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. D% H/ c5 X5 I8 f' y- A( M 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
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南码头广场 ｜ 项目亮点 % L) K. J7 J Z1 Z
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
2 G3 a) B4 t2 N& B$ \) Z 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标 7 Z% B) Z/ J) `
三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华 ( t) M7 P+ ?4 ^0 O
奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 ) t6 V( S0 y3 s( [* J: i2 o `
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。 6 c G4 _& R+ P7 I0 V
项目概览
! l) r; V2 x [4 G 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。
7 y3 G: m( {. G; u" Z6 K6 i ]% x* x% Q 绝佳地理位置 . J8 `/ q& u7 b" D
南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。
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知名事务所设计 ) l6 r3 O3 \! F2 b
南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 % k2 V7 e! }" Y" {
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。 9 ~) `! j2 Z( o! P/ h
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顶级物业配套
1 F% k D( i% ]6 Q% P 南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。
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伦敦投资热土 8 M7 i2 O7 I5 R. b8 S
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。
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/ 推荐户型/
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- v' a* e6 s- V, c+ E- v$ I /// 一房公寓 , h/ L% J- y* n, e1 v5 u# T
楼层：9层（中国层数10层） & B2 m" }, _& O& f; O
面积：633sqf.
, Z4 o: g+ V1 j* s# Z 朝向：北
# v2 O- z p. N7 O4 X 产权：999年
8 x) a, D/ t: e" l3 ?$ K2 r 所属楼宇：Harcourt Garden
2 _; `% B4 X# } 参考价格：76.3万英镑
) W+ l; K. y0 J9 R! h, ^ 预期租金：525-660英镑/周 & ]6 d' _* s' r' J7 ^
交房时间：2024年第二/三季度
* F6 E: n% b# h- J% K / 推荐户型/
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' {3 {& }3 g. n6 { x* L /// 两房公寓 , l" w% [6 q2 D7 M0 F& m
楼层：10层（中国层数11层） 1 Y, z- c! Z; n z* A
面积：866sqf.
7 L3 W6 Y6 b6 y 朝向：东
) o6 k0 C/ _# w0 H5 b. [ 产权：999年 5 n. _! T- N" \2 f9 o# v6 c+ @! q
所属楼宇：Harcourt Garden
/ i: r4 y, r& |) `5 y4 S$ l! } 参考价格：92.2万英镑 1 Y0 T7 r) p) F) w0 {9 v8 L
预期租金：700-825英镑/周
. I3 M8 _# l) E 交房时间：预计2024年第二季度 $ L# X# o1 R4 O4 O6 n0 V
01.
/ u, e; q5 X) L7 h 绝佳地理位置
. z* n- [6 y I8 ?/ A U. K8 p 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。
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$ A6 L4 d' |+ e6 I 这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 1 |2 W0 s5 n, p
02. ( a2 g3 r5 C9 \1 K
交通四通八达 * z5 C0 ~6 I) }$ W& C
南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
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抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
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3个空中花园
6 B. W/ l) t0 f" `5 x 南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
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: q& E; I2 [9 d- D# z+ l5 i8 i- X 这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。
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伦敦投资热土
& G8 Z1 e$ Z0 p! T* t7 I 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。
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投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 5 [3 c; k' B5 y' H7 ]* s. t$ W
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优享顶级教育 2 Y0 e0 e' [ s! u2 n% x% S
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。 * Y: m9 M3 T3 W9 O6 `" j
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除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 2 e" n) d1 D, [' q! q$ v3 f
项目信息
! A$ S8 q) B' @) L8 x$ p4 R 南码头广场 ; s; R) T* k/ s9 E% u5 k
户型：1-3房公寓
" a5 U) K/ Y4 Q0 t7 p( U+ G 项目地址：South Quay E14 9SH ! m+ j9 E; D9 V1 x+ ^& g3 P
所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） * {2 w5 L' w: \/ C7 `/ \5 U
起售价：76.3万英镑起
( I$ K$ k9 e3 @6 i2 | 物业费：约6.75镑/平方英尺/年 ' P6 m$ w0 t( g
产权：999年，享10年NHBC质保 + N( i: ~: S. n
交付日期：2024年第二季度
$ q2 B C8 P+ Y$ L( c1 O1 ? 付款流程 % q7 M! H! Q/ |
一居室， 定金为2,500英镑； * K; H5 W3 _$ j7 z3 @& b- T3 Y( j
二居室/三居室， 定金为5,000英镑； # D" E7 c: G6 e9 N
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）； ! f2 k6 U' i* Y1 k
交换合同后的第12个月 再支付10%购房款； & o( |; P$ [" X: U( |, D
交换合同后的第24个月再支付5%购房款； # K4 O* G w: h- V2 B' L: E, r, G
剩余75%尾款 在竣工时付清。
& \2 d/ ]+ b: i7 X, C6 F" U 那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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# N4 \6 W+ c2 _6 l# ]$ q: v 01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ G& z0 _4 y4 y: e3 N' [- y) O$ e
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
# ^# x' e# r! O0 \% n! Z) r m 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
* E4 \, M4 j' t& ~$ Y- }; w, s 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？
+ _+ d5 d1 J, E- x+ G4 _# ^1 ~: I' E 05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！ 7 q- D* p$ X) t( r4 p
06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… D' z' e% ^: o/ ~5 Z& T3 n
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