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% L9 B1 M; J2 L8 R8 ~0 ` 现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢？接下来就由小编就来分享下一楼带院子的房子的优缺点。希望对也考虑购买一楼带院的房子的您有所帮助。
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一、一楼带院子房子的优点 $ ~, `" Y& }- R4 @# F- r: O+ }; C, v
1．一楼的价格也比较便宜
8 ]! P$ d4 A% T' T/ Z$ G" i 一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
8 o4 r( z+ E7 [4 y 2．费用低，使用面积大 % q6 @! \& Y5 L0 ?: ^
一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。 & n0 i; a: ^4 ]0 Z
3．不依靠电梯，业主进出方便 ) N$ s$ ^6 A. i5 ?9 E2 D" A
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
# M/ V# u8 _! n$ x 4．风景好，能够接触大自然 ! `9 y. V, e% R; s2 k: N
相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。
( H% y3 o0 l* K& f* N) q 二、一楼带院子房子的缺点 0 O' h1 \1 u: y4 g) l2 D- q
1．采光相对较差 ' j5 B# K9 m- D) x) j" p) `
一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
, D' r& k6 ]4 [/ e 2．下水道容易堵
' w8 n |* L3 @# Q2 I$ @ 有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。
# ~, ?& b' P, Z' ~$ |" q 3．环境影响大 5 u0 |. V) R% T7 M$ r
一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。
: c4 R _+ B0 D0 X# } 4．容易被偷盗
) A) J9 X" V I, K& u' w/ g 一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。
5 M$ ?- {* V: S$ X2 q9 x6 b 三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？ % R7 C* b" _ A8 i" V/ }$ o/ N
1．楼间距超大
$ V, w% L c( c 楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。 u% N4 }. z3 }' r
2．有地下室的一楼
R; |* [4 t6 K' s0 z. r3 K 有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
) r- F8 h8 \- ]) z 3．挨着小区绿化中心的一楼 + j9 c& |; L! z8 g y
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。 * T4 M# [& m Q$ u1 X( _
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