|
( E; S8 p8 t' D3 f
原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！
4 P8 A+ g4 F, c3 _9 n+ i 中环国投案例分享
- A3 B1 a% E9 ~" U7 _ 海洋旅游Marine tourism：
" {0 ~) E1 Z* G: l0 S% ~9 t$ U 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。
# p8 j2 c5 [: ?7 C 概念释义： 3 n8 Z8 b; ?: B- b$ r) r* [* G; m
海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系 + a$ ~! p9 V( T% R7 r+ T$ y
海洋旅游的空间载体
( s, L0 W) D# ^* T# {2 m9 A/ N5 F3 {* s/ z( `
海洋旅游的组成部分 8 p+ K0 @5 w* E8 h' X% Z
' B, D* B2 `6 F! M5 _ 海洋旅游资源
3 h4 o" H' ^7 J; q- l4 w9 I& q 海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。 - \: _( [$ h Q/ k4 D8 ~
9 J) @0 H2 q! z# I 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
9 r% A M9 n" K0 r4 U/ G
* n! A5 |# {5 `) N 世界海洋旅游资源分布
5 B0 B4 q( ?6 u `9 P1 M
0 T9 u* z. e0 k: b* n+ m 我国海岸地貌类型分布 7 r0 _1 | m v
2 }/ H. @5 P6 y( g
( e1 _+ Y3 K9 ^
空间发展模式 ) u( z( j3 n0 L4 X
7 | y3 _+ [/ J" U$ Z, a6 Q H
4 J5 |# x& c/ B) k# ?9 j% e, q: a5 J( G
产品模式 1 v5 A' x% s" \0 A# `( W+ ]
因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 + f& _( @5 s" t/ b
) Z' e& ]# k5 }5 O& H9 e
3 L9 d: f. \7 w, ~7 Z
, j1 w$ H! ?5 t
) w( P/ r) V0 k3 A5 ^, M# u0 O! B% [, N% m0 Y. a D
( u' _' B7 S+ i' E* [( N7 v
模式
+ g9 c' d% Z* T0 H$ f 特点2 a& o- ^6 J8 a: x
代表案例
/ ]7 x+ H1 ?. g6 V
; X+ W4 W9 |6 |4 [ ?$ k
9 E. b/ Z- {2 y* O7 o 旅游海岸! n3 x0 I' C2 M
旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。
! X6 Y* ? o6 r W9 D l 法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
4 v% F4 `# }7 G, e0 l1 i# M! |6 t1 b; G" m# ~$ i* I" E5 Y; T
1 y3 u+ \: }& k. d2 ~6 v
滨海旅游区
, T3 `% P5 h/ j& f* B% S 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。+ z" n" X7 M: s0 s
美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。$ Z0 h7 d+ @# W# P [6 Y; q
! y$ R/ C7 ]* E' f: I) |% ~$ y' _7 O8 v7 b0 V/ d c9 o
独立海岛/群岛
7 }5 x3 w6 S. e5 l6 d 离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地* i3 w1 L# e3 k3 j6 E+ g1 ?& L
西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
+ ~8 ~/ w L! a: w
; P9 N" I f5 ^5 b! U: R3 O. z% a( [4 s- {5 r! X' C6 P
近岸离岛
! ?+ A6 N' I( y1 x9 i 靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
0 M& P+ W4 V* R2 W: Y" u7 ]; e 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。: F) ~" U2 b- @7 u2 E4 ?8 P
" Y5 I! _& x! f6 ]* Y
( ^! Y9 b0 O& c4 c) T
旅游城市
2 ?! a) U4 |2 b8 g, G 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
/ O# S$ h- u* X7 ` 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等* g* b3 s e' z. E
6 k4 P% f+ N) X2 k( e$ Z
2 f7 c( c z ~; ^. q
旅游村镇
* D9 g5 h% a' Q" ?* V v 沿海的旅游为主要特色的村镇。2 M, i8 p0 O2 r D; R1 ^) d( V
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。( D1 @! D$ ]1 s& O$ D+ o/ a
$ O0 \7 n2 X# T r5 E+ e9 F+ c
% S. _: a( \5 Z. W1 ~" F* N0 M/ b, A/ d 邮轮旅游0 I* N; } I- c2 A3 \' R
大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。+ e8 F2 @, e/ z- D
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
9 {8 c. l9 g, Q. V- J8 ~) q/ y4 t' H
/ K }, J4 }, h) P& J/ C2 M6 @ 沿海游船
1 ?7 E8 }* _0 M0 F& k 中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。% O4 r( o2 \# d( p( v6 Y% ^
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。
# X# R# F' f6 ?8 N. a1 e# T
1 m5 ~4 q6 {5 L2 O& e2 m$ u" r; P7 V5 a# k4 |
/ P0 R V5 u$ C2 Y* @! k& f 开发模式
! Z, J0 ?# m, c# I& f4 S
* b/ G% S1 p5 a& F! E6 r4 n) c7 u3 A) w% }# I$ Q
) g0 P8 _; k/ M+ H% `
: y8 D& n8 o( N% h) d) U0 h8 f
开发模式/ X. C5 D8 n3 C# Y, \ U( N0 O
概述1 W/ p/ l3 s' V: M" Q2 q
案例1 ?, O5 ~2 S7 f
# a$ b3 _" I9 u- ?4 {9 p# |& K7 a
, C% |# C/ V* B9 r 滨海城市驱动型9 m$ t, s3 A; }9 s& b9 E- j
依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。( o9 }8 D8 Q1 W1 x$ G
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚4 N5 N& A( W/ d- m
' ~5 ^; k+ a" Z% y$ H( L7 o
6 Z5 a/ H! }! c" z 海岛资源驱动型4 p" b/ p9 r: M! h$ q/ G
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。
, f p# c* b% l" o6 K0 Z 马尔代夫群岛、夏威夷群岛5 ~$ O& _( T7 ]7 N
/ n( Z, }# y& b* \4 l- u1 ~
8 E; A+ z9 Y, s) t) O* @ 海洋产业驱动型5 N* e' m# t5 h, E% u; h0 i$ U6 F
依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区 k- i% A, f" U' u4 K6 Z8 B
天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头
; u) f6 W) ]( q/ W: Q' r- ` T. _! h( `& M/ a0 X4 W
/ [ U: _- j: Y5 B7 f0 A) U8 q
运动娱乐驱动型) ]$ Z) w4 |' ~4 N) t x" H% ~
依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。
1 L, t4 y- {4 A& Y% T$ O9 r 澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游. v! t ?$ Z; D3 R8 z- h1 B
" Q4 O. {& R, P! A' r8 r1 D) C
% v7 M) f& w. y- ^/ O$ l5 t* U) D 旅游地产驱动型
8 k! F' l& V/ u; L: x 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
" v; o' c' w! l 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜
9 k8 J, t' X2 ?$ V: Y+ H4 V& c$ L! b7 Y% ^! X
% }' [: v+ g* e+ \0 F, R/ R% N4 C
3 K2 G3 S8 v2 Y* d 美国迈阿密 ( G% I0 s/ ]4 U9 P$ i$ W
特色各异的海滩： " ?+ g6 b% p0 v- A7 K) c" ^* j
2 ~: _: z0 _0 ^ 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。 ) B7 L3 P5 G" M# h$ C6 G* a' s
! I h- x* t" J3 k8 J' Z8 }" q _1 G& ]2 Z# V3 {
" T: S' }1 [+ r; p1 `: b3 g 海滩名称
! _% `2 j7 C. o 特色$ z9 n4 X6 z* v% D9 z( v! A9 }0 a, s
特色项目
9 u: S9 m1 v k2 e6 S+ d. \4 A o" }) F( G
- P: X" @ y4 p/ ~( w2 d
维吉尼亚主岛海滩
. c6 G; P B! B- b, Q- _5 S 运动海滩# D: N) O1 ^' A9 N' o- H& X
帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉/ ?7 e2 `- C ]2 `# j$ O
; x4 q& {9 d/ q5 G# b% T( T
3 }- Z7 S8 }( s1 k 赫比海滩/风帆海滩/ O% p9 f2 W! O6 @; z3 N
帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物
) J% @2 X0 H, B6 f7 E: h( h* O$ E3 K
4 c7 F4 {, d: b% S! a: ]
% m* X# m, c. \" u- e' O3 O1 `- a) r
Oleta River 海滩公园
$ c. D3 w# Z3 h& D& b 生态海滩) B$ A; C' U o" L: s5 ]1 ~ y
原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
# g' T0 O- N; ?7 w
Y, v, P, k" w2 V& E
; y: Y h: r& j$ ^7 E 北岸开放式公园& c R( ~* r% ]4 `9 c' _
休闲海滩. \7 u1 f2 s1 f$ s$ I9 }
沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥0 E! q1 i% b2 `; l
* b3 `) }0 x/ J) e! d/ \& i3 t p2 r r$ F% _' H! s
南尖公园
, O2 o* P7 P6 g 儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物
3 v' w) U# I9 M) s. k8 Z4 U! Z3 J
& V' h4 E% E+ F# y3 b/ D4 b% ^& I1 Y0 w! L: H, z2 H
; v$ l6 p$ F8 V% ]& Y8 `0 I% u7 Q8 x 海克兰登公园海滩
( f, J" l1 n+ L7 z 娱乐海滩( N) V$ ?" T6 E' `
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租
+ X4 |9 V) w* y! X' t" [
. z R! u& a: n% w8 {' a6 Y9 ^" \; R `. H& V( Z; X' U* m1 Z `
霍欧尔海滩
; x$ h5 ^5 n! C6 y& f4 R 天体海滩
; F+ y, `6 Y+ ^) O* P 沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴
/ a6 H# E9 v8 S; U2 a" [2 L. v: y5 E+ q0 y5 d/ @
: ]1 z) r- k+ H2 \+ j) s* D3 `2 a
标伯斯佛州海角海滩
% z s% R/ w/ J 人文海滩0 K1 P: p( R, C' i# P$ j
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营, E2 N S: _: b) T6 l# ?: d n/ }
/ Y) [, j, M& o4 a( F) [
" i- W5 P0 A4 k ^% _. w 贝尔港海滩: B% O/ r9 l3 S9 f. _9 N
私密海滩9 ]3 i' Q5 u3 _0 d
白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
3 {8 {' H+ q: e, G% ]# G$ c1 f% |: h
8 e; N. S7 [% V6 Y
7 h8 p9 n1 x, S& ^) l+ c 迈阿密南海滩1 o/ F! s2 i } r W- k
不眠海滩5 ^( T; J/ y- o. j$ i/ G
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办/ x4 f5 B/ Z) [% |% v- N/ V. @
7 J8 {7 E9 W4 B, n3 Y k5 k
8 T- E- Q$ M( L0 ^
. V( d- r# E1 @$ J( T0 h( H9 G 马尔代夫群岛 $ a) C) T7 S2 B. s! Z" `" N, n
3 K8 q4 O, J# ]( H0 U& u
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品
( b2 F' Q+ l4 N" g8 A; I. w7 a% {/ @4 w( J' ~: x, w1 s$ B0 W
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
6 L$ V! w' [1 O/ i7 W7 F) s
" \! T. x7 R$ `! ?: n* Z
! Q6 z( a% U8 K1 w 马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 5 u: g7 K' ?0 ]" p% v1 S, x
面积：陆地面积298平方公里
9 Z, c! Q" ]( `! r+ S 人口：29.9万
' s$ A" s9 {) s) I$ {( S# k 游客：约50万人次 1 T/ w3 `- M* `2 C
开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 / p$ N2 Q' i8 V9 V& U
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；
# m$ \1 j; q- z- H8 H 一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵； 5 |: m3 x1 f- L& W7 r
一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。
8 U& h7 c' R6 b# R9 d3 D7 x 代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
/ t0 e1 H5 J- l6 g9 K 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
8 l: Y# I- R8 W; f( W, p" B" ? 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 ; M1 {2 o! b5 Z% W1 Q
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。 9 z& Z% N" [8 z$ h% f
# g8 B4 H \+ T; _2 f
9 A8 R/ d+ g: i: Y" s5 R
台湾淡水渔人码头
: X U3 e( D: K2 l2 |8 { 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 2 _3 w2 l- t# ~) F( G" H
$ M& I) W' W/ @- _ N: x
3 o/ g0 a. \! \1 Q- w& ]* V+ q e! L
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。
" A" N, H& F3 K6 U4 y+ B 周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
! ?# p- D; _4 o% ]7 E9 l 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。
. o1 U7 L2 I8 L( N 占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。 3 s+ d q0 l$ T' h: t3 u7 @% S
开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。 1 D6 M) t" k: `$ m( m
游客情况：2004年接待游客约470万。
3 O2 s6 _0 o# D' G5 T3 u r2 _ 投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。 : z! e' i. ^# X: {7 q6 X( J
) R$ f+ h3 o: R& v" |5 ?
围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。
1 D, y; k; F1 C" a% G. H
% G3 l. T) F9 n" |2 y$ D! ^( `' G& u, V0 M: S# a7 `
" u1 r; V* X: N+ G% I5 W* c
! V* ]" ~- m0 k9 i$ y( K 功能分区6 ?1 C& w# b J0 `) o
产品构成
" i0 v: f# \% r& Q! V2 X8 Z* S8 ~; g4 y4 P9 f
7 C; E! l \/ H3 H8 | d) W
生产性渔业区* ?) ?) o/ U2 f( m8 ^% R3 q+ U
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场' u' |' j2 x8 X6 p# o
% f) a h( c' d# [. Y
# P! U5 ], E1 d$ p' a
商业性渔业区
, E) h) _7 X2 c% B! W d 水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施
% l X7 J+ ~# B7 A4 ?
/ ?. H C9 V# C
6 X3 R+ p8 b- s6 e+ s 休闲活动区
6 }) i9 H+ Q9 z/ p! }" m: O8 @ 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台
# n9 ]2 Q7 m2 G: F7 H. H
- g. q+ G3 a& R6 n: T1 t
5 ~; f J1 j' K" ~) O! C 河海观景区( m4 C. U- K6 P, B* h6 V/ `
亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检
" m7 d! H# c; m! C7 d
; @ g6 E3 P' J, q, \* N/ G2 Y( K! J; U+ }! }0 J3 p( H# A
水族展示与亲水活动区7 L0 e. K9 [, x7 k1 A
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间) Z1 A# [0 {# {0 Y
* H5 j+ e0 F7 H; E; r& ?$ m
# U8 O' s D$ k; J: z6 I
7 g- H/ g2 _0 | G6 | 澳大利亚黄金海岸 9 K: k4 G" D0 X
4 U/ N- [3 u, E6 V) |8 \
以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名 Q1 o) H3 T6 D: E4 R9 P6 y% C) j
概况 ! R" w- |, R6 T+ {. Z' \. D5 L. V
: [& l4 X& `5 V1 P; r7 u
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 ) i, l' j7 ~1 d# n( J9 Z5 f
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。 0 A* g7 J0 k1 f X6 ^/ Q8 O
海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。 + y2 f4 x5 j. c5 J5 D* l4 S% g
气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。
/ w, }4 c4 E2 D, y% v 海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
. w; [/ k# p; e8 P) X 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
?# D5 G& k' K( h' d7 c$ N5 {$ R9 |$ Y4 T+ G- Q
主要分段 9 S( A( Q% Q+ F: L+ |0 V3 a& {
* F1 _0 `! M. t; s- W5 ` 南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 1 i/ t; O/ L: _% O7 {0 ~( W
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。
( t1 v! A) ^; `8 U( n" N 宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。 ) Q2 T/ v; c% h* \/ r" q {2 e1 [
冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
# z/ Q. A* ^& Y+ f8 L" A$ m2 k# t1 m x. A3 L
黄金海岸主题公园 7 {; u3 G2 P. ^" u
. }2 `- y ^- q m" O 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
7 i% p) Y2 R3 ]6 w6 M1 V: N3 v% E- ^. h 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。
# o1 J( P2 c3 y# {& H( @8 ~! f 海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 . `9 T4 c* n2 v5 f
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。 # q) f3 J: j" Q2 i) V
: e! a- a9 Z) L! D5 X- p
. Z- t" o- [7 T1 H+ \
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落 ( E& z9 z1 M- n
普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享 % k; P @: l/ Y+ e: Y
概况： 4 x/ X; y; a# Q4 k
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 0 Y. T" y! K0 d
开发商： . M7 w! z. B4 d) k
悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。
0 t- Q0 k5 l9 o3 |, Z( n ` 特色： : w6 G {* b- ~- X3 f
占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。
% G/ a5 @+ h m2 u# F+ p$ l 建设理念： 1 E2 @! u, M8 |6 \& V* H7 @- P
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。
0 ]- ~0 J7 s' U( h+ [- i 案例启示： + _+ |) J B. ?+ t/ P( M. J
' G5 ~2 V- ~1 ~: g( ]
统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调
$ R0 I) R5 y) j# q 道路后移，不易进入，增加私密性
0 r: {# m3 ?* N n' R 商业气氛弱化，强调休闲度假氛围
4 V- z9 U" v2 X0 i 酒店占据优势景观增强美感 6 P0 C+ {) w- q7 I8 A6 O4 V1 V g
设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 0 s7 Z7 A l5 n% g/ N
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
' k' k4 A9 L) c( c8 m) u/ {1 `2 j2 \, I 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群 8 ?/ Z* v- F9 @2 w; I0 ^9 f
5 f& }+ L6 C5 B: U9 I2 M0 r) l
+ j# l$ f* S& @$ b* a# p( a& i" M4 `9 o0 l$ B
悦榕庄
8 L' n# X7 b2 S1 H3 v; k 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 1 R5 M/ Y" U* b; D& a/ O" z7 K, E/ z
喜来登湖礁大酒店 $ W N( e+ e' a
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。
; p* W; A' @( X3 @ 杜斯塔尼 # v, Y0 T! W) K2 y: [
现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。
! ~7 p! {# U% U" I1 W1 D0 r 拉古那海滩度假村
# @" B, k+ l7 l' R1 } 热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 \; C. D; C( H$ B @
阿拉曼达 " v( d) N, O# Z6 ?+ p
主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。
) a& \8 b, l+ v3 b; y 假日俱乐部 3 r0 N. r! C* s/ F' l
以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。
9 A- y' v4 d& }* ]& J0 H! r 原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院 * t# d' `4 K1 U8 Z5 u
如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com
& J7 o& w& p& X2 Q0 C 公司咨询电话：01056420365
( H1 U! t3 w* P2 }. b% `& { R( d 专家热线：13522883885
5 \ @, s/ C$ w) X! j# o' u 18810028840
3 d, [/ F5 T. a7 F. ?% W9 M6 w 网址：http://www.zhonghuanlvyou.com返回搜狐，查看更多 % Q3 s% O. k8 U
C6 ~2 H9 b2 L- M, K2 d
责任编辑：
0 ~! O* A+ \6 P9 i* e3 w0 r3 d: H
- I( ]" f v8 V$ d" B4 }+ }
- ]+ W8 b+ |" C* S |
