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 第七期·开发案例速览
. w7 w4 C& O" C 1、诗巴丹平台极限潜水度假村 ) G, c7 _7 R* M' V; e4 c6 V
2、马尔代夫十字路口多岛综合度假村 ; ?) k/ L$ N* {0 x' Y7 y o8 R
3、马来西亚水上新村概念设计 " S, T7 p8 o6 t8 t; b/ {( ?% M! \
4、青岛海上足球场 / K& h5 m( z9 x
01 诗巴丹平台极限潜水度假村9 s. X* x! ]* ?8 ^8 ]
诗巴丹平台极限潜水度假村是最为出名的将海上油气平台改造为旅游休闲设施的案例之一。该度假村原型是一座位于菲律宾、婆罗洲和印度尼西亚之间的西里伯斯海上油气平台，平台于1988年正式退役，经评估、改造（拆除生产设备，钻井口变作深潜入口，整个平台被改建为潜水度假村）后于1997年拖至诗巴丹马布岛旁，主要为来自各地的潜水员提供最贴近自然的顶尖潜水据点。二十多年来，平台水下结构已经为海洋生物提供了极佳的屏障和栖息地。 3 B( S! a: q7 ^) f
该再利用方案既提高了海洋自然资源的利用率，增长了海洋经济效益，又为宣传人与自然和谐相处做出了巨大的贡献，具有重要的示范意义。 ; Q/ e+ _; N% K& y
( Z6 |( i ^* v8 F" B9 o （点击图片阅读原文） ' d0 _6 E6 i+ M4 \& T; {- Z* y
02 马尔代夫十字路口多岛综合度假村; G( y( H7 F# K! ^. n: v
岛群是海岛集聚分布所形成的地理单元，往往具有独特的地理区位优势和巨大的经济发展潜力。马尔代夫十字路口（CROSSROADS）项目遵循岛群组合开发理念，建设“多岛综合度假村”，在完整“岛群区域”内，设有不止一家酒店以及其他公共设施，集度假酒店、步行街、商业建筑以及其他旅游设施的结合体，满足游客的多方面需求，同时也解决了马尔代夫游岛看海的单一旅游模式。 9 g0 c w( q# c! o
该项目是由泰国新湖地产(Singha Estate)承接的一个浩大的度假村填海建设项目，位于马尔代夫长达7km的Emboodhoo潟湖（Emboodhoo Lagoon, Maldives）。距离马尔代夫马累国际机场仅有15分钟的快艇路程，距离首都马累仅有8公里。该项目始于2017年初，分为三个工程阶段。第一阶段投资成本总计3.11亿美元，工程范围涵盖三个岛屿与两家度假酒店（度假村小镇岛、马尔代夫硬石酒店和马尔代夫SAii潟湖酒店），已于2019年9月交付并正式投入运营。
: A' v4 H2 S8 e) N: [ 该项目以多个度假岛+一个全方位生活型主岛的奇特组合，建成了一个多岛综合度假村，打破了马尔代夫一岛一酒店的传统旅游方式，带给了游客耳目一新的度假体验。
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4 `. S5 U' ~( l+ A+ e& ~- a5 t （点击图片阅读原文） i' b2 e" x" V3 O
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3 B( z5 |6 }' [6 \& A J# u 马来西亚水上新村概念设计
6 k# g; c1 j* o. r4 z. k0 R9 L 2011年eVolo摩天大楼竞赛中，由马来西亚设计师Ku Yee Kee和Hor Suewern提交的方案受到了评委们的一致好评。该方案极具创意，在盘活原来开采矿物燃料的老钢铁平台的过程中，使用绿色能源，将其变成一个可持续发展的新城市栖息地。该方案探索了在海洋石油钻井平台上面和海平面下面生活的可能性。平台上的居住单位以层状分布，层叠单元的设计可以让所有的居民把浩瀚海洋尽收眼底，游船和悬臂式游泳池充满科技感。平台与水面间的区域作为娱乐区，供居住者共同享受。水下是从事海洋研究的实验室。设计中，该“水上新村”的屋顶铺设了大型太阳能电池板，钻机平台四周安装有风力涡轮机，海底更配备有潮汐能发电机，这些设施一同为“水上新村”供能。
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9 y' }0 d7 Z1 O. V2 a （点击图片阅读原文） 9 m. `- q/ O+ i. K1 B! S
04 青岛海上足球场
( k& R s# ~: R “海上钻石球场”是国内第一座海上球场。该球场基于2008年青岛奥帆赛海上颁奖平台改建而成，稳定性良好，承接了原有的体育功能，使闲置的海上颁奖平台重新焕发了活力。
9 n: N3 Y/ u% m" |/ k 球场的设计灵感来源于新加坡的滨海湾浮动体育场，后者为水上球场，兼顾文艺演出与体育比赛两种用途。夜晚，灯光照射下，“海上钻石球场”在海洋中犹如钻石般熠熠生辉。 : K p' E2 j& h* p: l+ h
“海上钻石球场”为矩形半封闭式场地，四边设有围网保护平台上人员安全，顶部未配备顶网，能够让运动员和游客与阳光、海风、海浪近距离接触。“海上钻石球场”具备“观光游憩+运动休闲+公共社交”的三合一属性，能够在短时间内实现功能的转换，举办五人制足球、篮球等体育赛事，也可以与其他业态进行深度融合，举办新品发布会、私人婚礼等活动。
* i; a( X! m. @7 o. m “海上钻石球场”用途多样、开发简单，具有良好的推广性，该平台下一步将扩展相关功能，建设海上体育综合体。 . B9 w8 x/ Q1 L% g* [# f
" o4 h: m7 F" x （点击图片阅读原文）  END联系方式 ) ~; {( X0 e' c I
方春洪（副总经理）
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石雪莹（开发咨询一部部长）
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程江山（开发咨询三部）
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* 信息来源：内部课题研究成果、青岛新闻网等，文章用于学习与交流，版权归原作者所有。 0 w2 f9 z7 H+ H- T, g
* 转载请注明由“海域海岛环境科技研究院” 或公众号“海洋开发咨询”编辑与整理。 点击图片 阅读更多     / a" d& V& S* y" Z! ~' _( _
海域海岛环境科技研究院（天津）有限公司是一家专注于海域海岛资源开发策划、申请、交易的全过程咨询机构。公司由自然资源部、国家海洋局和交通运输部直属研究院所科研人员创立，被认定为国家级高新技术企业。现有高级技术职称人员5人，研究生导师3人，硕士及以上学历30余人，专业涉及资源管理学、经济学、地理学、环境科学、海洋地质、海洋生态、物理海洋、海洋测绘等多个学科，可为各级政府、涉海企业提供全方位、多层次、专业化的高端咨询服务。公司现与知名研究机构、院校建立了长期密切的合作关系，承担了诸多大型企业的海洋投资项目咨询。   点分享 点收藏 点点赞 点在看+ K: [* `0 `# X8 _( F6 n/ }
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