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原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！ 5 Y: k! U0 H p0 O* W6 w. v
中环国投案例分享 ) N& r6 L8 L4 a
海洋旅游Marine tourism：
( T7 r/ ^; h0 K 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。 ^6 S, e; ]$ |6 u3 o# Q# o1 e
概念释义： / w3 d) f% O3 Y8 g! G
海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
) J7 S6 e" o. Q, c 海洋旅游的空间载体
: ^7 W& o0 m" o2 T- U. M
& B* i. J/ k9 I- N5 H 海洋旅游的组成部分
# ^' b- f" I; X. Y/ u2 J+ K+ h% w' h; x x9 b& r
海洋旅游资源 1 o9 L* Q( Q5 G7 u3 |7 J* l
海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
0 e& F: p9 o7 z! I* E
/ K+ g# N# M- o 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
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世界海洋旅游资源分布
( j& L# @# X3 S1 B
2 B% m6 t5 h. n& o4 w 我国海岸地貌类型分布
( d8 i/ u) Q" c. Z
5 P; P1 J8 W/ @* B; i. c+ \) d4 q: O" n0 i$ G/ ~
空间发展模式 ' s: W( S. \. [9 y) [& Z
$ n7 @7 P, B. h- m" ^: n
% z0 n" {# c! z5 m0 F 产品模式
) d( G' ?& ` w7 q. i5 o' l 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 : x$ H6 {1 X8 ~& l. Q# _) W4 f
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& B; c6 d6 D- w* F- f( H+ x7 W7 t5 v. T) n, S. V
4 n4 D1 z- S$ W; ?& o
( h+ u) M: B* ^( k9 p- O: j: p 模式! q f, g; g7 Z; g; | t( t
特点8 P* u5 [6 B! B2 j6 q5 K ^% i
代表案例
A7 w* a7 E( ^1 S2 `( K- w3 O6 A5 l# s& D- h6 n9 e) Q
' w! O9 J% P6 S( {+ W" [5 s. j 旅游海岸
1 r4 Q3 w6 l5 S# k9 _" Z) @" \ 旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。9 v4 M* t8 p1 ~+ q' \6 a5 i) _# ~; I
法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
3 _8 W" n" p9 L# ~5 g, F r. @9 M7 o7 Z/ p. d* g- h- L0 E
6 n% S" S( V: d: H5 l' o+ X$ A5 O9 j 滨海旅游区
. j0 T4 y1 B$ T2 e6 E 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
- n+ m& r' Q5 C$ W& c 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。7 e% i% E, f2 Q" W
/ X+ q! O5 o8 }% {! g4 Q
( f7 {+ t/ [* c9 X( |: G8 _
独立海岛/群岛: k8 ~# d" i2 Y8 t* | X
离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地( A% n' i3 U) e2 S* q* {1 y9 F9 u! q
西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
! K3 k# b S1 j$ ?: ~- G' a2 N4 J
3 m+ _ u$ k( `. x* o
% m" s* }! ] A3 _ Q" r4 w# t1 Y5 c 近岸离岛
) j, a4 [$ \2 a9 Q7 \: y 靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。
9 e# [' U) R: O3 { @8 F 马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。
' R2 s' i; z# @; H! O' x, c E6 s6 ~. a7 j* B
9 ^+ P, I+ B, o 旅游城市
1 v; M. q; L. m: }3 N( Y5 X 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。7 S% i- T8 `( @: L6 T8 }5 F
法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等! G! p" x7 O$ Z6 H" J
2 P+ F: U7 R1 k7 S; ]
' B; y& l2 `, z9 @ 旅游村镇' q( K0 _/ ^2 O8 L
沿海的旅游为主要特色的村镇。
1 C6 f0 f2 d7 E6 m 中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。$ }& u* Y+ V% d$ I
4 y2 E# _. O# x3 R% O. |0 U+ f' o, Q# l' k E% ^
邮轮旅游
" ^" H& q2 |1 l# s5 w, \+ d; l D 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。
$ t3 m* i. V6 y, |( T @ 美国佛罗里达邮轮游艇中心等。- x( z6 l1 d2 k7 N+ K
" l0 @" V/ j9 B. A1 R
4 o! p/ p+ Y; ], s r* |* p 沿海游船; i& ]# w$ M# z8 r) h! q
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。0 H. p$ t& E5 x9 j; ` i! |( R
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。+ g& @7 a0 z2 Z9 d/ N- C
1 X O0 `; _4 }5 @; n2 c9 j0 r- m# p E
) B: @1 \) p# a( j% Z' P
/ w$ q7 c& n% t' n) O5 |7 w1 I4 H 开发模式 5 Z: U) {* [; L9 U- `
8 j j* z5 u9 L: ~8 ?# u# y/ K" E6 Y [- G" E: z1 f- H/ Y& s
2 I+ |, D4 Z' m# E1 [# b. t
6 W! L; ^0 ` Q3 D
开发模式
. ^3 P+ v; z; q! L0 C0 P& d 概述
6 h" V+ F+ [/ N6 s0 m' `! i& H 案例. R4 L' x. @3 C6 T. s* o
* ]0 y0 H% q/ { C8 S# D
& b& H- Y1 J9 T8 M 滨海城市驱动型
3 r2 c5 g F# \( n0 p! A8 `5 t) H 依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。9 [ X- j+ u: e, X9 v1 h% {
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚
$ i% D0 e6 x9 m7 k) `6 L* |
& E2 O. E O+ `# @; h! }! ~3 d6 P
3 e: Q; Z4 x7 r! @, N6 K 海岛资源驱动型0 @0 y5 v7 P0 {- o% g8 W
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。
" X) z% O9 y S1 M+ K% L4 F5 r$ |8 z 马尔代夫群岛、夏威夷群岛
1 q; ]' F4 W9 O1 H1 {- F
# o2 i( b: I, k( q) q7 C& j& L- L V7 h* U7 ]
海洋产业驱动型
r; z: E0 T" |9 G+ y 依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区& H V- {9 @+ X$ D2 g
天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头- n' f& r/ q, ? \- s7 P
, {" ]7 u% A0 x/ z
: Q9 z- T3 G ?" l6 B1 k# A
运动娱乐驱动型
0 Y" N$ m% u# B1 H( v/ `: b 依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。3 \; x+ w/ Z3 `+ P" Q
澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游! x: n! O5 _! T$ v+ ^! \
8 j5 P! z, B. P! n0 H
- ]6 h A7 A+ U
旅游地产驱动型; G. R8 W+ z4 [' ^! o' N. T& r
通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。. S- M0 ]1 O/ n {/ f* `
佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜
. l$ _* ]5 n9 K& v4 s9 m. y9 F) I$ R! H7 Z* {3 a( ~3 i
9 m+ C }' h2 i- |6 p3 Y' f2 ^+ N% W4 R7 I1 Q7 G
美国迈阿密
! H, D Q+ D& u0 K" E9 z0 K! `% d 特色各异的海滩：
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共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。
0 o, z0 f0 C7 w/ v, I
5 t6 @/ w$ s6 L0 N: }$ i" `8 S. P. b$ I5 a/ `) V' s7 l: ?2 [$ V0 w
! k, }9 ~, A# c+ E
海滩名称
2 z/ S3 L% k5 D% r% V 特色
3 ~+ }; [9 I) A+ ~8 \ 特色项目
1 _+ X( A# g+ S6 O2 K5 |7 m. S
5 l2 [8 ?4 m) |9 B" _5 I6 _' q- a5 v8 T6 o5 D' \* W
维吉尼亚主岛海滩
, z. E; e" f( b' Z0 y& W }! W 运动海滩
# o+ ^1 t9 R! ?. C8 a8 J I: G 帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉
1 l' Q9 K- {: [3 x
3 Y2 l, z6 G2 L
7 l" z# |* R* A1 `+ ~ 赫比海滩/风帆海滩5 n# p0 E- L+ v
帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物. U' _ b+ ^/ N* `/ N" }7 v
, M- d |. ]. i/ K
$ F# {! I6 r _. s& J+ _; v" s" m/ ]
Oleta River 海滩公园/ I4 o9 o& K$ E- B/ A
生态海滩
2 O6 `7 |+ M# | 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
. M1 `( O8 t! t% i- d j0 I1 e7 {
0 `3 @; ]7 D/ c6 d2 a+ x
( C/ k/ H/ p% O3 D4 e 北岸开放式公园4 e& \ q' T" I) L
休闲海滩- v$ C) t4 _5 Z- j
沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥
: C5 ~) C; X4 P3 N& i4 i& w. y
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% E& K8 F' M( [4 Z+ h 南尖公园2 m' P( w7 X% O0 H) G; f+ F
儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物 w+ E2 {" T' Y9 m, X% {
3 k+ q- C/ _7 a+ V4 Z" U5 h, ] `$ G: e/ K
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海克兰登公园海滩3 C( J* d( |. a
娱乐海滩7 x0 c2 {9 I% b u' s8 `9 D
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租3 \; E% ^ [( N* c: [5 }1 m
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霍欧尔海滩
w8 {+ `1 v6 a 天体海滩* A) _: ~- a- M) @; @5 H
沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴" X8 S2 C1 u+ \0 O$ K4 ^1 ~
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& ^1 ^! I2 v7 A' N, e7 ` 标伯斯佛州海角海滩% r! S4 @% v. h3 W$ [& i
人文海滩4 K, |+ J. u" s; h4 ~/ T
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营6 O' w. T0 O' A5 F" a' N
5 J8 T' A+ F: g R7 x! X) e2 Q( N, S4 i% f! w
贝尔港海滩5 D, t; W% W) X. y
私密海滩
( h B4 l+ v+ E 白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁4 @( W7 Q# }5 n" X4 J- J& a
: h3 T, @/ \0 g. W. S- j7 ?* }: [/ N W1 ?6 l: c1 |7 G
迈阿密南海滩% R* g9 d' w# G6 i
不眠海滩1 ~, R/ v. c/ E. r
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办
6 d7 m6 R! m) \9 G' ~- g" d* L8 U i& V) p! d
2 F5 f- z) L+ ?5 X o5 H
1 r2 f) ^# y- p \! {$ ` { 马尔代夫群岛
2 B- N j; Q" A! [2 v* w- f) Q
3 ~* B: C# M0 z2 m7 d; N( g: {) X 一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品
! n# N/ r4 \& t$ J5 e7 k* t5 m: D' t( v* \& N* P
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成 % ?( h$ x& B. u5 D4 w7 b. v1 x
/ x1 k2 Y. }' d! u$ ^' I2 y2 J, k# |% s4 i$ z
马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 3 P9 @4 ?# {/ ^% R; V
面积：陆地面积298平方公里
# n2 E3 ?0 ~+ O: y- S' D$ e$ [3 j- ~. O 人口：29.9万
6 K# ~! ]& ^- \- K$ v/ v' A3 d 游客：约50万人次
( Y6 c- S f7 ?, R$ x# x 开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 2 J7 j" S$ a: Q0 ?% w' U" v4 L
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；
/ P- n: m. y! l+ K# J' F 一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；
" v6 J& Y7 H' i" m: c8 z/ m 一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 & P+ ^2 l6 B8 A4 u0 J7 H
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂 9 Z1 b. o7 \# L( {' X: M1 _
天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
7 ?. Y" l% _% \8 v* W- _% P 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。
. y$ l J+ i I9 { 娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。
5 o: z) f+ s4 ?8 I G: z7 e9 G/ J$ X0 y1 \& C0 R3 s
: n, ?7 o# P& h
台湾淡水渔人码头
1 i- u- U0 f8 A+ d/ v. k5 b" l7 {$ v 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 . ~$ J. V1 A Z; ^' D8 W" T8 u
, i) t7 a* i# n/ _ ?
: d6 R* G0 z! o% d& O9 q
7 |$ ~! k; t% W8 | 地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。 & g5 q" b8 W9 K4 |: ^
周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
. e/ Q0 ~! B( `# M5 R! F1 Y 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 + L; d' b* [+ _
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。 ' |: P7 L4 C4 r
开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。
( R) U8 E2 c. A1 ?+ V 游客情况：2004年接待游客约470万。 9 ~& r4 |! M$ n6 z$ M' U3 J4 n3 ]) m
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。
( ~& q. ^' m0 V% e6 E* s Y2 F2 D; {# f9 [" }6 f) V: v" K
围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。
: b; E& |: a h& ~) W% d( @8 H+ j: o8 G
7 l; q m9 Z7 k3 W. z
: B! ?' M. o$ H6 E1 H
3 `! U |: c$ l- H* H+ A 功能分区! Y; F0 C/ f- v6 F2 ] E
产品构成
3 x- w/ m& ]. J8 \0 N
( Q/ ^& C4 g" s+ G7 o. s+ g$ }/ c$ R( T% z# p
生产性渔业区2 M, {- s' h+ E) |
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场" x2 y. |- S2 q' V P
& u! ~/ X1 _2 l* p6 O& q
8 O- E* F" t2 ]" r& i. A6 g* S 商业性渔业区
/ T' s4 }$ k6 B+ @- j 水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施
/ S' a; h5 y$ `# k. n# V) D, g4 M" ^; Z7 ]
8 Z- j+ j) ^% w: p0 K, { R6 y9 b 休闲活动区
* f* X' I) o; `8 S 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台+ C* K; ^# x9 ^, W
2 ?; N1 c" g& p, c, C
) \( x# z; j/ b3 c) m; D. m; l
河海观景区
1 o" _; w# y Z7 \) } 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检
# v1 w# v. j2 R2 @& [& M; ^6 D$ H! s+ k& N5 S& n" w4 M$ }" q U3 o
( `! X; d1 W. v3 ?- b; `
水族展示与亲水活动区
6 D; y+ S/ O% n 主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间
8 p2 P- ?* I" B: X* n- X* J' f- ?9 ]- }$ q# A5 [
1 U4 m( Z( m" x" p0 \4 B
- D' T9 m* ?1 B2 T X 澳大利亚黄金海岸
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d) m( Q8 a( p/ s) x/ | 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名 A/ G" [$ ?# Z
概况
9 j( h" j1 I. ?$ b" x; n- t( |4 Y" D! u& A& [4 O2 U
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 9 H$ A; [1 d5 B: B8 G# J; W) d
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。 ) v0 N$ M+ g9 R, M( j3 [
海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。 $ `# u5 b, t) R n8 V$ t; ^
气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。 6 E1 q0 H' i: o
海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。 2 [ J. v4 v0 k7 n) s
海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
: ?, e/ v& u# M5 t+ v2 S0 r; E, L9 T! Y, T' U4 z, Q, i1 i
主要分段 3 ? p2 m$ q6 M) d- H3 r$ n& h
" V4 V& A* a+ `1 q5 Y. h1 a
南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。
9 J2 L; u$ I6 v; k9 o$ ~ 主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。
: j% Z4 d- l* Y" x* x# | 宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。 0 \: r: D6 T/ U
冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体） 4 ~ O* `' v' ]9 Y7 t! ^
* A6 r+ _+ r6 Z& d) g 黄金海岸主题公园
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% r+ A6 \: N" q- J5 Q! p2 P 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。
: R5 X1 U# ]0 x& U0 ^! p* y 梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。 . z+ k; t5 K- L
海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。
/ R- I# |$ T! \4 n: U2 @4 b 水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。
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# G) _, z1 X9 y/ ?
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落
% s6 m b/ U: Q2 Q 普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享
8 q, c: g n/ G0 e* d7 C; U 概况： : K! ^7 J" T% _7 Y& ]- H" M E+ |* O
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 & T$ L2 T% {' D- D- ]8 q
开发商：
6 I `4 R8 [; H2 X 悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。 5 E5 p' J- L; |9 `
特色：
- }& x- \8 x; g 占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。
$ h/ p t' h0 e$ n3 _ 建设理念： 1 G& l i( ?3 f& G* @: f
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。 8 A8 `; {6 M% Z Z' E
案例启示：
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& q' T" S7 _. |- S 统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调
* J/ Y: r5 d/ z7 \; k 道路后移，不易进入，增加私密性 6 k) D1 o" b" E' M
商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 + @6 l% D' i: d; D3 F" R( S
酒店占据优势景观增强美感 * v! w$ D+ [( S* ^5 U) U
设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 ! V- j% b$ w; K/ }) u
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
: a' r% y8 V; B* ]2 A 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群 1 d3 Z$ S& f8 f5 T9 A$ O7 ~
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悦榕庄
8 k s. k* e! F& l: c 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。
: [& ]0 X) ~/ V6 U* J6 e 喜来登湖礁大酒店 1 B8 T" S1 a" R/ \) j1 a) f7 A
有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。
: r0 E6 e( E8 o) i) t 杜斯塔尼 ) o5 a# X8 F- n. H! r
现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 ) G$ f6 W/ E: P+ g9 w
拉古那海滩度假村
6 H6 t+ D' Z/ J/ O1 p3 u; E* D 热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 8 Z% u7 ^5 M1 R4 w h3 _9 c
阿拉曼达
. s! M5 |- @$ f2 ^6 h 主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。 7 N7 k+ R$ M9 ]# M6 Y
假日俱乐部
7 p1 {* ^/ Z/ F2 K& J0 S0 O {) n8 } 以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。 ( G1 ]8 x4 c6 o" a( `1 F' j
原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院 + r! H: I8 v" p* V* C( [
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