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+ H. v. R; q8 C* k 原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！ 2 @* J; y4 K7 M2 H$ E" c$ N- g
中环国投案例分享
. c( P @# ~+ ^& {- J j1 Q. F 海洋旅游Marine tourism：
/ l3 ~3 k$ l8 G3 a" Q" e 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。 5 ~$ H6 F& M8 x6 A/ O
概念释义：
6 B5 y6 Y2 r. P1 @. h 海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
2 ^' v' ]9 b2 T$ S+ H& @2 w2 H 海洋旅游的空间载体 & t# o% K- |& Y' C: F
8 w5 d+ h$ i: `- R9 q0 B
海洋旅游的组成部分 1 l6 Z* L( L; e$ }0 [3 c
7 O' ]& c; f6 |' c( G7 ~5 Y' v' d
海洋旅游资源 ' G# g( Q. i# i0 }% D
海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
% E. M6 T6 e' k. P! N0 s
& r5 C# h6 D% n' l6 N, k 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。
; F' N' z) _6 _2 V, n, J: X7 G0 }- K; i
世界海洋旅游资源分布 Y( Y; K# t* Z) [6 J
# h2 f! o/ I6 K* A3 ^+ s' `
我国海岸地貌类型分布 & s* C) a: N u* o9 d0 F, c
7 e+ N+ Q; a1 O9 z% _0 e h2 f! \
9 P/ |% o: P4 U* p 空间发展模式 ( _3 M3 T7 K: g, p5 N; T( _7 x
+ D+ y N3 H. ^0 \% O, v
& }( D. M7 c" [- A5 \, X 产品模式
# V- G8 t- U" D8 h( ]3 O 因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 v/ P. V! R* w2 {
8 Y9 p# x% F) R
& o: V* O/ _% K9 j) v! [- o8 w% b! K2 c9 T
" j: F) Y6 [$ V. N* \8 e( W/ r; m
/ M4 a: H& n+ l0 R: T# O5 h+ L4 q4 x8 ~9 C
模式
0 u0 e4 Z7 e; e( u, e 特点
( J; @7 b2 ~0 U4 ~% X# H+ \8 ? 代表案例
j7 r& g/ b* y: K( Z; V
' t5 B& l5 m. r, n) F* c! n
7 N6 R2 N& U4 o: t& @) m( V 旅游海岸
: n4 z9 z" X [8 I. Z% z 旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。
$ P' @+ V/ M* @8 u! Y8 @ 法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。
& @, O ]+ k( R. [1 o' p- g0 h
7 _6 B2 g- m+ d# V1 L y
, @5 C, N4 K9 l% R) q- ^) ~ 滨海旅游区
; I& B- X: |" t 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
# Y& |' l3 ]: ?1 Q 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。
" U9 ]% U% a: ]# q- y$ D: s0 t
" \0 S; |, s0 P# h. Z2 @/ h% }
" P+ U1 ?' Q& H 独立海岛/群岛
$ J" x& q2 ^0 l' ? 离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
$ v. G# p+ \2 E8 P2 R 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
$ n7 F7 R, I6 ~% @3 p7 Z/ t3 F6 i' @- f. n* F8 {) N8 g
" j d6 J. o9 W% B6 o# _4 N
近岸离岛
{& H! f: _$ U& ? 靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。5 E0 z9 L. R% K7 G0 w3 z
马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。
. f! v# f6 h* Q4 C
. I: U6 A5 [$ L8 y8 V2 t/ j" y" j/ ]1 G4 M+ M. J7 A
旅游城市
5 R9 N2 Y. [- R- r1 j 海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。- f5 o/ g# J9 C2 u
法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等
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( N" U3 G) u0 H; l1 ]
旅游村镇
' I$ B9 z. ]. G! x 沿海的旅游为主要特色的村镇。2 P" m$ d9 h8 H6 c5 m2 A6 s
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。- A: {1 O# [! {6 j7 c
0 w$ \- r9 u* o" q* r' o# o4 F% B" Y0 r: z- D4 ]/ a
邮轮旅游
; m. \5 @4 K! N- V# h 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。8 K: x9 ]! H' W7 ^7 z
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。1 B3 F7 J2 D6 Q. a2 w C
b- K' h! J- @5 s% D& f
) z; Z- p) [) T0 d6 x/ P
沿海游船
, i t/ K, K8 R* J( l$ {. o 中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。1 M* c' |! S/ w0 f) K
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。$ Q* a' P; \6 Z
3 ~$ B* |: H1 @: s5 B
* L* `# y' O3 o0 g+ W6 j- Y- k5 \: G
; e4 p& j# V" p
开发模式
) N i0 y# f$ p5 c) d/ r$ ^) w
2 f; ^- s2 b# x
% p7 {9 {& n8 L! V( w @
9 W- O) c8 d+ T7 B; \4 w8 M2 L8 r& a
开发模式' Q6 I8 ?0 u: V" p, G
概述: E# q; r- L/ Z0 c2 E5 }
案例5 ^- Y( @: H! Z+ Z8 L3 }- [
1 Q5 X4 H1 l m8 X7 o; h
( a% u+ J5 D, r 滨海城市驱动型, [9 q# A9 W, v# e; k
依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。9 r8 ?& V" d4 H$ S( h
迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚
) F9 H8 U; E2 e: i8 v9 q) F- H4 h
3 T8 q B. s* w+ V# f, C8 O+ o+ J
海岛资源驱动型
) a% ]' n+ {0 s7 `0 d6 ^6 O/ z: [ 完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。% }6 F* ?5 N4 Z: }% n$ W
马尔代夫群岛、夏威夷群岛- M% E# K& N ~7 u& ^ f
5 P2 P% s% y( j; }1 {; W9 e, x' a9 N
8 a g$ B6 c* l 海洋产业驱动型
* `% x5 h+ V0 {9 n 依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区
2 k$ M$ B3 E U8 S* d& r# W% s9 S 天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头3 l) L: S" @' X# i) m! Q2 j. H. c
. V. g& ]5 D% l& w" j, N/ ^" g
7 {2 S5 H: L0 q; p 运动娱乐驱动型0 a: l4 D. ~: z8 z% Z% O
依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。
- M6 ~% y' w; s3 ^ 澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
" p& w. c0 h) W* ^" b8 w7 t- ^: M. ]2 Y+ f6 {
7 g" |) \% X5 \: @ 旅游地产驱动型
* j a( Q2 L. z2 l1 Z5 Q" L. D( A 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。
) |. o, ?4 N! I$ E5 y 佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜+ B% Q. n: [; i1 r, B2 @" o
" `" v# W- R2 B
0 { _5 a5 s8 q7 }; G; t
9 T' D- }2 g% N3 ~9 |, B0 P) s" g2 ? 美国迈阿密
8 r; t% Z' E n* K. t( ^ 特色各异的海滩：
6 p: X9 T1 k |! v2 ] f( I9 I" M+ U; u: D! S/ U7 O2 p
共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。 ' v Z5 V/ I1 m, [( o- K! i
$ @. ]5 d6 Y3 {: o1 t0 N6 U9 t0 ^& L% o2 f3 _, u: \+ M& s: X3 t
4 d8 W1 u' e3 e+ P8 ~0 k8 w 海滩名称
0 Z! U3 d% P' ~( w6 @2 L, T$ h 特色0 }4 s& t# `8 f$ U
特色项目
! s) ?; P; n+ G& l* }
# l* e _+ ]. j! {' \- w) k4 T
. y: |$ J1 Z7 m; O 维吉尼亚主岛海滩& F* o. `' @3 v$ w
运动海滩5 ~5 d8 e1 N" T; |( O0 I
帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉
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6 o o+ D, @: c1 S5 `7 b/ c
赫比海滩/风帆海滩
; A3 [) H! {% i$ V 帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物
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, J5 W$ B* [. D' j- J2 F( S
3 {9 N1 ]2 C7 v% ^) _- H8 U z$ M* y! A1 j3 C! D1 a4 @( d4 u+ l
Oleta River 海滩公园* t6 k8 n) K7 j& g. I+ i
生态海滩
4 e9 e. b% _& Y9 f 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
0 T: Z4 V# M3 ?/ u/ t. m T+ r, m! e4 y& V& d4 m
z; }- |8 F3 h2 _+ |+ c* C
北岸开放式公园2 w+ c; z3 l) Q7 B4 K
休闲海滩
; ?( e0 r; ~9 @- j 沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥
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+ t' B5 [$ p2 L6 V- y 南尖公园4 x6 k$ @( f2 a( V' B4 k0 _5 t- h9 e
儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物5 M0 T) {' `: u: m8 Q5 F$ w6 W
* O; N3 `: x7 j/ y! T
: c' G4 b( J& o# J @8 U3 X+ ]
" C4 O1 g0 n u 海克兰登公园海滩/ f# b! _+ | N8 u8 h9 w7 B
娱乐海滩( g( n3 h& O! g1 d; n% p
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租
% ^/ | l! Y5 s/ o, C1 [
0 ?& W4 k7 N$ ^, N8 H" n; @- T" f% m4 u' y: t
霍欧尔海滩
1 P3 u; M7 R: z 天体海滩( e' g% _* Y& {5 ~ Y4 g. R3 C
沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴
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3 D; F$ s" O4 P4 j
l9 ^1 d& c" j/ A. S# o3 W0 l 标伯斯佛州海角海滩
% ^* l0 k# `: y9 V p. B/ T 人文海滩3 ~9 J( P+ M7 I0 u2 z
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
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贝尔港海滩
5 p- x+ N! o) i 私密海滩' h: `# U' w b
白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁
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迈阿密南海滩
8 ~0 U- f$ f' _& I; k4 B8 v 不眠海滩) J1 T( t1 G9 w, o4 s( O/ G
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办* O$ \+ J. P) L* r& P4 `6 T$ n
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( ~& k9 A& V! e5 x* e G! m% w6 C! u9 w5 v
马尔代夫群岛
& I1 E. x& r O9 l% `- Y& N7 [* Z1 Z, C& q0 j0 v# b
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品 ) ^+ S1 O7 w$ N( U8 ?
' K6 D1 E# w% x# K$ V
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成
. Z6 c) M+ r; Y" |- O4 S
` Y# k4 c2 l& K a
% w9 y" n" ]' D9 w; `. t 马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 " m9 U1 p A' _: t9 ?/ w
面积：陆地面积298平方公里 . `4 r( l$ A0 v( w# b
人口：29.9万
: C7 n( f* P& w+ Y3 K 游客：约50万人次
/ ~# V" [+ g1 p% h1 U% q) D4 C 开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 0 G/ q* F, j3 ]0 w) f1 K
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用；
4 [4 [3 I9 h( J( Z; Q. X1 a Z( x( X 一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；
6 s7 _5 ? F' L3 j3 `$ |* o 一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。 5 [, f8 w% H' q, m: t
代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
& X6 X! |) j2 S, n, a4 m 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
1 K% B4 z( i1 n4 v 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。
; c' g9 x- Q, J8 Z 娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。
" W* \; I9 x* G: ^, L2 v+ c0 I. O; g e+ V" v" P. X
& P1 s4 K. n: ~* |; n# A 台湾淡水渔人码头 6 g- @9 `# |, ?/ N; U; O* \
依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能
( d* t! n# z& }
, H9 h& @" c9 Q2 i- B: ^# Y; _+ b( d* I. E
8 Y' n2 Z/ q! J5 c+ v
地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。
; M7 m) R3 {3 e+ y1 x9 Q 周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
# n7 |1 D4 I. [: N R8 f 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 2 E H$ u( O p: I* [5 \8 V
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。
, R9 m2 w& @, e( Y. p 开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。 # c* T6 Q N1 Y+ @* [4 E
游客情况：2004年接待游客约470万。 5 ]: X) g, q- b
投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。
% V' c# t8 S( T5 a" r; M; s! U2 W' Q) ^* J0 e0 S
围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 & i+ J; \0 o1 ^% f8 n0 ~ {9 a B$ O
+ `5 f/ }! H7 n
, ^9 k3 U5 j2 h0 p$ Q4 A6 R5 o( e( z6 i2 r* [
, H4 z& R* e( n9 R 功能分区( R! o7 K' K( n: S/ N7 B
产品构成
4 s2 c3 F h& B6 M: f4 m
' n4 \0 U9 V. Y, C+ t
- }: I7 j$ }# L* _- P" R 生产性渔业区+ P0 N3 E2 E4 a; @
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场
$ d2 e: s3 {3 \2 h6 @8 b s/ ~: d# e8 r8 Z
0 A t3 e4 n9 V w" R0 R7 P
商业性渔业区. Y9 C! X& A' D# Z9 K* v% J
水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施
$ p8 r+ U+ |5 {
6 D4 }% o% F5 ]$ k# D6 b7 c; T5 u9 ` }' E) j r' b' ~
休闲活动区: G8 A8 c' F) B* X
渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台( k# X1 ~% }& i D X; O
1 u6 h. F" ~& A9 M
) v/ G0 z- v+ c/ Y4 r 河海观景区
c$ R8 v9 S2 ]$ A+ T3 | 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检" s6 \( y/ u* |
# e. U5 H4 |% g
7 |) D; V+ A( K7 M6 k# u: x$ H! F 水族展示与亲水活动区3 F. S( w/ |+ l* u8 r
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间
; f- s/ j$ z% V. S, Y7 ^: t% M6 c( @. V6 c
! Q, a3 }8 p* m. d" N; m' ]) w+ ~2 F
澳大利亚黄金海岸
5 F3 N/ M# W. X- G* Z: }7 c! y: @; R% E/ `) t
以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名
& O6 D/ W& ?5 M 概况
- P: z) S% c7 O2 C6 l! n
6 q7 j* L* t" S/ S2 g 地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 3 W$ `& j. F' ^7 X1 _1 h5 J0 ?
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
! |. K0 ^* k( Q" s R9 F2 } 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。
" P% }' ]( Y, x8 v+ N z 气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。 % Z6 Z7 q* ~7 b7 V
海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。 7 [; b- o, c/ J3 W* Y) B
海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。
4 K+ O7 i; \9 b# K Y- E9 X7 E' u7 Y' u
主要分段 7 H4 J7 r$ Q% N5 M* ?' I5 M
: r& f9 V2 }4 k t 南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 + u/ V9 J0 Q0 g% @9 j
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。
( h/ ~4 O; G# `. V 宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。
' K9 D$ \4 l' i* D6 D; _ 冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
4 Z* m' z1 I: J- [, X1 m5 q) [9 d+ M3 A( D; I: \
黄金海岸主题公园
6 C' ]0 L+ a0 \3 s5 d `. D
/ U1 _- E) [5 I7 z 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。 8 H# m8 j# V$ g, o' R1 A
梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。
N/ W4 B* s9 T+ I+ ^, d) D+ ?& N% H 海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。 " x6 y* b9 x3 Q5 G6 A h% E% [( {
水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。 3 \- |# X# d' M
) q) @+ U" B0 X& T
, k* }! U; @6 x! l
普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落 3 \) M7 m8 _! O0 q! W
普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享 % Q4 C4 w0 B2 ?0 D' x) D
概况： 9 J6 [6 r8 u% z/ v# V/ n6 I
拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。 ' G$ ` K5 k5 u! y- p8 Q
开发商：
# W# \2 u1 A C, o& L; R" j5 Y4 e" C 悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。 6 `. E" n/ L# s+ D, I) X9 |* I
特色：
# x% m% {4 w5 V$ s 占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。 9 Q1 }; r: B" ^/ M4 F$ p) P
建设理念：
# s& W, ?& t- c6 Q3 p 酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。 / t7 d# u: U6 A/ u
案例启示： }$ N [5 H# m
8 }+ J6 F2 T- \. G$ L: ^2 w 统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调 - R# e/ M$ d$ U, `
道路后移，不易进入，增加私密性 $ w T% x0 f/ E& F1 r- M
商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 ! q" i' u+ v" Q& d
酒店占据优势景观增强美感 " V0 s1 b+ g; e/ \9 M$ b: h
设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 4 t# Y) o5 Z8 \$ M; m
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
0 U( z( C# b: z: ]+ R6 K7 L$ I 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群
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悦榕庄 3 I9 S! r; \$ v
以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。
[$ F: o8 [) k! b. j2 v& c F 喜来登湖礁大酒店
( @9 I* s; f, n: P U3 B 有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。
* u( M3 R: N1 d1 P: I 杜斯塔尼
* \4 Y8 M$ c/ e- a 现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 $ m' j# y1 z9 K( S9 c g$ Y
拉古那海滩度假村
% X+ t/ U3 x) f. o2 A" k+ E9 X 热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 ' F- n3 f, ]: N" b9 U
阿拉曼达
9 y$ H$ f9 W5 ]! v9 h, ? 主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。 6 G2 w9 u" k$ s2 T
假日俱乐部 1 ~; b( M. v6 O- x# m# s/ y& Z! [
以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。
4 G& H, |" w8 U P/ N9 o 原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院
" p5 i% K; o7 @6 O9 { } 如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com
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