4 x" E' r3 C" J* |
5 F1 \6 \3 W9 j- E4 B' E( G1 d! f0 a3 R
7 g/ c& @; }: N5 X& _
海克兰登公园海滩2 w& \3 L* T- j: Q: _
娱乐海滩
4 {: }/ K: Q1 h0 {8 J4 w% Y 优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租. i+ d8 K+ `3 I; }' R% I
* }) X) ?+ f1 Q0 F
, R. h; w) i n, g) U+ _1 I( c 霍欧尔海滩
3 n& j: x: I- [8 j* m* h' W: U 天体海滩
- D5 _0 h! W( r; `( a) N 沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴; ?- o! T/ k6 {
. v$ e% B7 |8 `/ ~$ Z: @6 {3 ~' A0 `8 F, ?9 ^+ {6 Q
标伯斯佛州海角海滩/ q; |. b: s; E9 v/ J0 V+ w2 i2 M
人文海滩. C" h6 |% ]- P, R. h; ~% N. F
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
# R3 O* W, H& Z" p& ?
. U5 o1 Q( N5 u" y. i0 l
6 x Z3 I1 p; a% B6 R" g3 f6 x 贝尔港海滩( z L+ q" r+ m% T; f" I3 z
私密海滩
! e- X- b# a# y' q. w0 J 白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
8 {$ A& d6 m8 c8 t$ T/ d& Q1 e3 Q, V1 h
7 {4 z. f+ D0 f4 m, L. [) j" I 迈阿密南海滩
) c: k+ V( N3 C 不眠海滩( ^2 w4 J+ I$ _, l i, E
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办, }6 l8 V3 p- u6 t7 ^) y) {9 l
. C- ^ h2 R; A3 U# |+ v+ w5 W8 \! j5 [2 z. z
6 h. l" D, F2 V 马尔代夫群岛 : E/ {% Y3 {, b8 W$ |
7 g7 A+ X$ o# K
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品 B& K% A% |- e" H% C
$ w4 v" y8 k5 }" T9 ^7 `% r
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
6 Q! q" ^% Q5 Y) |4 P! Z5 y! C4 M% p9 _+ y, B2 a; j
5 Z" K J9 B) m) c6 q _/ [
马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。
/ X0 x; L3 g% A, d+ N. f5 _ 面积：陆地面积298平方公里
5 M: j9 A) n* L) G+ b 人口：29.9万
8 L) `% V A9 x, h: V 游客：约50万人次
3 G8 w, r: ^& f% ^2 v 开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 ; j1 w3 F- W. a3 n! g+ ?) z& T
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用； 5 m2 u; \3 {& V) Y- F
一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵； : ?; c8 ]# f# a+ D
一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 # V+ V1 i. ^5 U) D; J8 t" x+ V, A
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂 ) `) g! Z# B/ ?, f6 A# r/ U( V
天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
% u8 z- G# X+ d4 H1 }& T! K 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 . i" G/ t8 y! q0 {
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。 - u0 \% [. Y$ @- j2 F4 W" Y$ `' T
0 Q8 s k" n B% p
/ f- ]2 m, K8 B" n' \ }" g 台湾淡水渔人码头
, D0 {& t# n9 P1 J! q 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能
# f! X! _& Q% b( ^) B( P' F0 c7 D( n1 s: A l' m( f9 f
4 B9 \6 }% M& e0 i: d( Q4 |$ q+ q; K4 }0 I; G
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。
( V1 ]9 d, d" s/ N- B, `# K( N 周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
- @* Q, r$ \: y! O/ v 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 }' N3 e' m6 t) C: {% W' a9 O
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。
% l ^% u6 ~2 i! ~9 F 开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。
- A; G5 |0 p6 j 游客情况：2004年接待游客约470万。 : Y( v6 V) I5 k6 y7 l
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。 0 r8 F- M4 B+ _( H0 e4 a6 q6 y
9 Y) L. b" Q* f& r 围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 8 i" _4 n- w1 ?8 r/ j z$ w
, z6 V/ @9 h0 M, y7 t
1 a1 N1 H. J. C" l m; r. m6 C* w. f3 v q
/ c; O( \6 a D7 u5 h( W8 E: h
功能分区" {) [% M' T& X+ H# G! b; c
产品构成
0 [0 v: c) W7 I
4 {- g1 ]0 T+ C5 G S/ p- ?8 D" X" W+ ?: ?' ?- ]
生产性渔业区
) B5 C m/ w9 E- }. r% [9 _ 渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场/ u, `/ L) h. ]# B' W, V
; S2 }; g- W9 `
8 u, ]3 A, q9 @ 商业性渔业区
- i! f- O) J7 ?5 e& Y1 M 水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施5 J3 c( C# t/ S' y! E v6 P+ O
9 ~8 q8 p$ A+ m9 i' [) O
' E6 a% r( F% D; v& l4 ~
休闲活动区; A" T$ k! C4 V0 \# d) I# Q2 o
渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台1 B! ?; D! s6 n; x7 {6 j0 m! W
) J$ u8 i1 o$ m& _* }
% K1 v4 U8 o) S
河海观景区% [; `* u5 ^0 T. @( W7 y/ M
亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检& d+ m9 Q! Y2 y/ n9 F X
& E- k! ?6 a, y1 x
2 m6 Z6 C5 P9 v, K 水族展示与亲水活动区' ?* p! ~( W. o0 R
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间$ F3 x. n" G1 I+ v
$ e. A( _, r3 e7 N3 z! C
1 @2 m. u# h: j; q, p! Y" w# v
1 F F2 j8 I$ u$ L! Z# n 澳大利亚黄金海岸
0 `- B5 z K( N& e0 d# [
: d9 ?: v% o2 i; H 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名
: B' d; [! x4 P3 K T4 l$ z/ W G 概况
! B& U; ] Z' \6 {* M- C( X& c$ ~$ I) n
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 4 e% ~ b" Y" T) i9 K$ S/ [
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
% c! X( r9 {/ l+ t/ q4 K3 x 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。
* W7 S9 u9 T, I% h1 O 气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。
& H+ Z2 ~( o1 ?1 c" D, Z: Q% j0 k 海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
( r, S' q' p' S& O; W; p/ i 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
1 r7 _# A" z! J- g, x1 r. }
0 \% J7 ]% z4 m 主要分段 # ~" @8 p4 o2 A' H
$ d# [2 i- i6 ?+ D 南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 $ F2 G" t H1 K
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。 + T6 S5 }4 U+ a& W5 A5 ~
宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。
]5 x2 t5 e7 g5 W4 u( e6 w! z 冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
) [/ x- Q( _6 w6 L/ k/ I( x8 N! I: ~( \" \8 G* w0 R2 D( x
黄金海岸主题公园
# ^$ V5 x9 e; i8 U
5 j# k. b$ A( N0 s9 ?/ x2 P. E 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
3 H5 x6 J' j9 L# Y6 ^! b8 L) K 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。 ( v! d6 j7 e8 z7 g4 x- H
海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。
5 X, c( v$ ]7 X( B4 C 水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。 % b* F# Z, `9 H! j' L* D% O5 J3 ^% u- d
& r& S' g; `% n0 f8 |9 k1 [- L
' E* H" U4 x/ D( l0 f! C
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落
' M' [; p2 }. M L) ~0 ~ 普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享
; e1 m$ N( g" \ a8 \+ Q 概况：
* {* m6 g4 o, B. e6 T 拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。
5 J3 \! A+ O# O+ d+ N+ T. t 开发商：
3 Q. W: t/ M/ Y6 O, T! E 悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。
& d. `, H' @; k8 E 特色： 5 ~/ n. {/ E9 x& H; w* o# E' Y
占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。
+ f* x0 D' N+ ~& }0 d" j3 ^$ N5 X 建设理念： ' h: s- P8 p# j$ S$ S: y
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。
$ g* {. z- p6 @( c 案例启示：
$ C8 _4 C- q% ^
2 L3 _/ k6 j# \: h 统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调 1 K- f$ U; k& x- I* X; y+ F
道路后移，不易进入，增加私密性 * W* }5 V% s4 ]7 n1 T3 _' R
商业气氛弱化，强调休闲度假氛围
( Z0 y8 W4 [9 J1 X1 A: \7 H 酒店占据优势景观增强美感 : z, q4 A( n9 U0 C" s) ^# I
设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 * b4 r8 K: w7 K6 n( w# |
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
8 q4 c) |& ~* }! K/ N4 Y" ^1 u 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群 / p: p. n9 Z# w
* Y. x# x0 t; e1 i* L4 [) X
# _. P0 X: ~. O8 i8 p! R( u1 q
' U, \2 x) S; O) q0 {$ P 悦榕庄 - z" a# S1 S& S( o
以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 & T3 k/ \' T; w6 Q Q
喜来登湖礁大酒店 % M0 S7 B7 T# u
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。
8 J X' ~- H1 i- J 杜斯塔尼 % L5 m9 O# ]/ m
现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。
2 X; t. r- f; t7 d; R6 m 拉古那海滩度假村 8 I n6 }9 _0 J' ~- {7 y
热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。
* ?8 n% H( X6 q# U( ` 阿拉曼达
! U: {" x7 Z! Q9 X6 E 主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。
2 {# N) C/ I) o* I+ g" ? 假日俱乐部 3 \0 I! g: d x3 b& @
以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。
6 i+ h% L2 J8 ]& y: a2 }) P 原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院 : C/ |7 }# F) H' P1 @' |0 N* u% I
如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com
! j* j* y- S+ o 公司咨询电话：01056420365
5 y0 h6 L* q9 i; d$ S! D 专家热线：13522883885 " I0 E* f9 H( Z$ v& j% ]- P
18810028840
1 V( N1 N. G. A0 P! V 网址：http://www.zhonghuanlvyou.com返回搜狐，查看更多
$ a" E2 S6 L! d" V; m' K$ q3 ~$ Q( |0 k. [; w. j
责任编辑： 5 u- o3 f Q- ]$ m$ I
6 d+ |7 H: L% }0 ^+ h
# y6 W3 ]9 F7 w) C; c |
