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原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 $ Q0 S3 n# k% H# z; M+ f
东联规划思辨周 · 案例抄绘11
; c2 P4 l0 M! d9 I2 Q 青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
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写 在 前 面 2 N0 k5 N& T; r* U4 a
本周学习要点 ' q2 J0 m' V8 J& U
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 5 v4 H" D5 G. s7 V r& _
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 3 W' f8 X, C6 U
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5 b6 Y& [' C/ r" s; S7 _3 D8 B 本 周 案 例
0 a: E- x( { q" a1 o. o D3 V+ ^ 2.1 项目背景
# o- c! _/ H" x4 D/ R+ Q6 r" u A. 设计单位 / t; x, P2 b$ ]8 }, P' C* i
上海同济城市规划设计研究院 * j( U* ~, B# I5 T
B. 学习要点 * c/ J$ L* }; `) l( V
空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等
& p2 S# E' O6 f! z. a8 G) ?2 m C. 基地概况
5 d q* Y2 l Y( m. D5 k) T8 |1 @( H 金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。
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& U1 P# s9 l# S, y- U; [ 图1 基地概况 ! W# V, C6 x' ]7 G7 R/ M' f
D. 现状分析 4 s. E/ Q- q" O% S. `
1）政策优势 * k6 U0 I7 ?) G2 m
《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。
8 _/ Y/ x- U0 C$ x' |% r7 N3 c 2）区位优势
2 ?/ ~. ^% k$ @+ Q. M n2 ? 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。 % a' t' W* l4 r# m6 V( N6 \" E2 `
' f4 S+ Z/ ]. I) r 图2 区位优势
, F: Q3 }2 |$ t7 |9 k- m 2.2 城市设计方案展示
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图3 总平面图
8 k; ]( `! x7 G* k2 }. I A. 交通规划分析 8 w8 q, \2 B1 M0 ]* ~! k3 y. I6 `8 C
1）主干路网结构 6 j! @. G) C) L1 u5 W
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。 0 ^- r0 E9 e. B K7 i
2）完善道路体系，贯通丁字路口 / H) m, B! ^. X- A0 G
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。 ~% L, W3 t6 A% ?" j7 t
规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。 7 G- |3 m( b% z7 R0 d3 C$ r
, J! A" N2 |5 u, e+ I+ G w
图4 交通规划
7 M! i# R- M- Q* c B. 景观分析
8 K5 }9 Z! s4 o: |2 p 一心多点·两轴两带
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图5 景观分析
: ]5 s+ R- x q- F6 F- `" E C. 规划结构分析
1 k' O& ]2 m! y) d4 S N 两心领两区，两轴连两带
2 D0 t( ]# v% t, _ 两心
1 g# L& g' A3 u# f8 \ 金融商务中心；文化会展中心 & w5 f5 z C/ O
两区 ! ?6 p( `! m( k) y( P( d$ J( _! P" \' d
金融商务商业区；文化会展行政区 $ H1 Q5 ? \# e, ~7 W# U! \2 j, [
两轴 4 w3 _4 V: _$ i/ K7 ^9 _
金融商务轴；山海生态轴
6 \& R8 w6 z- j7 v* A* L0 T$ j8 I9 L& f 两带
& T! r2 p6 h1 g: g6 ` 商务文化休闲带；滨海生态景观带
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/ e+ ]$ y9 ~. a+ O. p/ F7 b 图6 规划结构
% R( b8 s; Z+ t z! p 2.3 分区城市设计解读 % U- s; _* g5 N; ]( M
A. 金融商业商务区
* _) C+ R9 R$ g% s9 w 绿心引领，三片协同，多元复合 6 c# F* U5 ^8 x- [, l2 b3 g
金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。
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图7 规划结构 5 `8 S" C3 k2 N& {
绿心：中央绿地广场 & y, x, c& u {$ h3 a9 I0 s. @8 h0 E5 K
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场 $ y2 h3 r# [8 E- S: t+ P
东片：国际金融街
3 ^+ d5 ?7 O/ C2 a+ g 功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲
6 _# p. U* `" |3 E2 y" u 中片：商业综合体 9 j% a, W" h5 Y; K- H s
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
% l- Y% w5 Y& n: \* D, B 西片：中台集聚区 6 ?& L4 S, H9 A! k* h: k
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲 & j, e8 C' [. o4 J0 Y& E" A4 s' C
; `* ^1 }$ [' ?" N# r6 k
图8 规划结构
' K3 K/ H3 q) S, D8 K* h B. 商务轴分析
+ ^% @/ X5 f. p3 ~5 e/ U# F 海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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图9 商务轴分析 + e. Z, g( g, j) a7 a
1）啤酒节事，城庆广场 u. i. }% P; q7 Z( g
a. 总平面图 # m* p, ^$ {( a# V
“财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。
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$ y4 c( ?( z7 t4 y+ ]* C# K) p% n! z 图10 城庆广场总平面图
; s4 }7 T6 a7 d) a4 p" S b. 啤酒节期间空间分析 9 p7 v; Y2 r2 p) {! ^/ e
3 D. R0 o" y# y* C; a$ w" \# k2 I 图11 啤酒节期间空间分析 + ~% u* K, n- G& }* k; e
2）国际金融街 ! ^- R @ x' C! l' Z0 k
a. 总平面图
4 S1 x f& X2 r 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 8 S* h% x7 g! [& M: V/ y: B. Y0 e+ U& i1 m
4 b% O5 C4 ~& x) H0 k" E 图12 国际金融街 * `; x8 z0 i/ Q, T$ }
b. 多层次复合交通系统分析图
- U: Y% ^+ Y; C
+ R. f7 B5 |& Q 图13 多层次复合交通系统分析图
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抄 绘 推 荐 3 x" d- G- _5 N$ ?8 p
城市设计抄绘要点 5 Q: ?* U; x6 u/ K5 Z1 j( u" {0 @
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 4 ^" I( p% A- L% L( q. k
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法 4 R. b3 c2 d1 m8 J6 V9 @ W
3）开敞空间&公园的设计方式 ; A8 O" h" c& v; n- f% ~! v
4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 ) G. ~ e5 t9 E$ ^( P$ c
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系
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; k2 g8 t, P2 w$ A7 @: ?8 Q% G 图14 抄绘推荐1 f% n: ?( s5 n/ i
% i# ]; C0 v3 J4 k) B& A 图15 抄绘推荐2
! b, K) z$ C( O( s
- |# n0 G9 ~' l/ I9 s. j) M9 P S 图16 抄绘推荐3 2 e3 h0 R5 m1 \' u$ y
东联暑假班、全程班火热报名中！ ; K5 b& @2 t9 L5 w" \3 Z c
考研不易 + l; c3 m5 W: n& x- ^7 d7 ] f* D I
抱团努力
7 V% l& M# }/ F! R 加入东联
# F! F5 x$ h5 E" k- P2 Y 让我们成为你前进道路上的指明灯！ 8 N) m; g }! @: T* o
2022年东联东大规划考研交流群 3 g! B6 g: [% k( [
欢迎同学们进群交流！
: h% @! q/ D6 V& \ 东联
# ~7 g3 `/ o+ B+ C# A 专注东南 # @& S+ {# m/ S& ~% ~. l2 g
历年红榜展示！ - t& _0 T4 O/ e+ k7 ]
2022年东联考研红榜 3 C7 m- ^% ^. {$ h( ]* t( B
2021年东联红榜 5 r! W. B$ c! i+ U$ ~: F/ W
2020年东联红榜 & ~ i( Q6 S2 c+ n8 D" b. z
2019年东联红榜 + S8 z9 G& j8 Z: P" p
2018年东联红榜
$ x( p! O/ O& L2 H3 j 2017年东联红榜
2 k9 C) r% B) X, K0 i8 C! m 2016年东联红榜
! v8 }% y/ t9 C" j- @ 2015年东联红榜
9 q) t' \& l5 l" P$ H/ E 2014年东联红榜
- z5 t8 @! V/ O, s2 l 东联 : ~5 o- c4 `" a
专注东南
& v! u( b+ ?3 X 【东大规划考研攻略】 0 Y3 r. l4 H% X1 ?# @
专注课程研发，高分学员连获佳绩
& u# K4 X/ ?- A5 L, c 深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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