|
R0 t) C, S/ ? ^( G4 j 原标题：金丝雀码头“楼王”，198米超高层豪宅，76万首付坐拥世界级金融城！
# P# x5 E6 L% q- P/ {! u# y- n
( B! R8 z) i/ _! S/ K2 v9 g- }+ z 
7 m4 @0 i; ~; g8 f5 ]
南码头广场 ｜ 项目亮点 $ D$ \& k5 E, b- u
伦敦新金融城核心 · 世界级金融驱动地
* t2 o" x' ^3 e" K$ f 世界顶级团队设计 · 打造全新建筑地标
, T; J9 u8 Z. ^; h 三个别致空中花园 · 尽享伦敦都市繁华
1 B4 u8 C1 I" ^$ }) U 奢侈业主会所配套 · 精英白领向往居所 " ]7 j/ }# _6 n5 a
今天，「伦敦生活家」为您带来东伦敦金丝雀码头的优质地产项目—— 南码头广场。
[$ t8 r' a' T6 @# P8 J 项目概览
$ _5 g# O( K& I 南码头广场是东伦敦金丝雀码头又一新晋“楼王”，新一期Harcourt Gardens高达198米，共有56层，提供351个公寓。 8 V8 `( _9 s+ x, C' J$ K
绝佳地理位置
7 V, }8 |, H# w4 Q' I8 T 南码头广场项目坐落在伦敦新金融城——伦敦东二区金丝雀码头，这里是伦敦金融业的新星热土，众多跨国企业在这里安家落户。 - S, e2 T ?: `! S- z$ X
. n6 N. C) T8 @7 v8 E
知名事务所设计
- V6 z. F* w% W/ a 南码头广场项目由世界著名建筑事务所Foster+Partners设计。 % _0 q5 a8 J, r; ^
这一顶级事务所曾设计过许多世界知名建筑，包括大英博物馆、伦敦市政厅、香港国际机场、纽约赫斯特大楼、悉尼中央花园等的设计建造。
$ G' X: V: J# W) \% ~ 
1 G/ i- M" z( \, F0 W l
顶级物业配套 3 }# S, }5 v) |3 K/ N
南码头广场项目提供了 世界级物业配套设施，包括休闲养生中心、健身中心、户外热水池、会议室、共享工作空间、户外工作区域、游戏室、K歌房和天台花园。 5 i$ t! j6 r; a# A \/ z, h
! b X# s3 P" x* x& x
伦敦投资热土 9 `. ]9 G4 L6 b4 a ?
东伦敦近年来一直是世界投资热门之地，而金丝雀码头更是其中的重中之重，其定位的稀缺性和未来的发展潜力受到投资客的瞩目。 * H8 y7 x5 W0 q* E! y* n! A
% d5 k! i/ T- w
/ 推荐户型/ " B7 A2 C R1 u4 H3 N' k$ b
_/ c' \8 l$ I5 ^% |: f1 N+ F" n
/// 一房公寓 c: G4 C2 z% H, K2 B
楼层：9层（中国层数10层）
0 e1 U) Q! z! e: Y" F' ~ 面积：633sqf. ?1 J4 A2 r5 e# @: J4 V* J
朝向：北 + a* o& k0 `4 v1 o: v1 @1 ~
产权：999年
* D+ L' o5 P. ~3 ^" D+ B3 q& c. M% \ 所属楼宇：Harcourt Garden
3 h8 g+ q& g5 z3 Z( ` 参考价格：76.3万英镑 $ z; O& T/ Z1 p: W( ]3 W
预期租金：525-660英镑/周 4 `% ~' y, `) h b, A
交房时间：2024年第二/三季度
$ r# H* K2 z9 `* \6 p / 推荐户型/ * ^3 p7 [5 p1 `
' y: Z% M& ?) X
/// 两房公寓 ' r0 l3 S- c6 ]2 }$ Z0 O
楼层：10层（中国层数11层）
/ Q9 a, h: L ]3 f3 U: N8 v9 f 面积：866sqf. ( e! D& Q' _$ J6 p- c
朝向：东
: o7 _& c' N1 _( Z# r% @ 产权：999年
8 D3 h# i) O. k! ^! \ 所属楼宇：Harcourt Garden 7 Z$ \) O/ z! v3 D
参考价格：92.2万英镑 : G9 ~5 C+ v( _, Y( b
预期租金：700-825英镑/周
% i+ I) a" c/ a% Q6 a 交房时间：预计2024年第二季度
) A) a# Z4 u4 j 01. * F* H. B+ Q* V
绝佳地理位置
! t: d7 y4 j6 ?; p( R9 O+ J 过去 20 年间， 金丝雀已成为伦敦最具活力、最丰富多样的城市生活区块之一。开放空间占地 20 英亩，风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，齐集汇丰银行、摩根大通和花旗集团等众多世界一流公司。 + P2 p, d; ~# E: L( u0 ]6 b
6 K& d! K8 m# ]7 e% c( c6 H
这里已取代伦敦老金融城， 成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 * ]3 O) ? H3 @6 H/ D/ B) J. F: ]
02.
+ ?8 O9 T1 P {0 `6 v7 i# [ 交通四通八达
7 N. r7 q" g" c# A( n 南码头广场项目交通非常便利，项目楼下便是码头区轻轨DLR，步行8分钟即可抵达金丝雀码头银禧线地铁站（Jubilee Line），步行13分钟即可抵达金丝雀码头女王线线地铁站（Crossrail）。
8 C# l# }" \/ n$ ?: }. g 
+ B! f+ x7 ~5 _/ A. P. F* U8 v 抵达老金融城仅需10分钟，达到市中心威斯敏斯特仅需11分钟、邦德街15分钟。
6 J" R+ @' U. r$ H 
% }# I p0 P! }
03.
0 {9 c! U& o$ A( H) A3 w& r- S4 X- h9 V 3个空中花园 . n+ V8 p" [1 A. `$ w1 E
南码头广场项目每19 层均设有郁郁葱葱的静谧绿化的空中花园，方便住户乐享其中。
* c- S$ O4 R6 O9 G" k6 A1 Z6 F, c) h4 j
这些花园分别设于 18 层、37 层和 55 层。不仅如此，南码头广场的物业配套设施也是世界级的水平，不仅仅有会议室、共享工作空间、休闲养生中心、健身中心等基础设施， 还有户外热水池、游戏室、K歌房等超豪华配套。 Q3 S k+ S8 J* v5 V0 u3 ]
: }# S3 K' L2 F/ l- Y# O 04. 1 @! W( E/ P6 y; `2 G
伦敦投资热土
4 o! P0 Z) f' w1 A6 ^# _ 南码头广场首期已经受到全世界的投资客的热捧，其地理位置的稀缺性和超高住宅的地标性已经为 南码头广场打下良好的口碑。 5 I! @1 H* @( E% @- f8 t
2 L# Y$ `- J! G7 Q 投资客都看中这里的 未来发展潜力以及投资收益比，金丝雀码头的就业前景和商业发展远超伦敦其他区域。此外，金丝雀码头附近居住大量的华人，依然成为华人的重要聚集区， 大批中国投资者看中这里。 + M" g! _; z7 g: t# J* C4 S( v6 c
05.
+ o7 S# g. l9 L* I/ X' Y6 M$ k 优享顶级教育 . [; o! @* f! Q; ]3 X% ]
由于金丝雀码头的交通便利性，让南码头广场可以触达伦敦众多知名大学， 大多数院校25分钟即可到达。
" a9 k" J- S8 U9 w) Q" U1 y/ v 
* ~0 w; |) ^5 @* W) v 除此之外，伦敦大学学院UCL的商学院就在金丝雀码头设有校区。 2 B/ J+ E1 h% W! x$ M" m6 S
项目信息 ; p5 F3 W4 x7 i" b8 l7 c( Y7 c* l& \
南码头广场
$ r& Z" T& D9 g 户型：1-3房公寓
; D8 u% j1 ~( {6 v5 [8 e% S7 N2 n) p 项目地址：South Quay E14 9SH
f" I4 Q9 T. D3 i' v8 ^ 所属行政区：哈姆雷特塔伦敦自治市（London Borough of Tower Hamlets） - s; q3 a" X, d; s5 H
起售价：76.3万英镑起
& [% K5 ]2 N7 x g$ Y 物业费：约6.75镑/平方英尺/年
- ]6 A% N2 j% H7 ` 产权：999年，享10年NHBC质保 + f' K1 H X# Y* K; _# _% ^4 r% a0 E& i
交付日期：2024年第二季度 ! ^) m6 N# ]- u7 ?# _& H( p# u
付款流程
4 {- |: `5 n, L& h# u 一居室， 定金为2,500英镑；
5 c( N O; q, f4 H 二居室/三居室， 定金为5,000英镑； + g$ i& z1 ?4 r3 O! N( u
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须支付购房款的10%（扣除已支付的定金）；
- g l0 O2 k7 [8 e 交换合同后的第12个月 再支付10%购房款；
( o* b" b6 b1 `6 N9 V0 ] 交换合同后的第24个月再支付5%购房款； # x# m, ?) ?4 J; `' g
剩余75%尾款 在竣工时付清。
& T( q: m a1 x& N7 p8 y) U' B j 那么多的房子，总有一个是你喜欢的
" V ?3 i# l, m- X ▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂ * g# f) x4 ?6 x' A( R( d) J
01 鲍里斯贷款买房，三年狂赚40万英镑？！网友：还没算房租呢！ 9 l9 D0 E* h9 ?" ?! I
02 超高性价比！西北伦敦宜居学区房，“小中国城”旁幸福生活！
, [: [+ }: E+ r9 k6 u* k& U 03 大隐于市，考文特花园精品公寓！
- K8 k. Y2 v4 Q1 }9 c% B 04 伦敦的年轻人靠薪水攒够首付有多难？ 6 A( b" t4 ^4 p3 ~$ x
05 26.5万镑便可坐拥曼彻斯特富人区唯一铁路上盖豪庭 ！
" c0 T- c5 w8 r% s( o 06 夏日狂欢！欧洲最大的街头文化艺术节竟然在伦敦… 8 B3 V0 |" G J! s
伦敦生活家 ; I' R9 }' }# v0 [$ {7 f. I
专注发布有价值的英伦最新资讯和投资攻略返回搜狐，查看更多
3 s6 g& V" V! d% n
) T' c6 @6 u0 u' a( G g 责任编辑： 8 G; v4 p; H: k! f2 A
+ i1 b6 A9 T. n9 o! k$ B
' x2 _ ]1 m v) M; d6 ?+ `& b" L* f# |1 h; Y
" q( @- F" w4 u# T
| 
