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* z; h+ B# T6 P0 X2 w8 a （引文）节后上班第一天，认真看个会，直接影响你我的生活。 # @3 R; t6 @, s$ _- `1 X' Y% ]
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节后第一天，大家都欢欢喜喜去上班，我还躺在床上，好惭愧。
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# w _( L. O8 t 我也给大家作点贡献吧。节前政治局开了个会，这是4月的会，430会议，4月的会向来都很重要。因为是根据第一季度的分析做全年的预判，直接影响大家的工作生活。比如买房，比如生活环境变化等等。 1 }2 N7 @: U* y/ D
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今年国家第一次使用“压力小窗口期”的说法。
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- n4 o, w5 ]2 d! W4 |# C" D 这是什么意思？这个说法的意思有三点。一是一季度复苏效果不错，达到18%增长率，这个成绩给余下三个季度留了空间。二，第一季度的成绩不错，这是相对基数而说的，一季度的增长部分原因是由出口驱动，后面有没有持续强劲驱动力，不敢保证。三，全球疫情依然严重，各国为自已打算，还会放水。 9 U1 t- O3 z3 ^; p: N
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6 \$ N9 Y$ i; i; O( O2 r. ^' J 综合以上三点，第一季度数据的原因有一部分是全球放水所致，但大家都知道，水不可能一直放的，水放太多会出另一个问题。所以我们的出口要保持一个谨慎的说法。
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/ n5 i) ~* K1 ?+ m5 H2 p1 J& H 全球放水，是第一个问题。 - h) }9 B. A7 c& Z( O- j* }
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怎么应对？ " n" q) t/ Q$ G. r u9 A ?9 B
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还是供给侧结构性改革，这是会议中重点提到的，也是消解矛盾关系的最优选择。各国都放水，刺激消费端，我们担心副作用，没有这么干，毕竟拼到最后，还是谁掌握原始最初资源多，谁就挣得多，这一点上，显然我们是吃亏一方。这次提“供给侧改革”，很重要一方面也是为抑制进口原材料的涨价，保证我们的实际利益。 * _! x' b; Q5 W" p/ }
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不放水，是为了以后过得更好。具体到我们的生活中，放水直接导致的就是房价的上涨。 7 D. |* K' O+ G& W) K- [: E0 o( z
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前面我们分析过，近段时间深圳上海等地房价上涨与全球大放水有关系。在一轮房价上涨中，处在箭头位置的，是学区房。这是“住房不炒”调控手段没有预计到的。 I9 |" ~6 k1 x4 L4 i3 Q2 ?
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调控能阻止交易，但同时也让学区房更加稀缺，稀缺就珍贵，就涨价。
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; d, [2 E6 j, a7 w2 j 稀释稀缺性，模糊确定性，降低预期，给学区房的增值增加不确定因素。 $ |. ^0 v& h* @: z3 e' G% Q1 S
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8 ]1 r8 W' s4 R 从各地目前的政策来看，都在执行这个意识理念。让“买到好房子也可能被划到差学校”的想法成为大众想法。学区房属性就会不再坚定。
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3 F! u4 ]& c. G8 A 各地多校复合划片政策的核心一是给稀缺性学区增加学校供给，二是给地段一般的小区增加稀缺性学校的资源。这个政策是极具针对性的打压，学区房可能会受影响，这是买房者要考虑的。 6 j0 k/ [3 a* ~8 m; p3 L
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“碳达峰”与“碳中和”是4月经济会议的另一个重点。这就意味着限塑令会加大力度，垃圾分类会更受重视。我们去超市买东西，额外要掏的钱可能会增加。 , X2 _# o0 f" J' I
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% v( X; h9 V0 ^. ] 比如超市会主推可降解包装袋，可降解包装袋也可能加价，可降解包装袋生产厂家会有很大机会。 7 \$ h1 g- B3 M! R% \1 j
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“耕地保护”也格外被重视。“特色小镇”，“文旅扶贫”等项目将遭受打击。从“文化基地”，“文旅产业园”等为幌子的房地产商可能会遇到麻烦。
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0 E0 e2 h! N' ? [$ w: P 此外， “城市湿地公园”，“城市绿肺”，“环城内河治理”等以“环保”为口号的工程就不能再占用和毁坏耕地了。这次会议上重点提到这个方面，除了保护耕地之外，也是对地方债务的一个控制。毕竟近年来地方政府用“城市绿肺”之类的项目进行过很多操作，地方政府隐形发债搞项目一直以来都是大家心知肚明的事情，包括刚刚提到的“乡村振兴”都有可能成为一些地方开发项目的愰子。 0 c, Q, h! o) P& ], ]% d8 O
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这其中带来的影响也与我们的生活息息相关。
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就解读这么多吧，其余的好多与我们普通老百姓也有点儿远，另外还有一些我也解不清楚，比如“建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制”等等。这些搞不清楚的我也不好瞎说，也说不好，是国家不再兜底还是别的什么原因，说不好。 : ~0 F6 g2 S2 p- q1 X2 o
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; O2 d1 x3 I9 W. t. C+ M8 E 来源：中质财新 作者：刘澄平 ) {% N3 J$ S# H5 F7 M, q- [) Q7 F! c
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