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买房选房时，挑一个满意的楼层成为大家最看重的事情之一，很多人不喜欢一楼与顶层，那么，一楼的房子到底好不好，其实并没有绝对的定论。我们只有明白了一楼房子的优缺点后，基于自身的实际情况出发，才能判断一楼的房子适合不适合自己，而适合自己的房子就是好房子。
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+ h8 M# \2 y: `0 Q; V 一楼的房子的优点：
7 Z M4 F" s5 \' y5 U$ s5 }$ G) u 1、进出方便 1 m2 f, X W% g4 Y+ l; Q4 `3 p" f
对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。
7 x% e0 W0 q, y$ V* K) C; X 对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。 % Q; H# i% n; Q8 f5 [1 q/ ~7 J3 z
2、使用面积多
* _. z# s! I# A6 I9 y: ~ 通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。 6 S: {: K2 z) _3 y+ U* U( o
3、逃生容易
2 M z0 {/ X0 U 当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。 , \ c7 ]6 ?; Y4 P0 @$ B) S
4、价格相对便宜
[! ^$ B$ L9 A. g 一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且 一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。
4 W2 \4 P- ~0 K/ I3 @, R 一楼房子的缺点：
/ {/ |; w+ ^! Z, X. u* W' g% V' i 1、采光较差 4 a0 A4 d. O2 S$ B/ S% G+ ^/ g+ e
如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。
: _1 q$ l; c& }1 K" w2 n 2、噪音较大 ( `& K, G- {( ~$ p7 T: P
一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。 5 ]% L) c3 O" W, v
3、污染较大
- V; l9 \& x+ | 如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。
5 k9 t& G# e$ K) L, u 4、防盗较差
, g+ n, s* n4 U 一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。
, n ?0 ^3 M6 V- C3 C3 k- e) Z0 i 5、下水道容易堵塞 & }5 U% @; O% d$ }+ \$ v
由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。万一发生堵塞，那种场面可想而知。 6 W; l5 V( b+ I
6、蚊虫较多
# |. o k4 {% P$ H+ U9 M' B 由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。
* e, j& P/ ?0 s G 7、私密性差
4 M) f' R1 ]& v6 Z# U# G, c 现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。
9 ], m% R9 s" D P, C( R0 A 8、容易返潮
. q) N2 a. i* S: ^1 g5 ? 遇到阴雨天气时，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。 T, L8 U" \( \1 S& k
一楼虽然也有一些缺点，但是这几种情况下还是可以选择的： ' g4 I3 R( }! d! Q% }0 e/ T4 X
1、 楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。
$ v7 k4 u) v4 D0 R$ e8 i, b 2、 挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。
# u; J+ ?7 ~. V5 e 3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。 3 `9 [7 H, ], w# v9 I" o
4、一楼高出地面（60公分以上），可以化解潮气问题。
2 B) P" Y" `2 w 另外，对于电梯房来说，因为不需要爬楼梯，所以多数人倾向采光和空气较好的高楼层，一楼在很多时候并不是很好的选择。但是对于楼梯房来讲，因为需要爬楼梯，所以多数人倾向选择低楼层，这时候一楼大多时候也是个不错的选择。 7 p9 x! R3 E. }, |' A8 `
文章来源:乐居买房 # P2 s8 {$ F# R
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